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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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林茵大道

台北市文山區辛亥路四段７７巷１號

大樓

290戶

28年

3、4、13、14、15層

社區達人

挑選經紀人

吳銘瑜

0931853173

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2024年4月區業績TOP2

2024年4月區成件TOP2

2023年8月區成件TOP1

2024年6月業績破百萬經紀人員

2024年4月業績破二百萬經紀人員

已成交賣方

47組

已成交買方

39組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

64.1

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台北市文山區辛亥路四段77巷17號十一樓

大樓

有車位

2,450萬

含車位180萬

53.24萬

62.8萬

46.02坪

含車位9.87坪

18.14坪

27.7年

11樓/14樓

3房2廳2衛

辛亥站

林茵大道

113年07月

大樓

林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷17號十一樓

2,450萬

含車位180萬

53.24萬/坪

62.8萬

建坪46.02坪

含車位9.87坪地坪18.14有車位
3房2廳2衛27.7年11樓/14樓

辛亥站

資料說明

113年07月

辛亥路四段77巷31弄3號8樓

大樓

有車位

2,880萬

含車位180萬

50.7萬

57.5萬

56.81坪

含車位9.87坪

22.7坪

27.7年

8樓/13樓

3房2廳2衛

辛亥站

林茵大道

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年07月

大樓

林茵大道

辛亥路四段77巷31弄3號8樓

2,880萬

含車位180萬

50.7萬/坪

57.5萬

建坪56.81坪

含車位9.87坪地坪22.7有車位
3房2廳2衛27.7年8樓/13樓

辛亥站

資料說明

信義成交

交易備註

113年07月

辛亥路四段77巷1號9樓

大樓

有車位

2,130萬

含車位200萬

58.02萬

71.9萬

36.71坪

含車位9.87坪

13.76坪

27.7年

9樓/13樓

2房2廳1衛

辛亥站

林茵大道

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年07月

大樓

林茵大道

辛亥路四段77巷1號9樓

2,130萬

含車位200萬

58.02萬/坪

71.9萬

建坪36.71坪

含車位9.87坪地坪13.76有車位
2房2廳1衛27.7年9樓/13樓

辛亥站

資料說明

信義成交

交易備註

113年05月

台北市文山區辛亥路四段77巷5號四樓

大樓

有車位

1,850萬

含車位180萬

50.39萬

62.2萬

36.71坪

含車位9.87坪

13.76坪

27.5年

4樓/13樓

2房2廳1衛

辛亥站

林茵大道

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年05月

大樓

林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷5號四樓

1,850萬

含車位180萬

50.39萬/坪

62.2萬

建坪36.71坪

含車位9.87坪地坪13.76有車位
2房2廳1衛27.5年4樓/13樓

辛亥站

資料說明

交易備註

113年02月

台北市文山區辛亥路四段77巷33號八樓

大樓

有車位

2,542萬

含車位180萬

55.56萬

65.8萬

45.75坪

含車位9.87坪

17.71坪

27.3年

8樓/15樓

2房2廳2衛

辛亥站

林茵大道

歷史移轉2次

備註資訊：增建項目：陽台、陽台加窗其他增建；

113年02月

大樓

林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷33號八樓

移轉2次

2,542萬

含車位180萬

55.56萬/坪

65.8萬

建坪45.75坪

含車位9.87坪地坪17.71有車位
2房2廳2衛27.3年8樓/15樓

辛亥站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

23.00~51.00坪

樓高

3、4、13、14、15層

戶數

290戶

格局

二房 (25~27坪)三房 (35~39坪)四房 (45~62坪)部分樓中樓 6戶透天

公設比

26.00%~28.00%

建設公司

萬雄建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置，專人處理

無障礙設施

有，室內到電梯到地下室皆有

公共設施

花園,籃球場,交誼廳,桌球室,步道,撞球室

主要特色

捷運辛亥站生活圈位於文山區，與緊鄰的大安區僅約5分鐘車程之隔，當地有捷運木柵線行徑，居民想要往返東區或信義計畫區，只要過辛亥隧道或莊敬隧道，交通相當便利。區內有辛亥國小. 興隆商圈，加上綠意美景，社區綠化優，綠意滿屋，環境清幽，學區.採買到景觀，生活機能一應俱全。景觀視野好，通風採光佳；辛亥國小，萬芳中學。另有千坪辛亥生態公園，提供防洪功能兼具休閒運動的好去處。(資料最後更新日：2021/10/01)