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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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夏綠通B區

高雄市楠梓區榮昌街６號

大樓

157戶

16年

15層

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林儷蓉

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2024年/09月

本社區成交價格

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

28.8

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

高雄市楠梓區榮昌街30號五樓

大樓

有車位

820萬
含車位價

28.82萬
含車位計算

28.45坪
含車位5.08坪

3.62坪

16.0年

5樓/15樓

2房1廳1衛

夏綠通B區

113年09月

大樓

夏綠通B區

高雄市楠梓區榮昌街30號五樓

820萬

含車位價

28.82萬/坪

含車位計算

建坪28.45坪(含車位5.08坪)地坪3.62有車位
2房1廳1衛16.0年5樓/15樓

資料說明

113年04月

高雄市楠梓區榮昌街16號十四樓

大樓

900萬

26.93萬

33.41坪

4.89坪

15.6年

14樓/15樓

3房2廳2衛

夏綠通B區

備註資訊：本標的目前廚房磁磚膨漲之屋況問題，買方同意自行修復並負擔修繕所需費用，賣方已折讓價金，依現況點交給買方，賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。

113年04月

大樓

夏綠通B區

高雄市楠梓區榮昌街16號十四樓

900萬

26.93萬/坪

建坪33.41坪地坪4.89無車位
3房2廳2衛15.6年14樓/15樓

資料說明

交易備註

113年04月

高雄市楠梓區榮昌街26號八樓

大樓

有車位

790萬
含車位價

27.03萬
含車位計算

29.22坪
含車位5.08坪

3.62坪

15.6年

8樓/15樓

2房2廳1衛

夏綠通B區

歷史移轉4次

113年04月

大樓

夏綠通B區

高雄市楠梓區榮昌街26號八樓

移轉4次

790萬

含車位價

27.03萬/坪

含車位計算

建坪29.22坪(含車位5.08坪)地坪3.62有車位
2房2廳1衛15.6年8樓/15樓

資料說明

113年02月

高雄市楠梓區榮昌街12號十四樓

大樓

644萬

18.98萬

33.94坪

4.89坪

15.4年

14樓/15樓

3房1廳2衛

夏綠通B區

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年02月

大樓

夏綠通B區

高雄市楠梓區榮昌街12號十四樓

644萬

18.98萬/坪

建坪33.94坪地坪4.89無車位
3房1廳2衛15.4年14樓/15樓

資料說明

交易備註

113年01月

高雄市楠梓區榮昌街6號六樓

大樓

有車位

835萬
含車位價

24.23萬
含車位計算

34.46坪
含車位9.94坪

3.88坪

15.3年

6樓/15樓

2房2廳1衛

夏綠通B區

歷史移轉2次

113年01月

大樓

夏綠通B區

高雄市楠梓區榮昌街6號六樓

移轉2次

835萬

含車位價

24.23萬/坪

含車位計算

建坪34.46坪(含車位9.94坪)地坪3.88有車位
2房2廳1衛15.3年6樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

樓高

15層

戶數

157戶

格局

2房,3房

公設比

建設公司

北京建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，電梯

公共設施

花園,健身房,視聽中心,遊戲室

主要特色

近捷運紅線楠梓加工區站與油廠國小站,沿加昌路往東可銜接高楠公路 1.近加工區上班超方便.近雙捷運站 2.近莒光早市、德民黃昏市場採買方便 3.右昌森林公園散步好去處 4.精美裝潢屋況佳免整理 5.學區完善(資料最後更新日：2022/01/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (7)公共自行車 (4)停車場 (1)

0亞洲托兒所公車站

7.4分鐘 / 583m

1亞洲托兒所公車站

6.9分鐘 / 537m

2慈愛大樓公車站

7.6分鐘 / 607m

3慈愛大樓公車站

7.8分鐘 / 610m

4楠梓加工區公車站

7.1分鐘 / 555m

5加昌站公車站

8.3分鐘 / 648m

6加昌站公車站

8.5分鐘 / 666m

0亞洲托兒所公車站

7.4分鐘 / 583m

1亞洲托兒所公車站

6.9分鐘 / 537m

2慈愛大樓公車站

7.6分鐘 / 607m

3慈愛大樓公車站

7.8分鐘 / 610m

4楠梓加工區公車站

7.1分鐘 / 555m

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