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2D/3D看屋
看格局
建坪44.47坪
主+陽(含其他)30.29坪細項
4房2廳2衛
25.8年
大樓
4樓/14樓
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基本資料
建坪
44.47坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
4.94坪
主+陽
29.93坪＝
主建物
26.7坪＋
陽台
3.23坪
防空避難室兼停車場
4.34坪
共有部份
9.84坪
雨遮
0.36坪
格局
4房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
25.8年
類型
大樓
樓層
4樓/14樓
車位
1個坡道機械
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東
大門朝向
西
落地窗朝向
南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 2,446 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
特色
2D/3D看屋
屋況
有電梯
設施
健身房
具垃圾處理
有花園
警衛管理
文山特區商圈蛋黃區
陽台進出方便稀有
格局方正大器好規劃
通風採光良好漂亮美屋
稀有格局釋出
一層兩戶、純住為主
專人帶看服務
信義房屋購屋好保障
收合物件詳情
周邊生活機能
鳳山園藝試驗所生活圈
鳳山園藝試驗所生活圈，兼具「綠意場域＋都市後花園」，是都市中難得的自然綠廊。交通方面，可經由建國路直達市中心區，鄰近鳳山火車站、捷運鳳山站以及國道1高雄交流道，通勤市區或往返周邊城市都很便利。生活機能上，商店、餐飲、超商、市場（福德下午市場、新建國早市）俱全，鄰近家樂福澄清店及大全聯鳳山店，日常採購無虞。教育方面，區內設有文德國小，鄰近文山國中，方便學生就近入學。休閒資源，園藝試驗所是此生活圈的主要綠地與休憩場域，居民可以進入體驗、散步、觀察植物生態，園區內步道還可作為健行路徑，盡享綠意。醫療資源方面，區內設有藥局，鄰近大型醫療院所為高雄長庚醫院，提供完善醫療照護。
點我找屋
文山特區生活圈位於鳳山北側，近年因都市計畫推動與建設完善，成為高雄市熱門住宅區之一。區內以新興住宅社區、綠地公園及完善的公共設施為主，街廓規劃整齊，生活環境舒適。交通機能方面，可經由主幹道澄清路前往高雄市區，鄰近正義車站，以及國道1高雄交流道，往返周邊區域也很便捷。生活機能逐步完善中，區域內有超商超市、五金百貨、各式餐飲，日常採買無虞。教育方面，鄰近文德國小、文華國小、陽明國中，方便學童就近入學。休閒資源方面，區內有四座兒童遊戲公園，以及寶業滯洪公園大片綠地，適合全家親子休閒運動。醫療方面，有多家診所及鄰近的高雄長庚紀念醫院，醫療照護品質佳。
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街景及路線導航
公車 (10)
公共自行車 (3)
停車場 (4)
0文衡路口
4.8分鐘 / 345m
1文衡路口
4.8分鐘 / 346m
2文德國小
5.5分鐘 / 396m
3文德國小
4.7分鐘 / 344m
4濱山街口
5.7分鐘 / 395m
5文衡文平街口
7.7分鐘 / 542m
6文衡文平街口
7.6分鐘 / 554m
7濱山街口
5.8分鐘 / 402m
8文山學園
9.1分鐘 / 632m
9文山學園
9.5分鐘 / 656m
0文衡路口
4.8分鐘 / 345m
1文衡路口
4.8分鐘 / 346m
2文德國小
5.5分鐘 / 396m
3文德國小
4.7分鐘 / 344m
4濱山街口
5.7分鐘 / 395m
完整周邊生活圈
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
有車位
備註資訊：其他增建；
900萬
含車位80萬
26.31萬/坪
已扣除車位
建坪35.51坪(含車位4.34坪)地坪4.17坪有車位
3房2廳2衛25.5年9樓/14樓
3房2廳2衛25.5年9樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
700萬
23.72萬/坪
建坪29.51坪地坪3.2坪無車位
3房2廳2衛25.3年2樓/14樓
3房2廳2衛25.3年2樓/14樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：含傢俱設備費；
1,055萬
含車位120萬
含車位120萬26.09萬/坪28.39萬
28.39萬建坪40.43坪含車位7.5坪地坪4.57坪有車位
3房2廳2衛29.2年12樓/14樓
含車位7.5坪地坪4.57坪有車位3房2廳2衛29.2年12樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
500萬
含車位價
10.18萬/坪
含車位計算
建坪49.11坪(含車位--坪)地坪5.91坪有車位
4房1廳2衛30.8年15樓/15樓
4房1廳2衛30.8年15樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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