1/16

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/16

720度環景

小坡庭園

台北市文山區辛亥路四段１０１巷１００號

大樓

81戶

35年

5層

♥️ 有22人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

范國晨

0926895185

02-89786583

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2023年5月業績破百萬經紀人員

2023年5月龍虎榜

2023年3月龍虎榜

2022年3月龍虎榜

2021年12月龍虎榜

已成交賣方

23組

已成交買方

21組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

56.4

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

台北市文山區辛亥路四段101巷112號二樓

華廈

2,032萬

56.37萬

36.05坪

21.01坪

35.6年

2樓/5樓

3房2廳2衛

辛亥站

小坡庭園

113年09月

華廈

小坡庭園

台北市文山區辛亥路四段101巷112號二樓

2,032萬

56.37萬/坪

建坪36.05坪地坪21.01無車位
3房2廳2衛35.6年2樓/5樓

辛亥站

資料說明

113年03月

台北市文山區辛亥路四段101巷122號四樓

華廈

1,950萬

54.1萬

36.05坪

21.01坪

35.1年

4樓/5樓

3房2廳2衛

辛亥站

小坡庭園

備註資訊：陽台外推；

113年03月

華廈

小坡庭園

台北市文山區辛亥路四段101巷122號四樓

1,950萬

54.1萬/坪

建坪36.05坪地坪21.01無車位
3房2廳2衛35.1年4樓/5樓

辛亥站

資料說明

交易備註

112年11月

台北市文山區辛亥路四段101巷124號五樓

華廈

2,638萬

51.43萬

51.3坪

30.49坪

34.8年

5樓/5樓

3房3廳2衛

辛亥站

小坡庭園

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；其他增建；

112年11月

華廈

小坡庭園

台北市文山區辛亥路四段101巷124號五樓

移轉2次

2,638萬

51.43萬/坪

建坪51.3坪地坪30.49無車位
3房3廳2衛34.8年5樓/5樓

辛亥站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

35年

坪數

36.04~53.45坪

樓高

5層

戶數

81戶

格局

五層樓電梯華廈五樓為樓中樓格局二~四樓為單層一樓有前庭後院

公設比

2.00%~8.00%

建設公司

樹中林股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，社區統一處理(在社區門口有垃圾集中箱)

無障礙設施

無

公共設施

花園,室內泳池,羽球場

主要特色

鄰近辛亥捷運站，步行約7分鐘，樓高五層樓，卻擁有電梯上下便利；其中五樓規劃為樓中樓產品，一樓則有庭院或是車庫。社區採庭園式規劃，擁中庭景觀，綠意盎然猶如置身城市綠洲，每每到了櫻花開放，繽紛櫻花綻放，剎時美不勝收。社區擁有電梯，但公設坪數卻僅占少數1~2坪，公設比約4~8%上下，在寸土寸金的台北市著實每分錢花在刀口上(室內坪數實在)(資料最後更新日：2017/03/27)