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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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MM大樓

高雄市鳳山區頂新一街３７號

大樓

128戶

8年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

林詩容

0909310137

07-7963988

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2023年/10月

本社區成交價格

111年/11月~113年/10月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

23.1

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

高雄市鳳山區頂新一街53號十四樓

大樓

有車位

1,168萬
含車位價

22.24萬
含車位計算

52.52坪
含車位13.61坪

5.14坪

7.7年

14樓/15樓

3房2廳2衛

MM大樓

歷史移轉2次

112年10月

大樓

MM大樓

高雄市鳳山區頂新一街53號十四樓

移轉2次

1,168萬

含車位價

22.24萬/坪

含車位計算

建坪52.52坪(含車位13.61坪)地坪5.14有車位
3房2廳2衛7.7年14樓/15樓

資料說明

112年09月

高雄市鳳山區頂新一街39號二樓

大樓

有車位

640萬
含車位價

21.46萬
含車位計算

29.82坪
含車位6.8坪

2.9坪

7.6年

2樓/15樓

2房1廳1衛

MM大樓

歷史移轉2次

112年09月

大樓

MM大樓

高雄市鳳山區頂新一街39號二樓

移轉2次

640萬

含車位價

21.46萬/坪

含車位計算

建坪29.82坪(含車位6.8坪)地坪2.9有車位
2房1廳1衛7.6年2樓/15樓

資料說明

112年07月

高雄市鳳山區頂新一街45號六樓

大樓

有車位

1,150萬
含車位價

21.8萬
含車位計算

52.75坪
含車位13.61坪

5.14坪

7.4年

6樓/15樓

3房2廳2衛

MM大樓

歷史移轉2次

112年07月

大樓

MM大樓

高雄市鳳山區頂新一街45號六樓

移轉2次

1,150萬

含車位價

21.8萬/坪

含車位計算

建坪52.75坪(含車位13.61坪)地坪5.14有車位
3房2廳2衛7.4年6樓/15樓

資料說明

112年05月

高雄市鳳山區頂新一街41號四樓

其他

586萬

26.12萬

22.44坪

2.19坪

7.3年

4樓/15樓

2房1廳1衛

MM大樓

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；其他增建；

112年05月

其他

MM大樓

高雄市鳳山區頂新一街41號四樓

移轉2次

586萬

26.12萬/坪

建坪22.44坪地坪2.19無車位
2房1廳1衛7.3年4樓/15樓

資料說明

交易備註

112年03月

高雄市鳳山區頂新一街39號六樓

大樓

有車位

615萬
含車位價

20.62萬
含車位計算

29.82坪
含車位6.8坪

2.9坪

7.1年

6樓/15樓

2房1廳1衛

MM大樓

歷史移轉2次

112年03月

大樓

MM大樓

高雄市鳳山區頂新一街39號六樓

移轉2次

615萬

含車位價

20.62萬/坪

含車位計算

建坪29.82坪(含車位6.8坪)地坪2.9有車位
2房1廳1衛7.1年6樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

15層

戶數

128戶

格局

2房,3房,4房

公設比

建設公司

尚紘建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室內至室外坡道

公共設施

花園,健身房,KTV,交誼廳

主要特色

1.社區質感優 2.以2~4房的房型為主 3.頂樓有空中花園和BBQ烤肉區 4.坐落頂新特區，居住品質優 5.進88快速道路，交通方便(資料最後更新日：2022/11/21)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (8)公共自行車 (2)停車場 (1)

0高鳳路公車站

3分鐘 / 231m

1過埤國小公車站

4.1分鐘 / 331m

2過埤路口公車站

4.3分鐘 / 344m

3過埤路口公車站

6分鐘 / 477m

4過埤國小公車站

7.8分鐘 / 577m

5頂庄路公車站

6.7分鐘 / 528m

6中安路公車站

7.8分鐘 / 612m

7中安路公車站

8.4分鐘 / 659m

0高鳳路公車站

3分鐘 / 231m

1過埤國小公車站

4.1分鐘 / 331m

2過埤路口公車站

4.3分鐘 / 344m

3過埤路口公車站

6分鐘 / 477m

4過埤國小公車站

7.8分鐘 / 577m

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