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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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夏綠通A區

高雄市楠梓區榮新街１３號

大樓

189戶

16年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

林儷蓉

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07-3626000

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2024年/08月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

29.1

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

高雄市楠梓區榮新街25號十五樓

大樓

有車位

1,288萬
含車位價

29.13萬
含車位計算

44.21坪
含車位7.03坪

5.39坪

15.9年

15樓/15樓

3房2廳2衛

夏綠通A區

歷史移轉2次

113年08月

大樓

夏綠通A區

高雄市楠梓區榮新街25號十五樓

移轉2次

1,288萬

含車位價

29.13萬/坪

含車位計算

建坪44.21坪(含車位7.03坪)地坪5.39有車位
3房2廳2衛15.9年15樓/15樓

資料說明

113年06月

高雄市楠梓區榮新街35號八樓

大樓

有車位

1,265萬
含車位價

28.57萬
含車位計算

44.27坪
含車位7.03坪

5.58坪

15.8年

8樓/15樓

3房2廳2衛

夏綠通A區

113年06月

大樓

夏綠通A區

高雄市楠梓區榮新街35號八樓

1,265萬

含車位價

28.57萬/坪

含車位計算

建坪44.27坪(含車位7.03坪)地坪5.58有車位
3房2廳2衛15.8年8樓/15樓

資料說明

113年04月

高雄市楠梓區榮新街29號二樓

大樓

688萬

27.88萬

24.67坪

3.41坪

15.6年

2樓/15樓

2房1廳1衛

夏綠通A區

歷史移轉2次

113年04月

大樓

夏綠通A區

高雄市楠梓區榮新街29號二樓

移轉2次

688萬

27.88萬/坪

建坪24.67坪地坪3.41無車位
2房1廳1衛15.6年2樓/15樓

資料說明

113年02月

高雄市楠梓區榮新街37號十樓

大樓

有車位

1,300萬
含車位160萬

24.51萬
已扣除車位

53.54坪
含車位7.03坪

7.19坪

15.4年

10樓/15樓

3房2廳2衛

夏綠通A區

113年02月

大樓

夏綠通A區

高雄市楠梓區榮新街37號十樓

1,300萬

含車位160萬

24.51萬/坪

已扣除車位

建坪53.54坪(含車位7.03坪)地坪7.19有車位
3房2廳2衛15.4年10樓/15樓

資料說明

112年11月

高雄市楠梓區榮新街33號十二樓

大樓

有車位

1,020萬
含車位價

25.04萬
含車位計算

40.74坪
含車位7.03坪

4.63坪

15.2年

12樓/15樓

3房1廳2衛

夏綠通A區

歷史移轉2次

112年11月

大樓

夏綠通A區

高雄市楠梓區榮新街33號十二樓

移轉2次

1,020萬

含車位價

25.04萬/坪

含車位計算

建坪40.74坪(含車位7.03坪)地坪4.63有車位
3房1廳2衛15.2年12樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

樓高

15層

戶數

189戶

格局

2房,2+1房,3房,3+1房,4房

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

北京建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，電梯

公共設施

健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室

主要特色

正對7號公園綠地，鄰近學區莒光國小，步行10分鐘內可達商家林立的後昌路，沿線有麥當勞、全國電子、康是美等連鎖店家，還有莒光黃昏市場可供採買。車程3分鐘內可達左楠路上的捷運紅線油廠國小站，加昌路上則有捷運紅線楠梓加工區站，沿加昌路往東還可銜接高楠公路。(資料最後更新日：2021/09/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (9)公共自行車 (4)停車場 (1)

0慈愛大樓公車站

6.7分鐘 / 527m

1慈愛大樓公車站

6.8分鐘 / 530m

2亞洲托兒所公車站

8.5分鐘 / 688m

3亞洲托兒所公車站

8分鐘 / 632m

4莒光國小公車站

8.3分鐘 / 665m

5右昌國小公車站

6.7分鐘 / 524m

6莒光國小公車站

8.5分鐘 / 682m

7加宏路口公車站

8.1分鐘 / 658m

8加宏路公車站

7.9分鐘 / 648m

0慈愛大樓公車站

6.7分鐘 / 527m

1慈愛大樓公車站

6.8分鐘 / 530m

2亞洲托兒所公車站

8.5分鐘 / 688m

3亞洲托兒所公車站

8分鐘 / 632m

4莒光國小公車站

8.3分鐘 / 665m

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