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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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河濱意居

台中市北區華美街二段,北區陝西四街

大樓

51戶

28年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

呂語婕

0916632588

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2023年/09月

本社區成交價格

111年/10月~113年/09月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

台中市北區華美街二段226號3樓之3

大樓

900萬

35.33萬

25.47坪

2.29坪

28.7年

3樓/14樓

2房2廳1衛

河濱意居

備註資訊：陽台外推；

113年10月

大樓

河濱意居

台中市北區華美街二段226號3樓之3

900萬

35.33萬/坪

建坪25.47坪地坪2.29無車位
2房2廳1衛28.7年3樓/14樓

資料說明

交易備註

112年09月

台中市北區華美街二段226號4樓之2

大樓

888萬

26.69萬

33.27坪

2.89坪

27.6年

4樓/14樓

3房2廳2衛

河濱意居

歷史移轉2次

112年09月

大樓

河濱意居

台中市北區華美街二段226號4樓之2

移轉2次

888萬

26.69萬/坪

建坪33.27坪地坪2.89無車位
3房2廳2衛27.6年4樓/14樓

資料說明

112年06月

華美街二段226號10樓之3

大樓

有車位

805萬
含車位價

29.22萬
含車位計算

27.55坪
含車位--坪

2.36坪

27.3年

10樓/14樓

2房2廳1衛

河濱意居

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；未登記建物；

112年06月

大樓

河濱意居

華美街二段226號10樓之3

移轉2次

805萬

含車位價

29.22萬/坪

含車位計算

建坪27.55坪(含車位--坪)地坪2.36有車位
2房2廳1衛27.3年10樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年04月

台中市北區華美街二段226號6樓之2

大樓

有車位

820萬
含車位價

23.18萬
含車位計算

35.37坪
含車位--坪

3.05坪

27.2年

6樓/14樓

3房2廳2衛

河濱意居

歷史移轉3次

112年04月

大樓

河濱意居

台中市北區華美街二段226號6樓之2

移轉3次

820萬

含車位價

23.18萬/坪

含車位計算

建坪35.37坪(含車位--坪)地坪3.05有車位
3房2廳2衛27.2年6樓/14樓

資料說明

112年03月

台中市北區華美街二段226號14樓之2

大樓

828萬

24.87萬

33.29坪

3.05坪

27.1年

14樓/14樓

2房2廳1衛

河濱意居

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年03月

大樓

河濱意居

台中市北區華美街二段226號14樓之2

移轉2次

828萬

24.87萬/坪

建坪33.29坪地坪3.05無車位
2房2廳1衛27.1年14樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

樓高

14層

戶數

51戶

格局

2房,3房,3+1房,4房

公設比

23.60%~23.60%

建設公司

厚昌建設股份有限公司

主要結構

鐵筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置,垃圾子母車

無障礙設施

無，地下室需轉梯電梯無直達

公共設施

花園

主要特色

一層四戶，梯間採光明亮，社區位於華美河畔，鄰近皆為透天別墅，視野棟距適中宜人，附近為立人國中、立人國小、文華高中、全聯福利中心、大小公園環繞，居住環境良好。(資料最後更新日：2023/08/21)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (11)公共自行車 (2)停車場 (1)

0中華國小公車站

5分鐘 / 419m

1台灣日報公車站

7.1分鐘 / 556m

2漢口大飯店公車站

6分鐘 / 485m

3台灣日報公車站

7分鐘 / 529m

4陝西路口公車站

7.3分鐘 / 545m

5文心陜西路口公車站

7.1分鐘 / 549m

6文心陝西路口公車站

6.8分鐘 / 522m

7陝西路口公車站

7.1分鐘 / 544m

8文心陜西路口公車站

7.4分鐘 / 551m

9重慶國小公車站

7.3分鐘 / 569m

A重慶國小公車站

7.6分鐘 / 573m

0中華國小公車站

5分鐘 / 419m

1台灣日報公車站

7.1分鐘 / 556m

2漢口大飯店公車站

6分鐘 / 485m

3台灣日報公車站

7分鐘 / 529m

4陝西路口公車站

7.3分鐘 / 545m

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