臨溪山莊

買屋

賣屋租屋社區/商辦實價登錄房訊知識信義居家

人才招募

登入/註冊

首頁
社區/商辦
臨溪山莊

一鍵清空

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/4

臨溪山莊

Q: 臨溪山莊是由哪家建設公司興建？

臨溪山莊的建築是由吉德安興建而成。

Q: 臨溪山莊的總樓高？

臨溪山莊總樓高共計12層。

台北市北投區同德街２３巷１號

大樓

35戶

33年

12層

社區維護人

周純如

0919398713

02-89786693

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2025年8月區成件TOP3

2026年3月龍虎榜

從業時間

1-2年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/04月~115年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

70.3

萬/坪

2025年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年05月

同德街23巷1號5樓

大樓

有車位

2,760萬
含車位300萬

70.3萬
已扣除車位

46.53坪
含車位11.53坪

10.24坪

31.8年

5樓/12樓

2房2廳2衛

臨溪山莊

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

114年05月

大樓

臨溪山莊

同德街23巷1號5樓

移轉2次

2,760萬

含車位300萬

70.3萬/坪

已扣除車位

建坪46.53坪(含車位11.53坪)地坪10.24坪有車位
2房2廳2衛31.8年5樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

114年01月

台北市北投區同德街23巷1號四樓

套房

有車位

2,738萬
含車位280萬

70.24萬
已扣除車位

46.53坪
含車位11.53坪

10.24坪

31.4年

4樓/12樓

1房2廳1衛

臨溪山莊

備註資訊：陽台外推；

114年01月

套房

臨溪山莊

台北市北投區同德街23巷1號四樓

2,738萬

含車位280萬

70.24萬/坪

已扣除車位

建坪46.53坪(含車位11.53坪)地坪10.24坪有車位
1房2廳1衛31.4年4樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

33年

坪數

樓高

12層

戶數

35戶

格局

套房,2房,3房,4房

公設比

建設公司

吉德安

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),一般垃圾放樓梯間，廚餘放B1集中

無障礙設施

無，大門入口有階梯，且止滑貼都翹起沒有補

公共設施

花園,室內泳池

主要特色

近同德公園，臨天母公園，享受大片樹景綠意盎然，可使晨起的一天充滿朝氣、工作一天的疲憊獲得放鬆。路口有全家超商及全聯，購物方便；行義路離溫泉區5~10分鐘車程，享便利又愜意的悠閒生活。(資料最後更新日：2025/05/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

重要設施

公車 (19)

停車場 (1)

0磺溪公車站

3.4分鐘 / 257m

1天母公園公車站

5.2分鐘 / 306m

2磺溪公車站

3.4分鐘 / 252m

3明山宮公車站

8.4分鐘 / 529m

4合庫訓練中心公車站

7.5分鐘 / 526m

5明山宮公車站

9.3分鐘 / 584m

6天母圓環公車站

8.4分鐘 / 542m

7福德廟(行義)公車站

4.4分鐘 / 384m

8福德廟(行義)公車站

4.6分鐘 / 377m

9天母公車站

8.2分鐘 / 550m

A天母公車站

8.8分鐘 / 545m

B明山宮一公車站

10.6分鐘 / 672m

C天北站公車站

6分鐘 / 515m

D天北站公車站

6.4分鐘 / 534m

E中銀山莊公車站

9.5分鐘 / 633m

F農訓協會公車站

10.3分鐘 / 748m

G福德廟(石牌)公車站

6.1分鐘 / 509m

H天母圖書館公車站

9.8分鐘 / 664m

I福德廟(石牌)公車站

6.4分鐘 / 549m

0磺溪公車站

3.4分鐘 / 257m

1天母公園公車站

5.2分鐘 / 306m

2磺溪公車站

3.4分鐘 / 252m

3明山宮公車站

8.4分鐘 / 529m

4合庫訓練中心公車站

7.5分鐘 / 526m

完整周邊生活圈

相似社區/商辦

點擊觀看相似社區

FAQ 常見問題

全部

社區資料

社區行情

生活機能

臨溪山莊最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，臨溪山莊近期成交單價為70.3萬/坪（成交時間114.05）。

臨溪山莊近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，臨溪山莊近一年平均成交單價70.3萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，北投區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

北投區近半年大樓成交行情，平均單價84.7萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看北投區實價登錄>>

臨溪山莊的屋齡幾年？

根據登記資訊，臨溪山莊目前屋齡約為33年。

臨溪山莊是由哪家建設公司興建？

臨溪山莊的建築是由吉德安興建而成。

臨溪山莊的總樓高？

臨溪山莊總樓高共計12層。

臨溪山莊總戶數多嗎？

針對臨溪山莊的居住規模，總戶數資料記載約為35戶。

臨溪山莊公設有哪些?

臨溪山莊社區內規劃有花園,室內泳池,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

臨溪山莊垃圾如何處理？

臨溪山莊之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),一般垃圾放樓梯間，廚餘放B1集中。

臨溪山莊有警衛管理嗎？

臨溪山莊目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。

臨溪山莊附近有公車站嗎？走路大概要多久？

臨溪山莊距離最近的公車站磺溪公車站步行僅需約3.4分鐘。

臨溪山莊周邊有停車場嗎？

臨溪山莊5分鐘路程內設有1個停車場。

臨溪山莊附近有幼兒園嗎？

臨溪山莊周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

臨溪山莊附近有超市或市場可以採買嗎？

臨溪山莊直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

臨溪山莊附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

臨溪山莊直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

臨溪山莊附近有公園嗎？

臨溪山莊直線距離約44公尺內有同德公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

臨溪山莊附近有運動中心嗎？

臨溪山莊直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。