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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

美麗行館

台北市中山區中山北路一段３３巷９號

大樓

147戶

16年

12層

♥️ 有2人收藏

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2023年11月業績破二百萬經紀人員

2022年10月業績破百萬經紀人員

2021年10月業績破百萬經紀人員

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從業時間

3-4年

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2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

98.6

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

中山北路一段53巷8號5樓之12

大樓

有車位

1,758萬
含車位300萬

98.57萬
已扣除車位

26.63坪
含車位11.83坪

2.28坪

16.5年

5樓/12樓

2房2廳1衛

中山站

美麗行館

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

113年07月

大樓

美麗行館

中山北路一段53巷8號5樓之12

1,758萬

含車位300萬

98.57萬/坪

已扣除車位

建坪26.63坪(含車位11.83坪)地坪2.28有車位
2房2廳1衛16.5年5樓/12樓

中山站

資料說明

信義成交

交易備註

113年05月

台北市中山區中山北路一段53巷8號二樓之13

大樓

2,388萬

93.61萬

25.51坪

3.81坪

16.3年

2樓/12樓

2房1廳1衛

中山站

美麗行館

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年05月

大樓

美麗行館

台北市中山區中山北路一段53巷8號二樓之13

2,388萬

93.61萬/坪

建坪25.51坪地坪3.81無車位
2房1廳1衛16.3年2樓/12樓

中山站

資料說明

交易備註

113年04月

台北市中山區中山北路一段53巷8號八樓之11

大樓

1,450萬

99.16萬

14.62坪

2.18坪

16.3年

8樓/12樓

2房1廳1衛

中山站

美麗行館

歷史移轉2次

113年04月

大樓

美麗行館

台北市中山區中山北路一段53巷8號八樓之11

移轉2次

1,450萬

99.16萬/坪

建坪14.62坪地坪2.18無車位
2房1廳1衛16.3年8樓/12樓

中山站

資料說明

113年01月

台北市中山區中山北路一段53巷8號十一樓之1

套房

848萬

87.47萬

9.7坪

1.45坪

16.0年

11樓/12樓

1房1廳1衛

中山站

美麗行館

歷史移轉5次

113年01月

套房

美麗行館

台北市中山區中山北路一段53巷8號十一樓之1

移轉5次

848萬

87.47萬/坪

建坪9.7坪地坪1.45無車位
1房1廳1衛16.0年11樓/12樓

中山站

資料說明

113年01月

台北市中山區中山北路一段53巷8號六樓

套房

1,200萬

102.72萬

11.68坪

1.74坪

16.0年

6樓/12樓

1房1廳1衛

中山站

美麗行館

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

113年01月

套房

美麗行館

台北市中山區中山北路一段53巷8號六樓

移轉2次

1,200萬

102.72萬/坪

建坪11.68坪地坪1.74無車位
1房1廳1衛16.0年6樓/12樓

中山站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

8.00~32.00坪

樓高

12層

戶數

147戶

格局

套房,1+1房,3房

公設比

30.00%~30.00%

建設公司

華威聯合機構

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，統一處理

無障礙設施

無

公共設施

SPA,花園,健身房,交誼廳

主要特色

全新交屋典雅外觀鄰華山特區，座落於靜巷內住家環境極優，本棟為小型住家豪宅產品，擁有飯店式物流管理管理佳，步行即可至中山北及南京東精華商圈，近捷運交通超便利，本棟格局方正採光佳，是入主北市房地產首選，不論投資或自用皆宜。中山捷運站與中山北與南京東幹線(資料最後更新日：2024/03/28)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (6)台鐵 (1)公車 (27)公共自行車 (2)停車場 (20)

0中山站 - 出口3

7.7分鐘 / 554m

1中山站 - 出口4

8分鐘 / 559m

2中山站 - 出口1

7.5分鐘 / 547m

3善導寺站 - 出口1

8分鐘 / 627m

4中山站 - 出口2

8.5分鐘 / 597m

5善導寺站 - 出口2

9.2分鐘 / 656m

0中山站 - 出口3

7.7分鐘 / 554m

1中山站 - 出口4

8分鐘 / 559m

2中山站 - 出口1

7.5分鐘 / 547m

3善導寺站 - 出口1

8分鐘 / 627m

4中山站 - 出口2

8.5分鐘 / 597m

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