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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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溪雅圖

台北市士林區天母西路５０巷１１號

大樓

24戶

16年

13層

社區委託達人

挑選經紀人

許盛翔

0956610801

02-89786522

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2022年10月業績破百萬經紀人員

2022年10月龍虎榜

2022年3月龍虎榜

2018年10月龍虎榜

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/10月~113年/09月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

111.4

萬/坪

2023年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年02月

台北市士林區天母西路50巷13號八樓

大樓

有車位

8,860萬
含車位600萬

111.43萬
已扣除車位

102.83坪
含車位28.7坪

17.32坪

14.7年

8樓/13樓

4房2廳2衛

溪雅圖

歷史移轉2次

112年02月

大樓

溪雅圖

台北市士林區天母西路50巷13號八樓

移轉2次

8,860萬

含車位600萬

111.43萬/坪

已扣除車位

建坪102.83坪(含車位28.7坪)地坪17.32有車位
4房2廳2衛14.7年8樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

73.00~120.00坪

樓高

13層

戶數

24戶

格局

3房,3+1房,4房,3、4房主建物除13樓為40.15坪，其餘皆為48.12坪

公設比

27.60%~27.60%

建設公司

山齊建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有

公共設施

花園,交誼廳

主要特色

●社區出入採人車分道。車可直接開至社區內大門前，使乘客不受雨淋。 ●雙警衛哨設計，管理人員可將對外、對內事務區分。 ●社區公共區域壁飾、地飾採大理石拼接，將原石之花紋製作成美麗畫作。 ●各戶門前增設獨立玄關，使汙衣、鞋子不弄髒室內。 ●採大窗設計，讓戶戶得大景。 ●出社區旁即有士林區老樹文化資產(榕樹)。 ●位於使館特區內，使館特區由保六總隊第2中隊專勤駐守，增加周遭治安之提升。 ●該區域電組別為H組(國防、交通及其他重要用戶)，不列入斷電對象。 ●公司系統只給輸入250字，若欲了解更多，請來電詢問。(資料最後更新日：2024/02/03)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (24)停車場 (3)

0齊賢華廈公車站

2.1分鐘 / 157m

1齊賢華廈公車站

2.2分鐘 / 180m

2天母國小公車站

2.4分鐘 / 145m

3天母國小公車站

2.4分鐘 / 160m

4齊福華廈公車站

3.1分鐘 / 237m

5天壽里公車站

2.4分鐘 / 197m

6齊福華廈公車站

3.4分鐘 / 248m

7振興公園公車站

3.8分鐘 / 304m

8士東一巷公車站

5.7分鐘 / 469m

9士東一巷公車站

6.4分鐘 / 506m

A振興醫院公車站

6.1分鐘 / 499m

B天玉里公車站

5.8分鐘 / 405m

C振興醫院公車站

7.3分鐘 / 583m

D振興街公車站

6.7分鐘 / 546m

E天玉里公車站

6.1分鐘 / 436m

F榮光新村(榮總東院)公車站

7.6分鐘 / 593m

G榮總一公車站

6.2分鐘 / 500m

H榮光新村(榮總東院)公車站

7.8分鐘 / 603m

I賴厝公車站

6.3分鐘 / 525m

J榮總一公車站

6.4分鐘 / 502m

K永欣里公車站

9.6分鐘 / 757m

L賴厝公車站

7.2分鐘 / 574m

M天母廣場公車站

7.8分鐘 / 595m

N明德路267巷公車站

12分鐘 / 998m