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1/9泰嘉水山硯1
高雄市鼓山區鼓山三路,鼓山區青海路
大樓
159戶
15年
15層
社區維護人
服務需求
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2025年/11月
最新平均單價
30.3 萬/坪
1,020萬
含車位價
30.25萬/坪
含車位計算
建坪33.72坪(含車位3.24坪)地坪4.08坪有車位
3房2廳1衛14.5年11樓/15樓
3房2廳1衛14.5年11樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
30.3
萬/坪
2025年/11月
最新平均單價
30.3
萬/坪
1,020萬
含車位價
30.25萬/坪
含車位計算
建坪33.72坪(含車位3.24坪)地坪4.08坪有車位
3房2廳1衛14.5年11樓/15樓
3房2廳1衛14.5年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/12月
近兩年最高單價
42.3
萬/坪
2,450萬
含車位價
42.28萬/坪
含車位計算
建坪57.95坪(含車位6.47坪)地坪8.25坪有車位
2房2廳2衛13.6年1樓/15樓
2房2廳2衛13.6年1樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/11月
近兩年最低單價
30.3
萬/坪
1,020萬
含車位價
30.25萬/坪
含車位計算
建坪33.72坪(含車位3.24坪)地坪4.08坪有車位
3房2廳1衛14.5年11樓/15樓
3房2廳1衛14.5年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/11月
最新成交單價
30.3萬/坪
2024年/12月
近兩年最高單價
42.3萬/坪
2025年/11月
近兩年最低單價
30.3萬/坪
本社區 804
本社區 804
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年11月
高雄市鼓山區鼓山三路40之1號十一樓之1
大樓
有車位
有車位1,020萬
含車位價
含車位價
30.25萬
含車位計算
含車位計算
33.72坪
含車位3.24坪
含車位3.24坪
4.08坪
14.5年
11樓/15樓
3房2廳1衛
泰嘉水山硯1
歷史移轉2次
備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；
1,020萬
含車位價
30.25萬/坪
含車位計算
建坪33.72坪(含車位3.24坪)地坪4.08坪有車位
3房2廳1衛14.5年11樓/15樓
3房2廳1衛14.5年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,628萬含車位180萬
含車位180萬31.41萬/坪31.63萬
31.63萬建坪51.84坪含車位6.06坪地坪6.43坪有車位
4房2廳2衛14.2年10樓/15樓
含車位6.06坪地坪6.43坪有車位4房2廳2衛14.2年10樓/15樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：其他增建；
1,633萬含車位180萬
含車位180萬33萬/坪33.46萬
33.46萬建坪49.48坪含車位6.06坪地坪6.07坪有車位
3房2廳2衛13.8年14樓/15樓
含車位6.06坪地坪6.07坪有車位3房2廳2衛13.8年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,588萬含車位180萬
含車位180萬32.09萬/坪32.43萬
32.43萬建坪49.48坪含車位6.06坪地坪6.07坪有車位
3房2廳2衛13.8年13樓/15樓
含車位6.06坪地坪6.07坪有車位3房2廳2衛13.8年13樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
15年
坪數
--
樓高
15層
戶數
159戶
格局
2-4房為主
公設比
32.00%~34.00%
建設公司
泰嘉
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，有
公共設施
戶外泳池,健身房,宴會廳,交誼廳,會議室
主要特色
泰嘉建設「水山硯」基地位於青海路、鼓山三路及裕民街口，沿青海路往西接明德路可至柴山登山口，九如四路則有國泰市場提供採買機能，就學可至位於九如四路的九如國小，鼓山三路的鼓山完全中學，距離則僅20公尺。專案經理羅正杉說：「本案周邊生活、就學機能便利，更可眺望柴山景致，地段條件佳。」(資料最後更新日：2021/09/27)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (1)
公共自行車 (3)
停車場 (1)
0高雄電台公車站
8.3分鐘 / 654m
0高雄電台公車站
8.3分鐘 / 654m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
泰嘉水山硯1最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，泰嘉水山硯1近期成交單價為30.3萬/坪（成交時間114.11）。
泰嘉水山硯1近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，泰嘉水山硯1近一年平均成交單價31萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，鼓山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
鼓山區近半年大樓成交行情，平均單價34.2萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
泰嘉水山硯1的屋齡幾年？
根據登記資訊，泰嘉水山硯1目前屋齡約為15年。
泰嘉水山硯1是由哪家建設公司興建？
泰嘉水山硯1的建築是由泰嘉興建而成。
泰嘉水山硯1的總樓高？
泰嘉水山硯1總樓高共計15層。
泰嘉水山硯1總戶數多嗎？
針對泰嘉水山硯1的居住規模，總戶數資料記載約為159戶。
泰嘉水山硯1的公設比是多少？
泰嘉水山硯1登記之公共設施比例約為32.00%~34.00%。
泰嘉水山硯1有無障礙設施嗎？
泰嘉水山硯1內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
泰嘉水山硯1公設有哪些?
泰嘉水山硯1社區內規劃有戶外泳池,交誼廳,宴會廳,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
泰嘉水山硯1垃圾如何處理？
泰嘉水山硯1之廢棄物處理機制為社區統一處理。
泰嘉水山硯1有警衛管理嗎？
泰嘉水山硯1目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
泰嘉水山硯1附近有公車站嗎？走路大概要多久？
泰嘉水山硯1距離最近的公車站高雄電台公車站步行僅需約8.3分鐘。
泰嘉水山硯1周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從泰嘉水山硯1步行約0.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
泰嘉水山硯1周邊有停車場嗎？
泰嘉水山硯15分鐘路程內設有1個停車場。
泰嘉水山硯1附近有哪些國小和國中？
泰嘉水山硯1附近有市立九如國小與市立鼓山高中。
泰嘉水山硯1附近有幼兒園嗎？
泰嘉水山硯1周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
泰嘉水山硯1附近步行範圍內有便利商店嗎？
泰嘉水山硯1直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
泰嘉水山硯1附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
泰嘉水山硯1直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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：信義房屋