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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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雅景花園

台北市文山區三福街９巷２號

大樓

114戶

15年

15層

♥️ 有5人收藏

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鄭鈺馨

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2024年第3季度服務品質獎

2024年業績破千萬經紀人員

2024年12月區業績TOP1

2023年3月區業績TOP1

已成交賣方

116組

已成交買方

77組

從業時間

12-13年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/12月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

84.8

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

台北市文山區三福街9巷2號十樓之2

大樓

有車位

4,500萬
含車位300萬

84.79萬
已扣除車位

60.3坪
含車位10.76坪

6.6坪

14.0年

10樓/15樓

4房2廳2衛

雅景花園

113年09月

大樓

雅景花園

台北市文山區三福街9巷2號十樓之2

4,500萬

含車位300萬

84.79萬/坪

已扣除車位

建坪60.3坪(含車位10.76坪)地坪6.6有車位
4房2廳2衛14.0年10樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

台北市文山區三福街9巷10號五樓之1

大樓

2,340萬

82.07萬

28.51坪

3.74坪

13.7年

5樓/15樓

2房2廳1衛

雅景花園

113年05月

大樓

雅景花園

台北市文山區三福街9巷10號五樓之1

2,340萬

82.07萬/坪

建坪28.51坪地坪3.74無車位
2房2廳1衛13.7年5樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年02月

台北市文山區三福街9巷10號九樓之2

大樓

有車位

2,600萬

含車位250萬

65.95萬

82萬

39.42坪

含車位10.76坪

3.89坪

13.4年

9樓/15樓

2房2廳1衛

雅景花園

113年02月

大樓

雅景花園

台北市文山區三福街9巷10號九樓之2

2,600萬

含車位250萬

65.95萬/坪

82萬

建坪39.42坪

含車位10.76坪地坪3.89有車位
2房2廳1衛13.4年9樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

112年11月

台北市文山區三福街9巷8號六樓

大樓

有車位

5,300萬
含車位250萬

78.53萬
已扣除車位

75.07坪
含車位10.76坪

8.58坪

13.2年

6樓/15樓

4房2廳2衛

雅景花園

歷史移轉2次

112年11月

大樓

雅景花園

台北市文山區三福街9巷8號六樓

移轉2次

5,300萬

含車位250萬

78.53萬/坪

已扣除車位

建坪75.07坪(含車位10.76坪)地坪8.58有車位
4房2廳2衛13.2年6樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

樓高

15層

戶數

114戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

32.00%~32.00%

建設公司

龍都建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),B1

無障礙設施

有，有無障礙坡道、電梯可使用

公共設施

健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

知名建商-龍都建設作品，社區步行約10分鐘可達新店線-捷運萬隆站，且鄰近佔地約5,000坪的景華公園，學區為優質景興國中，更有知名私立靜心國民中小學暨幼稚園為鄰。社區房型主要規劃兩房、三房及四房的產品，戶戶邊間設計，保全管理為全天候，並有社區統一垃圾處理。(資料最後更新日：2021/09/26)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (16)公共自行車 (1)停車場 (4)

0景興國中公車站

3.8分鐘 / 305m

1憲光公寓公車站

4分鐘 / 316m

2景興國中公車站

4.1分鐘 / 293m

3憲光公寓公車站

4.8分鐘 / 354m

4三福街口公車站

4.6分鐘 / 307m

5三福街口公車站

4.2分鐘 / 334m

6萬隆公車站

4.5分鐘 / 366m

7萬隆公車站

6.2分鐘 / 450m

8靜心中小學公車站

7.6分鐘 / 576m

9靜心中小學公車站

5.6分鐘 / 416m

A景華公園公車站

6.4分鐘 / 476m

B景華公園公車站

6.2分鐘 / 486m

C景明街口公車站

7分鐘 / 564m

D景明街口公車站

7.7分鐘 / 589m

E景華街一公車站

9.2分鐘 / 709m

F景華街一公車站

9.1分鐘 / 687m

0景興國中公車站

3.8分鐘 / 305m

1憲光公寓公車站

4分鐘 / 316m

2景興國中公車站

4.1分鐘 / 293m

3憲光公寓公車站

4.8分鐘 / 354m

4三福街口公車站

4.6分鐘 / 307m

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