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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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鄉林英國

台中市西屯區寧夏路,西屯區太原路一段

大樓

78戶

26年

14層

社區達人

挑選經紀人

溫友倫

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2024年第2季度服務品質獎

2023年度區成件TOP3

2024年1月區業績TOP3

2023年11月區業績TOP2

2024年5月區成件TOP2

已成交賣方

18組

已成交買方

21組

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~113年/11月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

寧夏路6號14樓之1

大樓

有車位

1,825萬
含車位150萬

31萬
已扣除車位

61.88坪
含車位7.85坪

5.06坪

25.3年

14樓/14樓

2房2廳2衛

鄉林英國

備註資訊：其他增建；

113年10月

大樓

鄉林英國

寧夏路6號14樓之1

1,825萬

含車位150萬

31萬/坪

已扣除車位

建坪61.88坪(含車位7.85坪)地坪5.06有車位
2房2廳2衛25.3年14樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年02月

台中市西屯區寧夏路6號十三樓之1

大樓

有車位

1,280萬
含車位價

17.48萬
含車位計算

73.24坪
含車位5.81坪

5.99坪

24.6年

13樓/14樓

4房2廳2衛

鄉林英國

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年02月

大樓

鄉林英國

台中市西屯區寧夏路6號十三樓之1

移轉2次

1,280萬

含車位價

17.48萬/坪

含車位計算

建坪73.24坪(含車位5.81坪)地坪5.99有車位
4房2廳2衛24.6年13樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年07月

寧夏路8號11樓

大樓

有車位

2,325萬
含車位150萬

27.26萬
已扣除車位

87.63坪
含車位7.85坪

7.16坪

24.0年

11樓/14樓

4房2廳3衛

鄉林英國

112年07月

大樓

鄉林英國

寧夏路8號11樓

2,325萬

含車位150萬

27.26萬/坪

已扣除車位

建坪87.63坪(含車位7.85坪)地坪7.16有車位
4房2廳3衛24.0年11樓/14樓

資料說明

信義成交

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

42.99~353.15坪

樓高

14層

戶數

78戶

格局

3~5房

公設比

25.00%~26.00%

建設公司

鄉林建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，社區外至內無階梯

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,KTV,遊戲室,交誼廳,會議室,韻律教室

主要特色

這是鄉林建設在西屯漢口商圈鉅作之一，社區戶數76戶單純。漢口商圈是台中市生活機能相對成熟的商圈之一，以三信公園為中心，方圓1公里內有7所中小學、6座公園、1座立體停車場，還有1個台中市最熱鬧的黃昏市場，居家生活機能非常便利．(資料最後更新日：2021/10/02)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (21)公共自行車 (3)停車場 (1)

0西屯太原路口公車站

1.8分鐘 / 134m

1西屯太原路口公車站

1.4分鐘 / 108m

2漢口大信街口公車站

4.1分鐘 / 323m

3頂何厝(西屯路)公車站

3.1分鐘 / 240m

4漢口大信街口公車站

4.2分鐘 / 336m

5頂何厝(西屯路)公車站

3分鐘 / 231m

6漢口大信街公車站

4.4分鐘 / 347m

7三信公園公車站

4.6分鐘 / 356m

8忠明西屯路口公車站

4.9分鐘 / 360m

9寧夏東八街口公車站

4分鐘 / 306m

A忠明西屯路口公車站

5.4分鐘 / 385m

B西屯忠明路口公車站

5.6分鐘 / 389m

C西屯忠明路口公車站

5.8分鐘 / 404m

D華港新城公車站

5.2分鐘 / 395m

E華港新城公車站

5.2分鐘 / 402m

F漢口西屯路口公車站

5.6分鐘 / 439m

G漢口西屯路公車站

5.6分鐘 / 445m

H中華國小公車站

6.3分鐘 / 478m

I中山國中公車站

6.9分鐘 / 533m

J忠明忠太東路口公車站

9.2分鐘 / 692m

K忠明忠太東路口公車站

9.1分鐘 / 700m

0西屯太原路口公車站

1.8分鐘 / 134m

1西屯太原路口公車站

1.4分鐘 / 108m

2漢口大信街口公車站

4.1分鐘 / 323m

3頂何厝(西屯路)公車站

3.1分鐘 / 240m

4漢口大信街口公車站

4.2分鐘 / 336m

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