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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

力霸帝景

台北市文山區辛亥路四段７７巷９６號

大樓

116戶

29年

7、8、10、12、13層

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范國晨

0926895185

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2023年5月業績破百萬經紀人員

2023年5月龍虎榜

2023年3月龍虎榜

2022年3月龍虎榜

2021年12月龍虎榜

已成交賣方

23組

已成交買方

21組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/10月~113年/09月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

46.5

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

辛亥路四段77巷102號12樓

大樓

有車位

2,150萬

含車位200萬

42.2萬

58.07坪

含車位11.87坪

28.81坪

28.6年

12樓/12樓

4房2廳2衛

力霸帝景

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年12月

大樓

力霸帝景

辛亥路四段77巷102號12樓

2,150萬

含車位200萬

42.2萬/坪

42.2萬

建坪58.07坪

含車位11.87坪地坪28.81有車位
4房2廳2衛28.6年12樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年11月

台北市文山區辛亥路四段77巷110號三樓

華廈

有車位

1,930萬

含車位200萬

53.14萬

47.94萬

47.96坪

含車位11.87坪

23坪

28.5年

3樓/10樓

2房2廳2衛

力霸帝景

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年11月

華廈

力霸帝景

台北市文山區辛亥路四段77巷110號三樓

移轉2次

1,930萬

含車位200萬

53.14萬/坪

47.94萬

建坪47.96坪

含車位11.87坪地坪23有車位
2房2廳2衛28.5年3樓/10樓

資料說明

交易備註

112年11月

台北市文山區辛亥路四段77巷98號三樓

套房

有車位

1,060萬

含車位200萬

36.21萬

49.4萬

29.27坪

含車位11.87坪

12.78坪

28.5年

3樓/8樓

1房2廳1衛

力霸帝景

備註資訊：車位面積無法概算陽台外推；

112年11月

套房

力霸帝景

台北市文山區辛亥路四段77巷98號三樓

1,060萬

含車位200萬

36.21萬/坪

49.4萬

建坪29.27坪

含車位11.87坪地坪12.78有車位
1房2廳1衛28.5年3樓/8樓

資料說明

交易備註

112年05月

台北市文山區辛亥路四段77巷100號八樓之1

套房

850萬

48.87萬

17.4坪

9.99坪

28.0年

8樓/10樓

1房1廳1衛

力霸帝景

112年05月

套房

力霸帝景

台北市文山區辛亥路四段77巷100號八樓之1

850萬

48.87萬/坪

建坪17.4坪地坪9.99無車位
1房1廳1衛28.0年8樓/10樓

資料說明

112年02月

辛亥路四段77巷108號3樓

大樓

有車位

1,780萬

含車位200萬

38.01萬

38萬

53.44坪

含車位11.87坪

26.02坪

27.8年

3樓/12樓

4房2廳2衛

力霸帝景

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年02月

大樓

力霸帝景

辛亥路四段77巷108號3樓

1,780萬

含車位200萬

38.01萬/坪

38萬

建坪53.44坪

含車位11.87坪地坪26.02有車位
4房2廳2衛27.8年3樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

15.00~48.00坪

樓高

7、8、10、12、13層

戶數

116戶

格局

套房,2房,3房,4房,套房,兩房,三房,四房

公設比

15.00%~20.00%

建設公司

力霸建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，從管理員旁B1可直至電梯到每一層樓

公共設施

花園,會議室,桌球室

主要特色

捷運辛亥站週邊社區大樓。交通便利及住家環境安靜形成適合居住的單純住宅區，遠離都市吵鬧，符合現代人生活需求，且社會治安問題相對較少。社區管理嚴謹，隱密性高，社區中庭花園，環境清幽，綠意景觀，視野遼闊。近中埔山步道，休閒健身好去處。(資料最後更新日：2021/09/18)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (6)

0辛亥國小公車站

6.8分鐘 / 578m

1辛亥國小公車站

7.4分鐘 / 603m

2靈糧山莊公車站

11分鐘 / 875m

3靈糧山莊公車站

12.3分鐘 / 967m

4臥龍新村公車站

56.2分鐘 / 4437m

5臥龍新村公車站

55.6分鐘 / 4402m

0辛亥國小公車站

6.8分鐘 / 578m

1辛亥國小公車站

7.4分鐘 / 603m

2靈糧山莊公車站

11分鐘 / 875m

3靈糧山莊公車站

12.3分鐘 / 967m

4臥龍新村公車站

56.2分鐘 / 4437m

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