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1/8京賀
高雄市楠梓區瑞屏路,楠梓區瑞仁路
大樓
161戶
22年
14層♥️ 有55人收藏
社區維護人
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土地達人
2022年5月區業績TOP2
2022年5月區成件TOP1
2021年6月區成件TOP1
2021年12月龍虎榜
已成交賣方
74組
已成交買方
78組
從業時間
10-11年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/12月
最新平均單價
28 萬/坪
有車位
1,150萬
含車位價
27.98萬/坪
含車位計算
建坪41.1坪(含車位7.34坪)地坪5.21坪有車位
3房2廳2衛21.0年8樓/14樓
3房2廳2衛21.0年8樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
3筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
28
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
28
萬/坪
1,150萬
含車位價
27.98萬/坪
含車位計算
建坪41.1坪(含車位7.34坪)地坪5.21坪有車位
3房2廳2衛21.0年8樓/14樓
3房2廳2衛21.0年8樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2024年/08月
近兩年最高單價
2024年/05月
近兩年最低單價
2025年/12月
最新成交單價
28萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
33.4萬/坪
2024年/05月
近兩年最低單價
24.3萬/坪
本社區 811
本社區 811
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
843萬
含車位價
27.57萬/坪
含車位計算
建坪30.58坪(含車位7.34坪)地坪3.78坪有車位
2房1廳1衛21.1年13樓/14樓
2房1廳1衛21.1年13樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,150萬
含車位價
27.98萬/坪
含車位計算
建坪41.1坪(含車位7.34坪)地坪5.21坪有車位
3房2廳2衛21.0年8樓/14樓
3房2廳2衛21.0年8樓/14樓
資料說明內政部實價登錄828萬
含車位價
25.82萬/坪
含車位計算
建坪32.07坪(含車位7.34坪)地坪3.94坪有車位
2房2廳1衛20.1年3樓/14樓
2房2廳1衛20.1年3樓/14樓
資料說明內政部實價登錄833萬
33.4萬/坪
建坪24.94坪地坪3.71坪無車位
2房2廳1衛19.7年4樓/14樓
2房2廳1衛19.7年4樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
22年
坪數
--
樓高
14層
戶數
161戶
格局
2房,2+1房,3房,店面
公設比
30.30%~30.30%
建設公司
城揚建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理，晚上九點半門口垃圾車
無障礙設施
有，室內至室外
公共設施
花園,視聽中心,圖書室
主要特色
全戶161戶，A~E棟各5棟，格局2房、2+1房、3房、一樓店面，近捷運站、加工出口區，生活機能佳，全平面車位，公設比較低30.3%(資料最後更新日：2023/07/06)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (16)
公共自行車 (2)
0後勁站 - 出口1
7.8分鐘 / 643m
0後勁站 - 出口1
7.8分鐘 / 643m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
京賀最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，京賀近期成交單價為28萬/坪（成交時間114.12）。
京賀近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，京賀近一年平均成交單價28萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，楠梓區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
楠梓區近半年大樓成交行情，平均單價28.9萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
京賀現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前京賀在售物件共2件，在售物件均價為23.3萬/坪。在售物件單價最低23.3萬/坪，最高23.3萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
京賀現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前京賀在租物件共1件，月租金為2.1萬元。
京賀的屋齡幾年？
根據登記資訊，京賀目前屋齡約為22年。
京賀是由哪家建設公司興建？
京賀的建築是由城揚建設興建而成。
京賀的總樓高？
京賀總樓高共計14層。
京賀總戶數多嗎？
針對京賀的居住規模，總戶數資料記載約為161戶。
京賀的公設比是多少？
京賀登記之公共設施比例約為30.30%~30.30%。
京賀有無障礙設施嗎？
京賀內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
京賀公設有哪些?
京賀社區內規劃有花園,視聽中心,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
京賀垃圾如何處理？
京賀之廢棄物處理機制為自行處理，晚上九點半門口垃圾車。
京賀有警衛管理嗎？
京賀目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
京賀附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
京賀距離最近的捷運站後勁站步行僅需約7.8分鐘。
京賀附近有公車站嗎？走路大概要多久？
京賀距離最近的公車站後勁國小(捷運後勁站)(往西南)步行僅需約5.2分鐘。
京賀周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從京賀步行約2.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
京賀附近有哪些國小和國中？
京賀附近有市立後勁國小與市立後勁國中。
京賀附近有幼兒園嗎？
京賀周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
京賀附近步行範圍內有便利商店嗎？
京賀直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
京賀附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
京賀直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
京賀附近有公園嗎？
京賀直線距離約136公尺內有和平公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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