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1/9天母新宿
台北市北投區立農街二段２６４號
大樓
50戶
30年
6層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2026年1月區業績TOP1
2025年6月區業績TOP3
2023年11月區業績TOP1
2026年1月業績破百萬經紀人員
2025年6月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
30組
已成交買方
48組
從業時間
10-11年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/04月
最新平均單價
87.3 萬/坪
1,360萬
87.3萬/坪
建坪15.58坪地坪3.96坪無車位
2房1廳1衛30.1年4樓/6樓
2房1廳1衛30.1年4樓/6樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
87.3
萬/坪
2026年/04月
最新平均單價
87.3
萬/坪
1,360萬
87.3萬/坪
建坪15.58坪地坪3.96坪無車位
2房1廳1衛30.1年4樓/6樓
2房1廳1衛30.1年4樓/6樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/04月
近兩年最高單價
87.3
萬/坪
1,360萬
87.3萬/坪
建坪15.58坪地坪3.96坪無車位
2房1廳1衛30.1年4樓/6樓
2房1廳1衛30.1年4樓/6樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/08月
近兩年最低單價
82.8
萬/坪
1,500萬
82.81萬/坪
建坪18.11坪地坪4.21坪無車位
2房1廳1衛28.4年4樓/6樓
2房1廳1衛28.4年4樓/6樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/04月
最新成交單價
87.3萬/坪
2026年/04月
近兩年最高單價
87.3萬/坪
2024年/08月
近兩年最低單價
82.8萬/坪
本社區 112
本社區 112
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；
1,360萬
87.3萬/坪
建坪15.58坪地坪3.96坪無車位
2房1廳1衛30.1年4樓/6樓
2房1廳1衛30.1年4樓/6樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：露台、內梯、鐵鋁窗增建陽台外推；夾層；其他增建；
1,520萬
84.71萬/坪
建坪17.94坪地坪4.21坪無車位
2房1廳1衛29.0年3樓/6樓
2房1廳1衛29.0年3樓/6樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
30年
坪數
19.00~27.00坪
樓高
6層
戶數
50戶
格局
1房-3房
公設比
--
建設公司
總維建設股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理，統一處理!放在電梯口
無障礙設施
有，無障礙通道
公共設施
花園
主要特色
石牌生活圈，附近有石牌商城、陽明學校、榮總醫院，生活十分便利；鄰近天母，有天母市集ˋ新光三越百貨，知名商家林立。步行可到石牌捷運站、公車，交通四通八達，十分便利。(資料最後更新日：2021/09/20)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (15)
公共自行車 (1)
停車場 (3)
0石牌站 - 出口1
6.5分鐘 / 491m
0石牌站 - 出口1
6.5分鐘 / 491m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
天母新宿最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，天母新宿近三個月的平均成交單價為87.3萬元（統計區間115.02-115.04）。天母新宿近期成交單價為87.3萬/坪（成交時間115.04）。
天母新宿近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，天母新宿近一年平均成交單價87.3萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，北投區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
北投區近半年大樓成交行情，平均單價83.2萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
天母新宿格局與坪數範圍？
天母新宿登記之坪數主要分布在19.00~27.00坪，格局規劃包含1房-3房等類型。
天母新宿的屋齡幾年？
根據登記資訊，天母新宿目前屋齡約為30年。
天母新宿是由哪家建設公司興建？
天母新宿的建築是由總維建設股份有限公司興建而成。
天母新宿的總樓高？
天母新宿總樓高共計6層。
天母新宿總戶數多嗎？
針對天母新宿的居住規模，總戶數資料記載約為50戶。
天母新宿有無障礙設施嗎？
天母新宿內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
天母新宿公設有哪些?
天母新宿社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
天母新宿垃圾如何處理？
天母新宿之廢棄物處理機制為社區統一處理，統一處理!放在電梯口。
天母新宿有警衛管理嗎？
天母新宿目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
天母新宿附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
天母新宿距離最近的捷運站石牌站步行僅需約6.5分鐘。
天母新宿附近有公車站嗎？走路大概要多久？
天母新宿距離最近的公車站保一總隊公車站步行僅需約2.4分鐘。
天母新宿周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從天母新宿步行約3.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
天母新宿周邊有停車場嗎？
天母新宿5分鐘路程內設有3個停車場。
天母新宿附近有幼兒園嗎？
天母新宿周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
天母新宿附近有超市或市場可以採買嗎？
天母新宿直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
天母新宿附近步行範圍內有便利商店嗎？
天母新宿直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
天母新宿附近有藥妝店來買日常用品嗎？
天母新宿直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
天母新宿附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
天母新宿直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
天母新宿附近有運動中心嗎？
天母新宿直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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