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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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開璽富富

台北市文山區辛亥路四段１６６巷２１號

華廈

54戶

6年

10層

♥️ 有9人收藏

社區達人

挑選經紀人

范國晨

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2023年5月業績破百萬經紀人員

2023年5月龍虎榜

2023年3月龍虎榜

2022年3月龍虎榜

2021年12月龍虎榜

已成交賣方

23組

已成交買方

21組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/10月~113年/09月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

76.9

萬/坪

2023年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年05月

辛亥路四段166巷31號5樓

套房

有車位

2,580萬

含車位280萬

73.54萬

73.5萬

43.35坪

含車位12.08坪

8.06坪

4.6年

5樓/10樓

1房2廳1衛

辛亥站

開璽富富

歷史移轉2次

112年05月

套房

開璽富富

辛亥路四段166巷31號5樓

移轉2次

2,580萬

含車位280萬

73.54萬/坪

73.5萬

建坪43.35坪

含車位12.08坪地坪8.06有車位
1房2廳1衛4.6年5樓/10樓

辛亥站

資料說明

信義成交

112年04月

辛亥路四段166巷31號6樓

華廈

有車位

2,680萬

含車位170萬

80.26萬

80.3萬

39.33坪

含車位8.05坪

8.04坪

4.5年

6樓/10樓

2房2廳1衛

辛亥站

開璽富富

112年04月

華廈

開璽富富

辛亥路四段166巷31號6樓

2,680萬

含車位170萬

80.26萬/坪

80.3萬

建坪39.33坪

含車位8.05坪地坪8.04有車位
2房2廳1衛4.5年6樓/10樓

辛亥站

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

6年

坪數

25.64~31.28坪

樓高

10層

戶數

54戶

格局

2房,2+1房

公設比

33.24%~33.26%

建設公司

開璽建設、開寀建設、安住營造

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

其他

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾回收在車道口旁邊

無障礙設施

有，大門無高低差，方便進出

公共設施

花園,交誼廳,會議室

主要特色

「開璽富富」在辛亥站旁，興泰公園附近靜巷聳立花園寓邸，抗震係數超越法規達0.264G（約抗震六級），就近享有萬芳醫院醫療資源，全案純住宅規畫。其中規畫稀有3米6樓高讓不少購屋客相當心動。全棟採用全屋式淨水活化設備，包括德國BWT全自動反洗過濾器、德國BWT微電腦軟水系統、德國BWT微電腦除氯設備、英國Doulton陶瓷濾心等設備，提供住戶最安心的品質保障。各戶基本配備：廚具設備：德國第一大製造廠impuls廚具搭配林內廚房設備衛浴設備：日本TOTO、德國hansgrohe(資料最後更新日：2021/09/25)