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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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國美商隱

台北市信義區永吉路３０巷１０１弄１號

大樓

149戶

11年

11、12層

♥️ 有178人收藏

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楊逸婷

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2024年2月區業績TOP3

2024年2月區成件TOP3

2024年5月業績破百萬經紀人員

2024年5月龍虎榜

2024年2月龍虎榜

已成交賣方

129組

已成交買方

91組

從業時間

19-20年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

138.1

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

永吉路30巷101弄25號6樓

大樓

有車位

11,750萬
含車位1200萬

138.12萬
已扣除車位

112.23坪
含車位35.85坪

14.64坪

11.3年

6樓/12樓

3房2廳3衛

市政府站

國美商隱

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年09月

大樓

國美商隱

永吉路30巷101弄25號6樓

移轉2次

11,750萬

含車位1200萬

138.12萬/坪

已扣除車位

建坪112.23坪(含車位35.85坪)地坪14.64有車位
3房2廳3衛11.3年6樓/12樓

市政府站

資料說明

信義成交

交易備註

113年05月

永吉路30巷101弄21號8樓

大樓

有車位

11,000萬
含車位1050萬

129.61萬
已扣除車位

112.62坪
含車位35.85坪

14.53坪

11.0年

8樓/12樓

3房2廳3衛

市政府站

國美商隱

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年05月

大樓

國美商隱

永吉路30巷101弄21號8樓

移轉2次

11,000萬

含車位1050萬

129.61萬/坪

已扣除車位

建坪112.62坪(含車位35.85坪)地坪14.53有車位
3房2廳3衛11.0年8樓/12樓

市政府站

資料說明

信義成交

交易備註

113年04月

台北市信義區永吉路30巷101弄25號八樓

大樓

有車位

7,238萬
含車位價

79.3萬
含車位計算

91.27坪
含車位11.78坪

12.07坪

10.9年

8樓/12樓

4房2廳2衛

國美商隱

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年04月

大樓

國美商隱

台北市信義區永吉路30巷101弄25號八樓

移轉3次

7,238萬

含車位價

79.3萬/坪

含車位計算

建坪91.27坪(含車位11.78坪)地坪12.07有車位
4房2廳2衛10.9年8樓/12樓

資料說明

交易備註

113年03月

永吉路30巷101弄29號7樓

大樓

有車位

8,100萬
含車位600萬

153.14萬
已扣除車位

73.02坪
含車位24.05坪

9.82坪

10.8年

7樓/11樓

3房2廳2衛

市政府站

國美商隱

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

113年03月

大樓

國美商隱

永吉路30巷101弄29號7樓

移轉3次

8,100萬

含車位600萬

153.14萬/坪

已扣除車位

建坪73.02坪(含車位24.05坪)地坪9.82有車位
3房2廳2衛10.8年7樓/11樓

市政府站

資料說明

信義成交

交易備註

112年03月

台北市信義區永吉路30巷101弄25號八樓

大樓

1,350萬

83.81萬

16.11坪

2.12坪

9.8年

8樓/12樓

4房2廳2衛

國美商隱

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年03月

大樓

國美商隱

台北市信義區永吉路30巷101弄25號八樓

移轉3次

1,350萬

83.81萬/坪

建坪16.11坪地坪2.12無車位
4房2廳2衛9.8年8樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

49.00~75.00坪

樓高

11、12層

戶數

149戶

格局

3房,4房

公設比

35.12%~35.12%

建設公司

國美建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

其他

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

花園,健身房,KTV,宴會廳,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室,瑜珈教室

主要特色

近市政府捷運站、公車轉運站，交通方便，永吉路30巷美食街、阪急購物商圈。商圈發展潛力佳。近國父紀念館，環境優質，近信義計畫區、未來巨蛋。社區自治管理佳。信義區稀有石材外觀大樓,管理嚴謹,住戶素質高(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (3)公車 (25)公共自行車 (1)停車場 (4)

0市政府站 - 出口4

6.1分鐘 / 477m

1市政府站 - 出口3

7.2分鐘 / 491m

2市政府站 - 出口1

6.7分鐘 / 531m

0市政府站 - 出口4

6.1分鐘 / 477m

1市政府站 - 出口3

7.2分鐘 / 491m

2市政府站 - 出口1

6.7分鐘 / 531m

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