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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

松河麗景

台北市南港區松河街,南港區南港路三段

大樓

159戶

16年

15層

♥️ 有31人收藏

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吳婉翎

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2024年第2季度服務品質獎

2024年10月區業績TOP2

2023年10月區業績TOP3

2024年10月業績破百萬經紀人員

2023年10月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

54組

已成交買方

62組

從業時間

11-12年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

104.5

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

南港路三段338號

店面

2,286萬

97.72萬

23.39坪

3.65坪

16.3年

1樓/15樓

2房2廳2衛

松山站

松河麗景

歷史移轉2次

113年06月

店面

松河麗景

南港路三段338號

移轉2次

2,286萬

97.72萬/坪

建坪23.39坪地坪3.65無車位
2房2廳2衛16.3年1樓/15樓

松山站

資料說明

信義成交

113年06月

台北市南港區松河街296號八樓

大樓

2,730萬

111.29萬

24.53坪

3.14坪

16.3年

8樓/15樓

2房2廳1衛

松山站

松河麗景

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年06月

大樓

松河麗景

台北市南港區松河街296號八樓

2,730萬

111.29萬/坪

建坪24.53坪地坪3.14無車位
2房2廳1衛16.3年8樓/15樓

松山站

資料說明

交易備註

112年03月

台北市南港區松河街290號九樓之1

大樓

有車位

5,545萬
含車位價

87.67萬
含車位計算

63.25坪
含車位--坪

7.81坪

15.0年

9樓/15樓

3房2廳2衛

松山站

松河麗景

歷史移轉2次

112年03月

大樓

松河麗景

台北市南港區松河街290號九樓之1

移轉2次

5,545萬

含車位價

87.67萬/坪

含車位計算

建坪63.25坪(含車位--坪)地坪7.81有車位
3房2廳2衛15.0年9樓/15樓

松山站

資料說明

111年12月

台北市南港區松河街298號十四樓

大樓

有車位

2,630萬

含車位180萬

84.66萬

91.27萬

31.06坪

含車位4.22坪

3.65坪

14.8年

14樓/15樓

2房2廳1衛

松山站

松河麗景

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

111年12月

大樓

松河麗景

台北市南港區松河街298號十四樓

移轉3次

2,630萬

含車位180萬

84.66萬/坪

91.27萬

建坪31.06坪

含車位4.22坪地坪3.65有車位
2房2廳1衛14.8年14樓/15樓

松山站

資料說明

交易備註

111年10月

台北市南港區松河街294號二樓

大樓

2,300萬

60萬

38.34坪

5.01坪

14.6年

2樓/15樓

3房2廳2衛

松山站

松河麗景

111年10月

大樓

松河麗景

台北市南港區松河街294號二樓

2,300萬

60萬/坪

建坪38.34坪地坪5.01無車位
3房2廳2衛14.6年2樓/15樓

松山站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

24.00~35.00坪

樓高

15層

戶數

159戶

格局

2+1房,3房,3+1房,4房

公設比

20.00%~30.00%

建設公司

名家利建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，地下室b1有垃圾集中處理區

無障礙設施

有，社區一樓大門

公共設施

花園,健身房,會議室,電梯梯間公設繳納100押金登記後可使用。

主要特色

近松山捷運站步行5分鐘即可到家，全社區面河景永久棟距和景觀，捷運旁10年屋齡新大樓，24小時物業保全管理，近饒河早晚市生活機能方便，位於信義、南港、內湖三區交界。(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (4)台鐵 (1)公車 (20)公共自行車 (1)停車場 (6)

0松山站 - 出口5

5.5分鐘 / 421m

1松山站 - 出口4

6.5分鐘 / 491m

2松山站 - 出口3

7.2分鐘 / 522m

3松山站 - 出口1

6.8分鐘 / 537m

0松山站 - 出口5

5.5分鐘 / 421m

1松山站 - 出口4

6.5分鐘 / 491m

2松山站 - 出口3

7.2分鐘 / 522m

3松山站 - 出口1

6.8分鐘 / 537m

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