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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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麥田山莊紫藤區

台北市文山區仙岩路１６巷７４號

大樓

38戶

26年

7層

社區達人

挑選經紀人

陳家泓

0988116379

02-89786687

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5-6年

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

59.1

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台北市文山區仙岩路16巷84號

華廈

有車位

1,950萬
含車位180萬

59.09萬
已扣除車位

37.67坪
含車位7.71坪

18.59坪

26.4年

1樓/7樓

2房2廳2衛

麥田山莊紫藤區

備註資訊：平台增建陽台外推；

113年08月

華廈

麥田山莊紫藤區

台北市文山區仙岩路16巷84號

1,950萬

含車位180萬

59.09萬/坪

已扣除車位

建坪37.67坪(含車位7.71坪)地坪18.59有車位
2房2廳2衛26.4年1樓/7樓

資料說明

交易備註

113年02月

仙岩路16巷84號5樓

華廈

有車位

2,016萬
含車位180萬

55.23萬
已扣除車位

40.96坪
含車位7.71坪

20.58坪

25.9年

5樓/7樓

3房2廳2衛

麥田山莊紫藤區

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年02月

華廈

麥田山莊紫藤區

仙岩路16巷84號5樓

移轉2次

2,016萬

含車位180萬

55.23萬/坪

已扣除車位

建坪40.96坪(含車位7.71坪)地坪20.58有車位
3房2廳2衛25.9年5樓/7樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年11月

仙岩路16巷84號7樓

華廈

有車位

2,005萬
含車位180萬

54.9萬
已扣除車位

40.96坪
含車位7.71坪

20.58坪

25.7年

7樓/7樓

3房2廳2衛

麥田山莊紫藤區

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年11月

華廈

麥田山莊紫藤區

仙岩路16巷84號7樓

移轉2次

2,005萬

含車位180萬

54.9萬/坪

已扣除車位

建坪40.96坪(含車位7.71坪)地坪20.58有車位
3房2廳2衛25.7年7樓/7樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

33.00~35.00坪

樓高

7層

戶數

38戶

格局

3房,4房

公設比

21.00%~22.00%

建設公司

連發建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

自行處理，21:45分，興安宮旁。

無障礙設施

無

公共設施

花園,曬衣場,電樓梯間

主要特色

位於仙跡岩風景區興隆路二段登山口處的麥田山莊社區共分為金禾區、紫藤區、白櫻、丹楓區，電梯、公寓、透天三種類型都有，社區綠意圍繞，金禾區以及紫藤區陽台為圓形環繞可以180度瞭望美景，白櫻區則為低密度公寓三層類型的住宅群，在文山區是少數優質鮮氧的休閒養生住宅！此外社區附近有近百年的興安宮是福德正神廟，也是遠近馳名，護祐一方的知名廟宇，也可前來參拜喔~(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (16)停車場 (2)

0興安宮公車站

1.8分鐘 / 113m

1仙岩公園公車站

2.5分鐘 / 202m

2麥田紫藤公車站

3.4分鐘 / 209m

3興業里公車站

4.6分鐘 / 303m

4懷恩隧道公車站

5.9分鐘 / 408m

5景華街公車站

4.5分鐘 / 384m

6景華街公車站

4.8分鐘 / 394m

7懷恩隧道公車站

12.6分鐘 / 935m

8景華街一公車站

5.8分鐘 / 479m

9興隆公園公車站

7.3分鐘 / 571m

A景華街一公車站

5.9分鐘 / 501m

B興隆市場公車站

7.3分鐘 / 597m

C興隆市場公車站

7.3分鐘 / 567m

D興德國小公車站

9.1分鐘 / 685m

E興德國小公車站

9分鐘 / 704m

F靜心中小學公車站

8.4分鐘 / 685m

0興安宮公車站

1.8分鐘 / 113m

1仙岩公園公車站

2.5分鐘 / 202m

2麥田紫藤公車站

3.4分鐘 / 209m

3興業里公車站

4.6分鐘 / 303m

4懷恩隧道公車站

5.9分鐘 / 408m

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