訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
分享
訂閱
1/5
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/5
1/5堅山三川
高雄市楠梓區德豐街,楠梓區德富街
大樓
180戶
10年
20層♥️ 有10人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2013年第3季度服務品質獎
2025年度區業績TOP3
2025年5月區業績TOP1
2025年5月業績破四百萬經紀人員
已成交賣方
74組
已成交買方
79組
從業時間
15-16年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
34.3 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
基本資料
類型
大樓
屋齡
10年
坪數
--
樓高
20層
戶數
180戶
格局
2房,2+1房,3房,3+1房,4房
公設比
32.00%~32.00%
建設公司
聖山建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，大門入口處
公共設施
花園,戶外泳池,健身房,視聽中心,交誼廳,會議室
主要特色
近楠梓益群橋，後勁溪河堤第一排，規劃A、B、D三棟塔型建築，A棟20樓高、單層3戶二部梯、全四房46~51坪，B棟17樓高、單層4戶二部梯、3-4房格局，D棟17樓高、單層4戶二部梯、2-3房格局。2房格局：24坪、3房格局：37~38坪。戶戶邊間，衛浴開窗。
基地面積達1483坪，建物外觀採用石材打造日式現代風，1樓零店面純住家，車道從德富街進出，門廳採2進式規劃，社區休閒設施多元，有泳池、SPA池、KTV視聽室、健身房、兒童遊戲區與空中花園等，全棟採光纖到府，大樓採深窗設計且為氣密窗。(資料最後更新日：2021/04/25)
大家都在問
換一換
換一換附近有捷運站/公車站嗎？
社區管理方式為何？
周邊近期成交行情？
社區附近好停車嗎？
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/03月~115年/05月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
34.3
萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
38.3
萬/坪
2,200萬含車位240萬
含車位240萬31.78萬/坪38.3萬
38.3萬建坪69.23坪含車位18.05坪地坪11.83坪有車位
4房2廳2衛8.2年19樓/20樓
含車位18.05坪地坪11.83坪有車位4房2廳2衛8.2年19樓/20樓
資料說明
內政部實價登錄2024年/10月
近兩年最低單價
30.9
萬/坪
1,700萬含車位120萬
含車位120萬28.24萬/坪30.87萬
30.87萬建坪60.21坪含車位9.03坪地坪10.23坪有車位
4房2廳2衛8.3年16樓/20樓
含車位9.03坪地坪10.23坪有車位4房2廳2衛8.3年16樓/20樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
最新成交單價
34.3萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
38.3萬/坪
2024年/10月
近兩年最低單價
30.9萬/坪
本社區 811
本社區 811
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
942萬含車位120萬
含車位120萬28.23萬/坪33.78萬
33.78萬建坪33.37坪含車位9.03坪地坪5.67坪有車位
2房1廳1衛9.8年2樓/20樓
含車位9.03坪地坪5.67坪有車位2房1廳1衛9.8年2樓/20樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；
1,428萬含車位120萬
含車位120萬30.58萬/坪34.72萬
34.72萬建坪46.7坪含車位9.03坪地坪7.86坪有車位
3房2廳2衛9.8年17樓/20樓
含車位9.03坪地坪7.86坪有車位3房2廳2衛9.8年17樓/20樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,765萬含車位120萬
含車位120萬31.95萬/坪35.6萬
35.6萬建坪55.24坪含車位9.03坪地坪9.28坪有車位
3房2廳2衛9.6年11樓/20樓
含車位9.03坪地坪9.28坪有車位3房2廳2衛9.6年11樓/20樓
資料說明內政部實價登錄1,970萬含車位120萬
含車位120萬33.09萬/坪36.63萬
36.63萬建坪59.53坪含車位9.03坪地坪9.94坪有車位
4房2廳2衛9.3年19樓/20樓
含車位9.03坪地坪9.94坪有車位4房2廳2衛9.3年19樓/20樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
周邊生活機能
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (14)
公共自行車 (2)
停車場 (3)
0翠屏路口公車站
5.8分鐘 / 406m
1翠屏路口公車站
5.9分鐘 / 415m
2益群路公車站
4.3分鐘 / 296m
3益群路公車站
4.5分鐘 / 310m
4德民路公車站
7.5分鐘 / 515m
5德民路公車站
6.9分鐘 / 458m
6彩虹城公車站
9.1分鐘 / 664m
7彩虹城公車站
9.7分鐘 / 686m
8亞洲城社區公車站
8分鐘 / 607m
9亞洲城社區公車站
8.7分鐘 / 631m
A壽民路公車站
9.4分鐘 / 673m
B壽民路公車站
9.7分鐘 / 690m
C惠民路公車站
10.5分鐘 / 773m
D惠民路公車站
10.5分鐘 / 774m
0翠屏路口公車站
5.8分鐘 / 406m
1翠屏路口公車站
5.9分鐘 / 415m
2益群路公車站
4.3分鐘 / 296m
3益群路公車站
4.5分鐘 / 310m
4德民路公車站
7.5分鐘 / 515m
完整周邊生活圈
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
堅山三川最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，堅山三川近三個月的平均成交單價為34.3萬元（統計區間115.03-115.05）。堅山三川近期成交單價為34.3萬/坪（成交時間115.03）。
堅山三川近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，堅山三川近一年平均成交單價34.7萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，楠梓區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
楠梓區近半年大樓成交行情，平均單價28.6萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
堅山三川的屋齡幾年？
根據登記資訊，堅山三川目前屋齡約為10年。
堅山三川是由哪家建設公司興建？
堅山三川的建築是由聖山建設興建而成。
堅山三川的總樓高？
堅山三川總樓高共計20層。
堅山三川總戶數多嗎？
針對堅山三川的居住規模，總戶數資料記載約為180戶。
堅山三川的公設比是多少？
堅山三川登記之公共設施比例約為32.00%~32.00%。
堅山三川有無障礙設施嗎？
堅山三川內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
堅山三川公設有哪些?
堅山三川社區內規劃有戶外泳池,交誼廳,花園,健身房,視聽中心,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
堅山三川垃圾如何處理？
堅山三川之廢棄物處理機制為社區統一處理。
堅山三川有警衛管理嗎？
堅山三川目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
堅山三川附近有公車站嗎？走路大概要多久？
堅山三川距離最近的公車站益群路公車站步行僅需約4.3分鐘。
堅山三川周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從堅山三川步行約1.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
堅山三川周邊有停車場嗎？
堅山三川5分鐘路程內設有3個停車場。
堅山三川附近有幼兒園嗎？
堅山三川周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
堅山三川附近有超市或市場可以採買嗎？
堅山三川直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
堅山三川附近步行範圍內有便利商店嗎？
堅山三川直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
堅山三川附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
堅山三川直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
堅山三川附近有公園嗎？
堅山三川直線距離約127公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
載入更多問題
：信義房屋
