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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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京城森遠

高雄市橋頭區橋新七路,橋頭區新東一街,橋頭區橋新一路

大樓

506戶

1年

15層

社區達人

挑選經紀人

王遠寧

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07-3512727

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2023年度服務品質獎

2023年第4季度服務品質獎

2023年度區業績TOP2

2023年度區成件TOP2

2024年6月區業績TOP1

已成交賣方

37組

已成交買方

57組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

32.8

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

橋新七路76號5樓

大樓

有車位

1,420萬
含車位價

33.91萬
含車位計算

41.88坪
含車位7.87坪

5.45坪

1.3年

5樓/15樓

3房2廳2衛

京城森遠

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年08月

大樓

京城森遠

橋新七路76號5樓

移轉2次

1,420萬

含車位價

33.91萬/坪

含車位計算

建坪41.88坪(含車位7.87坪)地坪5.45有車位
3房2廳2衛1.3年5樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年08月

高雄市橋頭區橋新七路18號十一樓

套房

有車位

950萬
含車位價

31.65萬
含車位計算

30.01坪
含車位7.87坪

4.01坪

1.3年

11樓/15樓

1房1廳1衛

京城森遠

歷史移轉2次

113年08月

套房

京城森遠

高雄市橋頭區橋新七路18號十一樓

移轉2次

950萬

含車位價

31.65萬/坪

含車位計算

建坪30.01坪(含車位7.87坪)地坪4.01有車位
1房1廳1衛1.3年11樓/15樓

資料說明

113年07月

高雄市橋頭區橋新七路16號二樓

大樓

有車位

1,280萬
含車位200萬

32.23萬
已扣除車位

40.89坪
含車位7.38坪

5.37坪

1.3年

2樓/15樓

3房2廳2衛

京城森遠

113年07月

大樓

京城森遠

高雄市橋頭區橋新七路16號二樓

1,280萬

含車位200萬

32.23萬/坪

已扣除車位

建坪40.89坪(含車位7.38坪)地坪5.37有車位
3房2廳2衛1.3年2樓/15樓

資料說明

113年07月

高雄市橋頭區橋新七路58號二樓

大樓

有車位

1,646萬
含車位200萬

36.46萬
已扣除車位

47.04坪
含車位7.38坪

6.06坪

1.3年

2樓/15樓

3房2廳2衛

京城森遠

備註資訊：含裝潢費1680000元；

113年07月

大樓

京城森遠

高雄市橋頭區橋新七路58號二樓

1,646萬

含車位200萬

36.46萬/坪

已扣除車位

建坪47.04坪(含車位7.38坪)地坪6.06有車位
3房2廳2衛1.3年2樓/15樓

資料說明

交易備註

113年07月

高雄市橋頭區橋新七路6號二樓

大樓

有車位

1,570萬
含車位210萬

32.26萬
已扣除車位

52.17坪
含車位10.01坪

6.8坪

1.3年

2樓/15樓

3房2廳2衛

京城森遠

113年07月

大樓

京城森遠

高雄市橋頭區橋新七路6號二樓

1,570萬

含車位210萬

32.26萬/坪

已扣除車位

建坪52.17坪(含車位10.01坪)地坪6.8有車位
3房2廳2衛1.3年2樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

1年

坪數

樓高

15層

戶數

506戶

格局

1+1房,2房,2+1房,3房,3+1房,店面

公設比

建設公司

京成建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室內有無障礙空間通行至社區大廳

公共設施

SPA,花園,戶外泳池,籃球場,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,交誼廳,會議室,桌球室

主要特色

京城森遠社區鄰省道交通方便，步行約10分鐘可達青埔捷運站，並緊鄰高雄最大都會公園，建築外觀融入綠景，基地遼闊約2600多坪，退縮空間種植大片綠植，一回家就像走進大自然般的放鬆．社區設有多項公共設施，球場泳池、閱讀空間，能動能靜，宜人靜謐．(資料最後更新日：2024/10/22)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (6)公共自行車 (1)

0橋新七路(新東一街)(往西北)

1.5分鐘 / 111m

1橋新七路(新東一街)(往東南)

1.6分鐘 / 113m

2橋新一路(橋新七路)(往西)

3.9分鐘 / 286m

3橋新一路(橋新七路)(往東)

4.1分鐘 / 300m

4經武路口(往東北)

7.2分鐘 / 525m

5經武路口(往西南)

7.5分鐘 / 538m

0橋新七路(新東一街)(往西北)

1.5分鐘 / 111m

1橋新七路(新東一街)(往東南)

1.6分鐘 / 113m

2橋新一路(橋新七路)(往西)

3.9分鐘 / 286m

3橋新一路(橋新七路)(往東)

4.1分鐘 / 300m

4經武路口(往東北)

7.2分鐘 / 525m

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