氧樂多|公園景觀大三房

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本物件所屬門市為 楠梓後昌店
高雄市楠梓區後昌路801號
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07-3626000
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氧樂多|公園景觀大三房(1438HG)
氧樂多

地址高雄市楠梓區加宏路建坪單價23.22 萬/坪
998萬
10.02%
898萬
建坪38.67坪
主+陽(含其他)28.37坪細項
3房2廳2衛
20.0年
大樓
4樓/15樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
45,599元/月
試算
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氧樂多|公園景觀大三房
(1438HG)
高雄市楠梓區加宏路
氧樂多
有裝潢
有景觀
前後陽台
有陽台
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
健身房
近公園
近學校
低總價
2D/3D看屋
有電梯
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基本資料
建坪
38.67坪
詳情
建坪單價
23.22 萬/坪
地坪
3.23坪
主+陽
27.23坪=
主建物
23.8坪+
陽台
3.43坪
共有部份
10.3坪
雨遮
1.14坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
20.0年
類型
大樓
樓層
4樓/15樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西北
大門朝向
東南
落地窗朝向
西南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 2,503 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
3
謄本用途
住家用
使用分區
第五種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近學校
近學校
特色
低總價
低總價
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
格局方正。好規劃
24小時管理住戶單純
近後昌&右昌熱鬧商圈
近楠梓科學園區
近公園。環境休閒舒適
邊間採光明亮
鬧中取靜社區質感優
買方服務費成交價之1%
收合物件詳情
周邊生活機能
楠梓加工區生活圈

楠梓加工區生活圈位於高雄市楠梓區,發展特色為產業聚落成熟,吸引大量就業人口,帶動周邊商業與房市成長。交通機能優越,鄰近台鐵楠梓站、高雄捷運紅線都會公園站、後勁站,並有國道1號、台1線與快速道路銜接高雄市區。生活機能,超商超市、商店與餐飲、傳統市場(亞洲高雄城南區市場)俱全,並鄰近家樂福楠梓店,滿足居民日常所需。區內教育資源涵蓋國立高雄科技大學、翠屏中小學、後勁中小學等。休閒設施豐富,如右昌森林公園與後勁溪親水公園,適合居民休憩。醫療方面有金安心醫院,滿足基本醫療需求。

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後勁生活圈為北高雄的重要生活與產業聚落,近年受惠於橋頭科學園區與楠梓產業園區的發展,區域發展潛力大幅提升。交通方面,捷運紅線沿線經過(後勁站、楠梓科技園區站),亦可經由左楠路連結上台17線幹道,快速直達高雄市中心;此外鄰近高鐵左營站、國道1,南來北往亦十份便捷。生活機能方面,以後勁商圈為核心,設有超市、超商、市場(後勁夜市)等基本設施,滿足日常所需。教育方面,區內設有油廠國小、莒光國小,鄰近後勁國中小,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近右昌森林公園、高雄都會公園以及後勁溪河岸綠帶,適合親子與運動休憩。醫療方面,區內多有診所、藥局,鄰近國軍高雄總醫院左營分院,醫療照護便利。

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右昌生活圈位於楠梓區西側,為傳統住宅區與新興重劃區交錯的地段。近年因橋頭科學園區與楠梓科技產業發展,吸引許多首購與自住族群移入,具有高度發展潛力。交通機能方面,可經由主幹道後昌路(台17線),以及鄰近的捷運紅線(油廠國小站),連結南科楠梓園區、左營科學園區以及高雄市中心,日常通勤往返便利。生活機能方面,區域內各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(德民黃昏市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,區內設有右昌國中小及國昌國中,方便就近入學。休閒方面,鄰近17公頃的右昌森林公園大片綠地,適合親子休閒與運動活動。醫療方面,區域內有多家診所及右昌聯合醫院,以及鄰近國軍高雄總醫院左營分院,滿足健康照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
醫療
金融
休閒
寵物
警消
公車 (14)
公共自行車 (5)
停車場 (1)
0果菜市場
2.8分鐘 / 195m
1果菜市場
3.3分鐘 / 222m
2七號公園
3.7分鐘 / 265m
3七號公園
3.8分鐘 / 259m
4加宏路口
3.5分鐘 / 269m
5加宏路
3.2分鐘 / 242m
6加宏路
3.7分鐘 / 279m
7加宏路口
3.6分鐘 / 277m
8右昌國小
5.2分鐘 / 370m
9慈愛大樓
6.2分鐘 / 408m
A慈愛大樓
6分鐘 / 405m
B右昌國小
6.1分鐘 / 430m
C亞洲托兒所
6.2分鐘 / 447m
D亞洲托兒所
6.9分鐘 / 493m
0果菜市場
2.8分鐘 / 195m
1果菜市場
3.3分鐘 / 222m
2七號公園
3.7分鐘 / 265m
3七號公園
3.8分鐘 / 259m
4加宏路口
3.5分鐘 / 269m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
高雄市楠梓區加宏路191巷51弄16號八樓
大樓
620萬
23.96萬
25.88坪
2.01坪
19.7年
8樓/15樓
2房2廳1衛
氧樂多
歷史移轉4次
備註資訊:陽台外推;
115年07月
大樓
氧樂多
高雄市楠梓區加宏路191巷51弄16號八樓
移轉4次
620萬
23.96萬/坪
建坪25.88坪地坪2.01坪無車位
2房2廳1衛19.7年8樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市楠梓區加宏路22巷19號九樓
大樓
有車位
870萬
含車位價
21.7萬
含車位計算
40.09坪
含車位2.53坪
7.8坪
21.1年
9樓/13樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
115年07月
大樓高雄市楠梓區加宏路22巷19號九樓
移轉2次
870萬
含車位價
21.7萬/坪
含車位計算
建坪40.09坪(含車位2.53坪)地坪7.8坪有車位
3房2廳2衛21.1年9樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
高雄市楠梓區加宏路22巷7號十三樓
大樓
有車位
980萬
含車位價
22.44萬
含車位計算
43.66坪
含車位6.75坪
7.7坪
21.0年
13樓/13樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊:含傢俱設備費;陽台外推;
115年06月
大樓高雄市楠梓區加宏路22巷7號十三樓
移轉2次
980萬
含車位價
22.44萬/坪
含車位計算
建坪43.66坪(含車位6.75坪)地坪7.7坪有車位
3房2廳2衛21.0年13樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
高雄市楠梓區榮新街15號四樓
大樓
870萬
23.43萬
37.13坪
5.58坪
17.7年
4樓/15樓
3房2廳2衛
夏綠通A區
備註資訊:含傢俱設備費;
115年05月
大樓
夏綠通A區
高雄市楠梓區榮新街15號四樓
870萬
23.43萬/坪
建坪37.13坪地坪5.58坪無車位
3房2廳2衛17.7年4樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年09月
高雄市楠梓區加宏路117巷6號十一樓
大樓
588萬
23.07萬
25.49坪
2.95坪
20.8年
11樓/15樓
2房2廳1衛
歷史移轉3次
備註資訊:陽台外推;
115年09月
大樓高雄市楠梓區加宏路117巷6號十一樓
移轉3次
588萬
23.07萬/坪
建坪25.49坪地坪2.95坪無車位
2房2廳1衛20.8年11樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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