重劃區漂亮質感收租店面

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本物件所屬門市為 楠梓土庫店
高雄市楠梓區清豐二路176號
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07-3512727
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重劃區漂亮質感收租店面(0281PL)
銳揚天鵝堡

地址高雄市楠梓區惠正街建坪單價44.66 萬/坪
1,480萬
建坪33.14坪地坪5.39坪
主+陽20.76坪細項
1廳1衛
3.5年
店面
1樓/13樓
依據你的設定值計算
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75,151元/月
試算
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重劃區漂亮質感收租店面
(0281PL)
高雄市楠梓區惠正街
銳揚天鵝堡
廁所開窗
警衛管理
具垃圾處理
健身房
游泳池
有花園
近公園
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
近捷運
有78人也在關注這間👀
基本資料
建坪
33.14坪
詳情
建坪單價
44.66 萬/坪
地坪
5.39坪
主+陽
20.76坪=
主建物
20.51坪+
陽台
0.25坪
共有部份
12.37坪
格局
1廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
3.5年
類型
店面
樓層
1樓/13樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東北
大門朝向
東北
落地窗朝向
西南
警衛管理
全天候
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
辦公室
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
近捷運
近捷運
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
廁所開窗
廁所開窗
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
游泳池
游泳池
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
全新店面質感極佳
82期重劃區未來可期
近都會公園捷運站集客
人口進駐建商持續推案
整排店面集客結市
新大樓林立需求倍增
置產、投資優選
近雙鐵及省道位置絕佳
收合物件詳情
周邊生活機能
82期重劃區

82期重劃區為鄰近都會公園的新發展區,機能多仰賴周邊生活圈資源。交通方面,鄰近捷運紅線都會公園站、楠梓火車站、國道1楠梓交流道,市區通勤、城際往返都很便捷。生活機能上,鄰近車站周邊商店、餐飲、超商、超市林立,附近也有傳統市場(楠都市場、楠梓第一公有市場)及南都夜市,日常採購無虞。教育方面,鄰近楠梓國小、楠梓國中,方便就近入學。休閒資源方面,鄰近都會公園以及楠梓溪水岸景觀適合居民日常休憩。醫療方面,周邊有診所及藥局,重大醫療需求則可就近至高醫岡山醫院,滿足日常醫療照護需求。

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楠梓車站生活圈位於楠梓區核心地帶,隨著產業轉型與交通建設,逐漸成為北高雄的重要生活與發展重心。交通機能方面,區內台鐵(楠梓站)、捷運紅線(都會公園站)穿梭其間,亦有高楠公路以及鄰近國道1楠梓交流道,通勤市區與城際往返均十分便利。交通機能方面,區內台鐵(楠梓站)、捷運紅線(都會公園站)穿梭其間,亦有高楠公路以及鄰近國道1楠梓交流道,通勤市區與城際往返均十分便利。生活機能方面,區內各式商號、餐飲、超市、傳統市場(楠都市場)等應有盡有。教育資源方面,區內有楠陽國小、楠梓國中小,方便學童就近入學。休閒資源,近高雄都會公園、楠梓運動園區等大型綠地,適合親子運動休閒。醫療方面,區域內有健仁醫院、近右昌聯合醫院等醫療機構,提供居民完善的醫療服務。

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高雄市橋頭區高雄新市鎮為南部重點開發區,發展核心為結合智慧科技、產業園區與現代住宅的多功能新市鎮。特色為鄰近橋頭科學園區,帶動就業與人口成長。臨近高雄捷運紅線青埔站、國道1號與台1線,通勤至高雄市區與城際往來交通便捷。生活機能以住宅區為主,周邊規劃完善,具備基本生活需求。教育方面,鄰近仕隆國小、興糖國小、橋頭國小、橋頭國中等,教育資源充足。區域內自然環境良好,包含高雄都會公園等多處休閒公園,適合居民休憩。醫療方面,鄰近健仁醫院,亦有診所與多家藥局,醫療資源充足。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (2)
公車 (11)
公共自行車 (3)
0都會公園站 - 出口3
8.1分鐘 / 569m
1都會公園站 - 出口4
8.9分鐘 / 597m
0都會公園站 - 出口3
8.1分鐘 / 569m
1都會公園站 - 出口4
8.9分鐘 / 597m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
高雄市楠梓區惠義街202號
店面
有車位
1,650萬
含車位190萬
45.23萬
已扣除車位
42.37坪
含車位10.08坪
5.69坪
0.6年
1樓/14樓
0衛
115年08月
店面高雄市楠梓區惠義街202號
1,650萬
含車位190萬
45.23萬/坪
已扣除車位
建坪42.37坪(含車位10.08坪)地坪5.69坪有車位
0衛0.6年1樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
高雄市楠梓區惠勇街23號
店面
2,660萬
33.37萬
79.72坪
27.93坪
2.8年
1樓/5樓
4房3廳5衛
華雄愛樂透天區
備註資訊:土地買賣價為新台幣貳仟零柒拾伍萬元整,建物買賣價為新台幣伍佰捌拾伍萬元整。
115年06月
店面
華雄愛樂透天區
高雄市楠梓區惠勇街23號
2,660萬
33.37萬/坪
建坪79.72坪地坪27.93坪無車位
4房3廳5衛2.8年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
高雄市楠梓區惠義街200號
店面
有車位
1,680萬
含車位205萬
45.14萬
已扣除車位
42.76坪
含車位10.08坪
5.76坪
0.3年
1樓/14樓
0衛
115年04月
店面高雄市楠梓區惠義街200號
1,680萬
含車位205萬
45.14萬/坪
已扣除車位
建坪42.76坪(含車位10.08坪)地坪5.76坪有車位
0衛0.3年1樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
青埔街50巷80號
店面
1,200萬
21.25萬
56.48坪
18.03坪
35.0年
1樓/4樓
5房2廳3衛
備註資訊:頂樓加蓋;其他增建;
115年05月
店面青埔街50巷80號
1,200萬
21.25萬/坪
建坪56.48坪地坪18.03坪無車位
5房2廳3衛35.0年1樓/4樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年05月
高雄市楠梓區高楠公路1872巷50號
店面
1,800萬
23.13萬
77.82坪
33.01坪
27.7年
1樓/5樓
6房2廳4衛
歷史移轉2次
115年05月
店面高雄市楠梓區高楠公路1872巷50號
移轉2次
1,800萬
23.13萬/坪
建坪77.82坪地坪33.01坪無車位
6房2廳4衛27.7年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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