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河畔HAPPY
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2D/3D看屋
看格局
建坪42.76坪
主+陽(含其他)22.7坪細項
2房2廳2衛
7.8年
大樓
9樓/15樓
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基本資料
建坪
42.76坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
6.34坪
主+陽
21.86坪＝
主建物
18.89坪＋
陽台
2.97坪
防空避難室兼停車場
7.8坪
共有部份
12.26坪
雨遮
0.85坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
2房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
7.8年
類型
大樓
樓層
9樓/15樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
大門朝向
南
落地窗朝向
東
警衛管理
全天候
管理費
每月約 2,797 元。(車位管理費另繳納 200 元 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
8
謄本用途
集合住宅
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近學校
特色
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有景觀
有裝潢
有電梯
設施
健身房
具垃圾處理
有花園
警衛管理
無障礙空間
景觀陽台大片綠意美景
Ｂ２平面車位
中樓層，採光好通風佳
房間、衛浴均開窗
主建坪約１８．８９坪
邊間，雙面採光
近德賢、惠民商圈
面翠屏國中小，視野遼闊
收合物件詳情
周邊生活機能
楠梓加工區生活圈
楠梓加工區生活圈位於高雄市楠梓區，發展特色為產業聚落成熟，吸引大量就業人口，帶動周邊商業與房市成長。交通機能優越，鄰近台鐵楠梓站、高雄捷運紅線都會公園站、後勁站，並有國道1號、台1線與快速道路銜接高雄市區。生活機能，超商超市、商店與餐飲、傳統市場（亞洲高雄城南區市場）俱全，並鄰近家樂福楠梓店，滿足居民日常所需。區內教育資源涵蓋國立高雄科技大學、翠屏中小學、後勁中小學等。休閒設施豐富，如右昌森林公園與後勁溪親水公園，適合居民休憩。醫療方面有金安心醫院，滿足基本醫療需求。
點我找屋
高雄大學特區位於高雄市楠梓區，區內環境清幽，綠地豐富，為結合學術、住宅與商業的新興生活圈。交通方面，藍田路、藍昌路、德中路為主要聯外道路，鄰近台鐵楠梓車站、高雄捷運紅線(油廠國小站)，串聯楠梓科技產業園區與高雄市中心。生活機能涵蓋家樂福量販店。區內以國立高雄大學為核心，周邊有援中國小與甲圍國小等教育資源。休閒設施豐富，包含藍田公園、中和兒童公園及三欉榕公園等多處綠地，適合休憩與活動。醫療服務由高大美杏生醫院提供。
點我找屋高雄市橋頭區高雄新市鎮為南部重點開發區，發展核心為結合智慧科技、產業園區與現代住宅的多功能新市鎮。特色為鄰近橋頭科學園區，帶動就業與人口成長。臨近高雄捷運紅線青埔站、國道1號與台1線，通勤至高雄市區與城際往來交通便捷。生活機能以住宅區為主，周邊規劃完善，具備基本生活需求。教育方面，鄰近仕隆國小、興糖國小、橋頭國小、橋頭國中等，教育資源充足。區域內自然環境良好，包含高雄都會公園等多處休閒公園，適合居民休憩。醫療方面，鄰近健仁醫院，亦有診所與多家藥局，醫療資源充足。
點我找屋
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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街景及路線導航
公車 (1)
公共自行車 (2)
停車場 (2)
0大學一街口
10.2分鐘 / 737m
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10.2分鐘 / 737m
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類似物件實價登錄(99)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有99間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
688萬
含車位價
26.89萬/坪
含車位計算
建坪25.59坪(含車位4.7坪)地坪3.87坪有車位
2房1廳1衛7.4年12樓/15樓
2房1廳1衛7.4年12樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄備註資訊：夾層；
1,415萬
含車位價
29.14萬/坪
含車位計算
建坪48.56坪(含車位7.8坪)地坪8.1坪有車位
3房2廳3衛7.3年1樓/15樓
3房2廳3衛7.3年1樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：含傢俱設備費；
1,228萬
含車位140萬
含車位140萬28.82萬/坪28.62萬
28.62萬建坪42.6坪含車位4.59坪地坪6.84坪有車位
3房2廳2衛11.2年5樓/15樓
含車位4.59坪地坪6.84坪有車位3房2廳2衛11.2年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年08月
高雄市楠梓區德富街262號六樓
大樓
有車位
有車位1,460萬
含車位價
含車位價
30.06萬
含車位計算
含車位計算
48.56坪
含車位4.75坪
含車位4.75坪
6.56坪
9.3年
6樓/14樓
2房2廳2衛
歷史移轉3次
115年08月
大樓高雄市楠梓區德富街262號六樓移轉3次
1,460萬
含車位價
30.06萬/坪
含車位計算
建坪48.56坪(含車位4.75坪)地坪6.56坪有車位
2房2廳2衛9.3年6樓/14樓
2房2廳2衛9.3年6樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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