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優詩丹郡II
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2D/3D看屋
看格局
建坪57.63坪
主+陽(含其他)36.1坪細項
4房2廳2衛
30.0年
大樓
11樓/14樓
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基本資料
建坪
57.63坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
5.81坪
主+陽
35.75坪＝
主建物
32.62坪＋
陽台
3.13坪
共有部份
21.53坪
花台
0.35坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
4房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
30.0年
類型
大樓
樓層
11樓/14樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東
大門朝向
西
落地窗朝向
東南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 4,034 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
4
謄本用途
住家用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
近捷運
特色
信義嚴選
低總價
2D/3D看屋
屋況
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有景觀
有裝潢
有電梯
設施
具垃圾處理
警衛管理
無障礙空間
近華美河畔，棟距佳
邊間高樓戶三面採光
騎車約１分到華美市場
周邊學校多，選擇多
騎車約2分鐘到捷運綠線
格局方正室內乾淨漂亮
高樓視野寬廣
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
街景及路線導航
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
類似物件實價登錄(59)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
1,370萬
含車位價
25.68萬/坪
含車位計算
建坪53.34坪(含車位--坪)地坪3.74坪有車位
3房2廳2衛31.9年22樓/23樓
3房2廳2衛31.9年22樓/23樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
115年08月
台中市西屯區華美西街二段353號四樓之1
大樓
有車位
有車位2,550萬
含車位150萬
含車位150萬42.1萬
46.86萬
46.86萬60.57坪
含車位9.35坪
含車位9.35坪10.11坪
10.3年
4樓/12樓
4房2廳2衛
時代四季
歷史移轉2次
2,550萬含車位150萬
含車位150萬42.1萬/坪46.86萬
46.86萬建坪60.57坪含車位9.35坪地坪10.11坪有車位
4房2廳2衛10.3年4樓/12樓
含車位9.35坪地坪10.11坪有車位4房2廳2衛10.3年4樓/12樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；
1,220萬
含車位價
32.19萬/坪
含車位計算
建坪37.9坪(含車位--坪)地坪3.6坪有車位
3房2廳2衛30.5年4樓/16樓
3房2廳2衛30.5年4樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,298萬
含車位價
34.04萬/坪
含車位計算
建坪38.14坪(含車位2.08坪)地坪2.81坪有車位
3房2廳2衛26.3年14樓/14樓
3房2廳2衛26.3年14樓/14樓
資料說明內政部實價登錄115年06月
台中市北區陝西路72號5樓之1
大樓
有車位
有車位1,350萬
含車位價
含車位價
28.11萬
含車位計算
含車位計算
48.03坪
含車位--坪
含車位--坪
4.76坪
29.8年
5樓/11樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊：其他增建；
115年06月
大樓台中市北區陝西路72號5樓之1移轉2次
1,350萬
含車位價
28.11萬/坪
含車位計算
建坪48.03坪(含車位--坪)地坪4.76坪有車位
3房2廳2衛29.8年5樓/11樓
3房2廳2衛29.8年5樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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