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1/6贊泰中山庭園
台北市大安區仁愛路四段４３１號
大樓
29戶
39年
12層♥️ 有2人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2004年度服務品質獎
2007年第4季度服務品質獎
2026年5月業績破百萬經紀人員
2025年11月業績破百萬經紀人員
2025年2月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
70組
已成交買方
135組
從業時間
11-12年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/04月
最新平均單價
127 萬/坪
6,338萬
126.98萬/坪
建坪49.91坪地坪7.56坪無車位
4房2廳2衛38.8年2樓/12樓
4房2廳2衛38.8年2樓/12樓
資料說明
信義成交交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
127
萬/坪
2026年/04月
最新平均單價
2026年/04月
近兩年最高單價
2024年/06月
近兩年最低單價
46.1
萬/坪
有車位8,000萬
含車位650萬
46.12萬/坪
含車位計算
建坪173.44坪(含車位--坪)地坪9.84坪有車位
1房2廳2衛37.0年-1樓/12樓
1房2廳2衛37.0年-1樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2026年/04月
最新成交單價
127萬/坪
2026年/04月
近兩年最高單價
127萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
46.1萬/坪
本社區 106
本社區 106
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
6,338萬
126.98萬/坪
建坪49.91坪地坪7.56坪無車位
4房2廳2衛38.8年2樓/12樓
4房2廳2衛38.8年2樓/12樓
資料說明信義成交交易備註
備註資訊：其他增建；
6,800萬
含車位400萬
126.71萬/坪
已扣除車位
建坪59.78坪(含車位9.27坪)地坪6.82坪有車位
3房2廳2衛38.3年8樓/12樓
3房2廳2衛38.3年8樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：毛胚屋；
8,000萬
含車位650萬
46.12萬/坪
含車位計算
建坪173.44坪(含車位--坪)地坪9.84坪有車位
1房2廳2衛37.0年-1樓/12樓
1房2廳2衛37.0年-1樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
39年
坪數
--
樓高
12層
戶數
29戶
格局
3房,4房
公設比
6.90%~7.00%
建設公司
贊泰建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，出入口有坡道
公共設施
無
主要特色
戶數少住戶單純，生活機能佳，鄰近國父紀念館散步遛狗好去處，知名學區光復國小步行５分鐘，捷運國父紀念館站步行可達(資料最後更新日：2024/01/20)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (5)
公車 (25)
公共自行車 (3)
停車場 (2)
0國父紀念館站 - 出口2
6.5分鐘 / 470m
1國父紀念館站 - 出口3
7分鐘 / 494m
2國父紀念館站 - 出口4
7.7分鐘 / 550m
3國父紀念館站 - 出口5
7.9分鐘 / 512m
4國父紀念館站 - 出口1
9.1分鐘 / 623m
0國父紀念館站 - 出口2
6.5分鐘 / 470m
1國父紀念館站 - 出口3
7分鐘 / 494m
2國父紀念館站 - 出口4
7.7分鐘 / 550m
3國父紀念館站 - 出口5
7.9分鐘 / 512m
4國父紀念館站 - 出口1
9.1分鐘 / 623m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
贊泰中山庭園最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，贊泰中山庭園近三個月的平均成交單價為127萬元（統計區間115.02-115.04）。贊泰中山庭園近期成交單價為127萬/坪（成交時間115.04）。
贊泰中山庭園近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，贊泰中山庭園近一年平均成交單價126.9萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，大安區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
大安區近半年大樓成交行情，平均單價119.5萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
贊泰中山庭園的屋齡幾年？
根據登記資訊，贊泰中山庭園目前屋齡約為39年。
贊泰中山庭園是由哪家建設公司興建？
贊泰中山庭園的建築是由贊泰建設興建而成。
贊泰中山庭園的總樓高？
贊泰中山庭園總樓高共計12層。
贊泰中山庭園總戶數多嗎？
針對贊泰中山庭園的居住規模，總戶數資料記載約為29戶。
贊泰中山庭園的公設比是多少？
贊泰中山庭園登記之公共設施比例約為6.90%~7.00%。
贊泰中山庭園有無障礙設施嗎？
贊泰中山庭園內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
贊泰中山庭園垃圾如何處理？
贊泰中山庭園之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
贊泰中山庭園有警衛管理嗎？
贊泰中山庭園目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
贊泰中山庭園附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
贊泰中山庭園距離最近的捷運站國父紀念館站步行僅需約6.5分鐘。
贊泰中山庭園附近有公車站嗎？走路大概要多久？
贊泰中山庭園距離最近的公車站仁愛延吉街口步行僅需約1.4分鐘。
贊泰中山庭園周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從贊泰中山庭園步行約3.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
贊泰中山庭園周邊有停車場嗎？
贊泰中山庭園5分鐘路程內設有2個停車場。
贊泰中山庭園附近有幼兒園嗎？
贊泰中山庭園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
贊泰中山庭園附近有超市或市場可以採買嗎？
贊泰中山庭園直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
贊泰中山庭園附近步行範圍內有便利商店嗎？
贊泰中山庭園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
贊泰中山庭園附近有藥妝店來買日常用品嗎？
贊泰中山庭園直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
贊泰中山庭園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
贊泰中山庭園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
贊泰中山庭園附近有公園嗎？
贊泰中山庭園直線距離約222公尺內有中山公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
贊泰中山庭園附近有運動中心嗎？
贊泰中山庭園直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
贊泰中山庭園附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
贊泰中山庭園直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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