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2D/3D看屋
看格局
建坪41.08坪
主+陽(含其他)24.24坪細項
3房2廳2衛
14.0年
大樓
13樓/15樓
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基本資料
建坪
41.08坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
3.87坪
主+陽
22.65坪＝
主建物
21.27坪＋
陽台
1.38坪
防空避難室兼停車場
5.12坪
共有部份
11.71坪
雨遮
1.59坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
14.0年
類型
大樓
樓層
13樓/15樓
車位
1個坡道平面(車位總價：200萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
大門朝向
南
落地窗朝向
北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 3,492 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
7
謄本用途
住家用
使用分區
特定第五種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近捷運
近市場
近學校
近超市
特色
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
有陽台
有景觀
有裝潢
有電梯
設施
健身房
具垃圾處理
有花園
警衛管理
高樓層採光通風佳
美術館指標性大樓
本業建設品質有保障
戶數單純，社區質感好
座南朝北，空氣對流好
鄰近台鐵美術館站
鄰近輕軌台鐵美術館站
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
高雄美術館特區
高雄美術館特區位於高雄市鼓山區，發展特色為結合美術館、綠地公園與周邊高級住宅區，環境優雅且生活品質高，為高雄市重要的生活圈之一。明誠路、中華一路為主要幹道，捷運綠線穿梭其間，設站美術館站、聯合醫院站，鄰近台鐵內惟站，通勤往返市區交通便利。生活機能，區內有超商超市、商店與餐飲，鄰近傳統市場與家樂福愛河店，滿足多樣化的消費選擇。區域內教育資源包括市立七賢國中與中山國小。休閒設施豐富，如美術公園、中都愛河濕地公園及多處兒童遊戲場。醫療機構涵蓋高雄市立聯合醫院等。醫療機構涵蓋高雄市立聯合醫院等。
點我找屋
內惟生活圈因鄰近高雄市中心與蓮池潭、鼓山舊城，兼有傳統聚落氣息與都會生活機能。隨著鐵路地下化與輕軌發展，帶動住宅與商業投資，成為兼具文化與便利的新興區段。交通機能方面，鄰近輕軌翠華路站、台鐵美術館車站與鼓山車站，並有翠華路、鼓山路銜接高雄市區，通勤便利。生活機能方面，區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(國泰市場、內惟夜市)一應俱全，日常採購無虞。教育方面，區內設有九如國小、內惟國小，鄰近大義國中，方便學生就近入學。休閒方面，內惟埤文化園區、內惟藝術中心與愛河之心皆在附近，適合休閒散步與藝文體驗；壽山風景區與蓮池潭亦近在咫尺，休閒資源豐富。醫療方面，區內設有診所與藥局，大型醫療院所可就近前往市立聯合醫院，滿足醫療照護需求。
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SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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街景及路線導航
捷運 (5)
台鐵 (1)
公車 (10)
公共自行車 (5)
停車場 (3)
0臺鐵美術館站 - 出口
3.6分鐘 / 247m
1內惟藝術中心 - 出口
6.7分鐘 / 479m
2美術館站 - 出口
10.2分鐘 / 741m
3馬卡道站 - 出口
10.3分鐘 / 738m
4聯合醫院站 - 出口
17.3分鐘 / 1206m
0臺鐵美術館站 - 出口
3.6分鐘 / 247m
1內惟藝術中心 - 出口
6.7分鐘 / 479m
2美術館站 - 出口
10.2分鐘 / 741m
3馬卡道站 - 出口
10.3分鐘 / 738m
4聯合醫院站 - 出口
17.3分鐘 / 1206m
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類似物件實價登錄(102)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有102間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,224萬
含車位價
33.52萬/坪
含車位計算
建坪36.52坪(含車位2.5坪)地坪5.25坪有車位
3房1廳2衛19.0年3樓/15樓
3房1廳2衛19.0年3樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄115年09月
高雄市鼓山區青海路299號十四樓
大樓
有車位
有車位3,131萬
含車位220萬
含車位220萬44.39萬
46.87萬
46.87萬70.53坪
含車位8.42坪
含車位8.42坪6.09坪
12.7年
14樓/28樓
3房2廳2衛
皇苑御桂園林
歷史移轉2次
3,131萬含車位220萬
含車位220萬44.39萬/坪46.87萬
46.87萬建坪70.53坪含車位8.42坪地坪6.09坪有車位
3房2廳2衛12.7年14樓/28樓
含車位8.42坪地坪6.09坪有車位3房2廳2衛12.7年14樓/28樓
資料說明內政部實價登錄115年08月
高雄市鼓山區河西一路1461號十六樓
大樓
有車位
有車位5,018萬
含車位360萬
含車位360萬34.45萬
35.97萬
35.97萬145.67坪
含車位16.18坪
含車位16.18坪16.83坪
16.3年
16樓/22樓
4房2廳4衛
昆庭棋琴十重奏歷史移轉2次
備註資訊：含傢俱設備費；
5,018萬含車位360萬
含車位360萬34.45萬/坪35.97萬
35.97萬建坪145.67坪含車位16.18坪地坪16.83坪有車位
4房2廳4衛16.3年16樓/22樓
含車位16.18坪地坪16.83坪有車位4房2廳4衛16.3年16樓/22樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,125萬
含車位價
29.45萬/坪
含車位計算
建坪38.2坪(含車位3.24坪)地坪4.53坪有車位
3房2廳2衛15.3年10樓/15樓
3房2廳2衛15.3年10樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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