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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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青年市

高雄市鳳山區文中街,鳳山區青年路二段

大樓

223戶

25年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

郭韋哲

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2023年第1季度服務品質獎

2023年11月區業績TOP3

2023年9月區成件TOP2

2024年4月龍虎榜

2023年11月龍虎榜

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/10月~113年/09月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

26.4

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

高雄市鳳山區文中街260巷11號三樓

大樓

有車位

1,100萬
含車位價

27.06萬
含車位計算

40.65坪
含車位6.68坪

4.61坪

24.7年

3樓/14樓

3房2廳2衛

青年市

備註資訊：含傢俱設備費；其他增建；

113年01月

大樓

青年市

高雄市鳳山區文中街260巷11號三樓

1,100萬

含車位價

27.06萬/坪

含車位計算

建坪40.65坪(含車位6.68坪)地坪4.61有車位
3房2廳2衛24.7年3樓/14樓

資料說明

交易備註

112年12月

青年路二段362之2號6樓

大樓

810萬

23.9萬

33.89坪

3.84坪

24.6年

6樓/14樓

3房1廳2衛

青年市

112年12月

大樓

青年市

青年路二段362之2號6樓

810萬

23.9萬/坪

建坪33.89坪地坪3.84無車位
3房1廳2衛24.6年6樓/14樓

資料說明

信義成交

112年11月

高雄市鳳山區文中街260巷3號八樓

大樓

有車位

1,225萬

含車位270萬

26.22萬

28.12萬

46.72坪

含車位12.76坪

5.16坪

24.5年

8樓/14樓

3房2廳2衛

青年市

112年11月

大樓

青年市

高雄市鳳山區文中街260巷3號八樓

1,225萬

含車位270萬

26.22萬/坪

28.12萬

建坪46.72坪

含車位12.76坪地坪5.16有車位
3房2廳2衛24.5年8樓/14樓

資料說明

112年06月

高雄市鳳山區文中街260巷3號十二樓

大樓

有車位

950萬

含車位135萬

23.55萬

24萬

40.34坪

含車位6.38坪

4.5坪

24.1年

12樓/14樓

3房2廳2衛

青年市

112年06月

大樓

青年市

高雄市鳳山區文中街260巷3號十二樓

950萬

含車位135萬

23.55萬/坪

24萬

建坪40.34坪

含車位6.38坪地坪4.5有車位
3房2廳2衛24.1年12樓/14樓

資料說明

112年03月

高雄市鳳山區文中街260巷9號十四樓

大樓

有車位

900萬

含車位135萬

22.14萬

22.52萬

40.65坪

含車位6.68坪

4.61坪

23.8年

14樓/14樓

3房2廳2衛

青年市

備註資訊：含傢俱設備費；

112年03月

大樓

青年市

高雄市鳳山區文中街260巷9號十四樓

900萬

含車位135萬

22.14萬/坪

22.52萬

建坪40.65坪

含車位6.68坪地坪4.61有車位
3房2廳2衛23.8年14樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

33.96~54.89坪

樓高

14層

戶數

223戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

24.00%~24.00%

建設公司

仲賢建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，17:00~19:00集中時間丟

無障礙設施

有，有無障礙坡道

公共設施

花園

主要特色

近文山滯洪池公園、澄清湖公園綠地多休憩方便，且生活機能便利，採買可至青年路二段的全聯福利中心鳳山青年店，或澄清路有家樂福量販澄清店提供採買，澄清路、文衡路沿線商家密集小吃則多位於青年路二段。(資料最後更新日：2021/09/11)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (1)公共自行車 (3)停車場 (5)

0青年路口公車站

8.7分鐘 / 699m

0青年路口公車站

8.7分鐘 / 699m

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