1/12

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/12

觀湖

台北市內湖區康寧路三段５４-５號

大樓

176戶

28年

10、12、13層

♥️ 有2人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

張芸溱

0988557757

02-89786675

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2024年3月區業績TOP2

2024年3月區成件TOP2

2023年3月區成件TOP3

2021年3月區成件TOP2

2024年3月業績破二百萬經紀人員

已成交賣方

16組

已成交買方

28組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/11月~113年/10月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

84.9

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

台北市內湖區康寧路三段54巷12號七樓之1

套房

1,260萬

84.22萬

14.96坪

3.27坪

27.5年

7樓/12樓

1房1廳1衛

葫洲站

觀湖

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年03月

套房

觀湖

台北市內湖區康寧路三段54巷12號七樓之1

移轉2次

1,260萬

84.22萬/坪

建坪14.96坪地坪3.27無車位
1房1廳1衛27.5年7樓/12樓

葫洲站

資料說明

交易備註

113年01月

台北市內湖區康寧路三段54之5號四樓之1

大樓

有車位

2,100萬
含車位250萬

85.52萬
已扣除車位

35.33坪
含車位13.69坪

5.08坪

27.3年

4樓/13樓

2房2廳1衛

葫洲站

觀湖

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年01月

大樓

觀湖

台北市內湖區康寧路三段54之5號四樓之1

移轉2次

2,100萬

含車位250萬

85.52萬/坪

已扣除車位

建坪35.33坪(含車位13.69坪)地坪5.08有車位
2房2廳1衛27.3年4樓/13樓

葫洲站

資料說明

交易備註

112年08月

康寧路三段54之6號13樓

大樓

有車位

2,450萬
含車位250萬

85.27萬
已扣除車位

39.49坪
含車位13.69坪

5.72坪

26.9年

13樓/13樓

2房2廳1衛

葫洲站

觀湖

112年08月

大樓

觀湖

康寧路三段54之6號13樓

2,450萬

含車位250萬

85.27萬/坪

已扣除車位

建坪39.49坪(含車位13.69坪)地坪5.72有車位
2房2廳1衛26.9年13樓/13樓

葫洲站

資料說明

信義成交

112年06月

台北市內湖區康寧路三段54之5號八樓之1

大樓

1,800萬

83.21萬

21.63坪

4.96坪

26.8年

8樓/13樓

2房2廳1衛

葫洲站

觀湖

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年06月

大樓

觀湖

台北市內湖區康寧路三段54之5號八樓之1

1,800萬

83.21萬/坪

建坪21.63坪地坪4.96無車位
2房2廳1衛26.8年8樓/13樓

葫洲站

資料說明

交易備註

112年02月

台北市內湖區康寧路三段54之5號七樓

大樓

1,915萬

79.16萬

24.19坪

5.57坪

26.4年

7樓/13樓

2房2廳1衛

葫洲站

觀湖

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年02月

大樓

觀湖

台北市內湖區康寧路三段54之5號七樓

移轉2次

1,915萬

79.16萬/坪

建坪24.19坪地坪5.57無車位
2房2廳1衛26.4年7樓/13樓

葫洲站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。