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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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麗澤

台北市士林區中山北路六段４０５巷６９號

大樓

33戶

16年

9層

♥️ 有4人收藏

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2023年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/10月~113年/09月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

91.4

萬/坪

2023年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年04月

中山北路六段405巷69號6樓之2

華廈

有車位

6,400萬
含車位600萬

93.79萬
已扣除車位

84.37坪
含車位22.53坪

13.86坪

14.3年

6樓/9樓

3房2廳2衛

麗澤

112年04月

華廈

麗澤

中山北路六段405巷69號6樓之2

6,400萬

含車位600萬

93.79萬/坪

已扣除車位

建坪84.37坪(含車位22.53坪)地坪13.86有車位
3房2廳2衛14.3年6樓/9樓

資料說明

信義成交

112年02月

台北市士林區中山北路六段405巷69號三樓

華廈

有車位

6,950萬
含車位550萬

88.9萬
已扣除車位

93.13坪
含車位21.14坪

15.65坪

14.2年

3樓/9樓

4房2廳3衛

麗澤

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

112年02月

華廈

麗澤

台北市士林區中山北路六段405巷69號三樓

移轉3次

6,950萬

含車位550萬

88.9萬/坪

已扣除車位

建坪93.13坪(含車位21.14坪)地坪15.65有車位
4房2廳3衛14.2年3樓/9樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

樓高

9層

戶數

33戶

格局

3房,3+1房,4房

公設比

29.00%~30.00%

建設公司

璞真,昇陽合作

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，有無障礙坡道

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,宴會廳,每戶在B2配有一個儲物櫃

主要特色

位於大使特區,近美日僑學校，因緊臨外國大使館居住及辦公地方，並有24小時警察駐守，安全有保障，是天母地區最精華地段，附近名宅林立。基地482坪，規劃70坪、62坪、48坪。(資料最後更新日：2024/02/03)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (17)停車場 (2)

0天壽里公車站

1.5分鐘 / 110m

1士東一巷公車站

4分鐘 / 317m

2齊賢華廈公車站

3.7分鐘 / 287m

3齊賢華廈公車站

3.6分鐘 / 264m

4天母國小公車站

3.9分鐘 / 252m

5齊福華廈公車站

4.6分鐘 / 344m

6士東一巷公車站

4.7分鐘 / 355m

7天母國小公車站

3.9分鐘 / 267m

8齊福華廈公車站

4.9分鐘 / 355m

9賴厝公車站

4.5分鐘 / 373m

A賴厝公車站

5.4分鐘 / 423m

B振興公園公車站

5.9分鐘 / 455m

C振興醫院公車站

8.2分鐘 / 650m

D明德路267巷公車站

10.7分鐘 / 878m

E振興醫院公車站

9.3分鐘 / 734m

F振興街公車站

8.8分鐘 / 697m

G明德路267巷公車站

10.4分鐘 / 841m