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京賀
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看格局
建坪32.58坪
主+陽(含其他)17.47坪細項
2房1廳1衛
21.9年
大樓
2樓/14樓
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基本資料
建坪
32.58坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
3.94坪
主+陽
16.32坪＝
主建物
15.16坪＋
陽台
1.16坪
防空避難室兼停車場
7.34坪
共有部份
7.77坪
雨遮
1.14坪
格局
2房1廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
21.9年
類型
大樓
樓層
2樓/14樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
大門朝向
東
落地窗朝向
南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 1,664 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
3
謄本用途
住家用
使用分區
第二種特定商業專用區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近捷運
近市場
近學校
特色
租賃中
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
有陽台
有裝潢
有電梯
設施
有花園
警衛管理
稀有兩房配平面車位
邊間格局雙面採光
好租好住．好好把握
近捷運站機能便利
近後勁公園好愜意
近國立高科大海洋校區
近楠梓產業園區
買方服務費成交價之1%
收合物件詳情
周邊生活機能
楠梓加工區生活圈
楠梓加工區生活圈位於高雄市楠梓區，發展特色為產業聚落成熟，吸引大量就業人口，帶動周邊商業與房市成長。交通機能優越，鄰近台鐵楠梓站、高雄捷運紅線都會公園站、後勁站，並有國道1號、台1線與快速道路銜接高雄市區。生活機能，超商超市、商店與餐飲、傳統市場（亞洲高雄城南區市場）俱全，並鄰近家樂福楠梓店，滿足居民日常所需。區內教育資源涵蓋國立高雄科技大學、翠屏中小學、後勁中小學等。休閒設施豐富，如右昌森林公園與後勁溪親水公園，適合居民休憩。醫療方面有金安心醫院，滿足基本醫療需求。
點我找屋
後勁生活圈為北高雄的重要生活與產業聚落，近年受惠於橋頭科學園區與楠梓產業園區的發展，區域發展潛力大幅提升。交通方面，捷運紅線沿線經過(後勁站、楠梓科技園區站)，亦可經由左楠路連結上台17線幹道，快速直達高雄市中心；此外鄰近高鐵左營站、國道1，南來北往亦十份便捷。生活機能方面，以後勁商圈為核心，設有超市、超商、市場(後勁夜市)等基本設施，滿足日常所需。教育方面，區內設有油廠國小、莒光國小，鄰近後勁國中小，方便學童就近入學。休閒方面，鄰近右昌森林公園、高雄都會公園以及後勁溪河岸綠帶，適合親子與運動休憩。醫療方面，區內多有診所、藥局，鄰近國軍高雄總醫院左營分院，醫療照護便利。
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SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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街景及路線導航
捷運 (9)
公車 (20)
公共自行車 (3)
0後勁站 - 出口1
9分鐘 / 654m
1後勁站 - 出口2
10.4分鐘 / 754m
2後勁站 - 出口3
10.4分鐘 / 741m
3楠梓加工區站 - 出口6
9.8分鐘 / 709m
4楠梓加工區站 - 出口5
10.1分鐘 / 734m
5楠梓加工區站 - 出口4
11.3分鐘 / 801m
6楠梓加工區站 - 出口3
12.1分鐘 / 867m
7楠梓加工區站 - 出口1
12.2分鐘 / 894m
8楠梓加工區站 - 出口2
13.3分鐘 / 956m
0後勁站 - 出口1
9分鐘 / 654m
1後勁站 - 出口2
10.4分鐘 / 754m
2後勁站 - 出口3
10.4分鐘 / 741m
3楠梓加工區站 - 出口6
9.8分鐘 / 709m
4楠梓加工區站 - 出口5
10.1分鐘 / 734m
完整周邊生活圈
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類似物件實價登錄(65)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有65間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
568萬
22.77萬/坪
建坪24.94坪地坪3.71坪無車位
2房1廳1衛21.8年3樓/14樓
2房1廳1衛21.8年3樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄115年08月
高雄市楠梓區加昌路276號
大樓
有車位
有車位2,200萬
含車位價
含車位價
71.06萬
含車位計算
含車位計算
30.96坪
含車位5.26坪
含車位5.26坪
1.6坪
1.8年
1樓/29樓
0衛
歷史移轉2次
115年08月
大樓高雄市楠梓區加昌路276號移轉2次
2,200萬
含車位價
71.06萬/坪
含車位計算
建坪30.96坪(含車位5.26坪)地坪1.6坪有車位
0衛1.8年1樓/29樓
0衛1.8年1樓/29樓
資料說明內政部實價登錄115年07月
高雄市楠梓區高峰街65號七樓
大樓
有車位
有車位850萬
含車位價
含車位價
24.06萬
含車位計算
含車位計算
35.33坪
含車位7.84坪
含車位7.84坪
4.53坪
8.3年
7樓/15樓
2房2廳2衛
歷史移轉3次
115年07月
大樓高雄市楠梓區高峰街65號七樓移轉3次
850萬
含車位價
24.06萬/坪
含車位計算
建坪35.33坪(含車位7.84坪)地坪4.53坪有車位
2房2廳2衛8.3年7樓/15樓
2房2廳2衛8.3年7樓/15樓
資料說明內政部實價登錄115年06月
高雄市楠梓區加昌路279巷3之3號三樓
大樓
有車位
有車位980萬
含車位100萬
含車位100萬
34.6萬
已扣除車位
已扣除車位
28.52坪
含車位3.09坪
含車位3.09坪
3.82坪
0.7年
3樓/11樓
2房1廳2衛
115年06月
大樓高雄市楠梓區加昌路279巷3之3號三樓980萬
含車位100萬
34.6萬/坪
已扣除車位
建坪28.52坪(含車位3.09坪)地坪3.82坪有車位
2房1廳2衛0.7年3樓/11樓
2房1廳2衛0.7年3樓/11樓
資料說明內政部實價登錄115年06月
高雄市楠梓區高峰街71號十二樓
大樓
有車位
有車位900萬
含車位價
含車位價
26.81萬
含車位計算
含車位計算
33.57坪
含車位7.84坪
含車位7.84坪
4.3坪
8.2年
12樓/15樓
2房1廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊：含傢俱設備費；
115年06月
大樓高雄市楠梓區高峰街71號十二樓移轉2次
900萬
含車位價
26.81萬/坪
含車位計算
建坪33.57坪(含車位7.84坪)地坪4.3坪有車位
2房1廳2衛8.2年12樓/15樓
2房1廳2衛8.2年12樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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