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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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天母麗景

台北市北投區行義路１３０巷５號

華廈

41戶

27年

7層

社區委託達人

挑選經紀人

王國任

0963456821

02-28751111

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2024年7月區業績TOP3

2024年3月區業績TOP3

2024年2月區業績TOP1

2023年11月區業績TOP3

2023年8月區業績TOP3

已成交賣方

23組

已成交買方

25組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/03月

本社區成交價格

112年/11月~113年/10月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

台北市北投區行義路140巷29之1號六樓

華廈

2,350萬

42.33萬

55.52坪

10.66坪

27.0年

6樓/7樓

4房2廳2衛

天母麗景

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年06月

華廈

天母麗景

台北市北投區行義路140巷29之1號六樓

移轉2次

2,350萬

42.33萬/坪

建坪55.52坪地坪10.66無車位
4房2廳2衛27.0年6樓/7樓

資料說明

交易備註

113年03月

台北市北投區行義路130巷9號二樓

華廈

1,872萬

44.01萬

42.53坪

8.23坪

26.8年

2樓/7樓

3房2廳2衛

天母麗景

歷史移轉2次

113年03月

華廈

天母麗景

台北市北投區行義路130巷9號二樓

移轉2次

1,872萬

44.01萬/坪

建坪42.53坪地坪8.23無車位
3房2廳2衛26.8年2樓/7樓

資料說明

112年11月

台北市北投區行義路130巷9號二樓

華廈

1,600萬

37.62萬

42.53坪

8.23坪

26.4年

2樓/7樓

3房2廳2衛

天母麗景

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年11月

華廈

天母麗景

台北市北投區行義路130巷9號二樓

移轉2次

1,600萬

37.62萬/坪

建坪42.53坪地坪8.23無車位
3房2廳2衛26.4年2樓/7樓

資料說明

交易備註

112年07月

台北市北投區行義路130巷9號五樓

華廈

1,980萬

46.55萬

42.53坪

8.23坪

26.1年

5樓/7樓

3房2廳2衛

天母麗景

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年07月

華廈

天母麗景

台北市北投區行義路130巷9號五樓

移轉2次

1,980萬

46.55萬/坪

建坪42.53坪地坪8.23無車位
3房2廳2衛26.1年5樓/7樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

27年

坪數

樓高

7層

戶數

41戶

格局

3房,3+1房,4房

公設比

22.00%~25.00%

建設公司

銘鴻建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

無

公共設施

圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

綠地環繞是休閒散步的好地方，緊鄰天母生活圈享有優質的生活環境及空氣品質，社區步行約3分鐘可搭到公車，分別是:508.508區間車.612.535.536.小8,班次密集便利，社區屬於天母國小與石牌國中明星學區(資料最後更新日：2023/07/25)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (16)

0明山宮一

1.8分鐘 / 162m

1明山宮

3.2分鐘 / 285m

2明山宮

3.6分鐘 / 299m

3明山宮一

2.1分鐘 / 181m

4行義路

3.6分鐘 / 273m

5行義路

4分鐘 / 301m

6磺溪

7.5分鐘 / 593m

7行義路一

7.3分鐘 / 514m

8行義路一

7.4分鐘 / 521m

9行義路一

8分鐘 / 548m

A行義路一

7.4分鐘 / 521m

B磺溪

8.3分鐘 / 654m

C中銀山莊

12分鐘 / 881m

D猴洞產業道路

22.7分鐘 / 1497m

E天母圓環

13.2分鐘 / 998m

F天母古道登山口

14.1分鐘 / 1027m

0明山宮一

1.8分鐘 / 162m

1明山宮

3.2分鐘 / 285m

2明山宮

3.6分鐘 / 299m

3明山宮一

2.1分鐘 / 181m

4行義路

3.6分鐘 / 273m

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