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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

世界山莊

台北市文山區和平東路四段６６巷１號

大樓

330戶

28年

16層

♥️ 有21人收藏

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挑選經紀人

楊協釗

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2024年6月業績破百萬經紀人員

2022年4月業績破百萬經紀人員

2021年2月業績破百萬經紀人員

2024年6月龍虎榜

已成交賣方

83組

已成交買方

72組

從業時間

14-15年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/10月~113年/12月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

52.3

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

和平東路四段66巷39號8樓

大樓

3,200萬

52.27萬

61.23坪

24.79坪

27.3年

8樓/16樓

4房2廳3衛

世界山莊

備註資訊：陽臺外推；其他增建；

113年09月

大樓

世界山莊

和平東路四段66巷39號8樓

3,200萬

52.27萬/坪

建坪61.23坪地坪24.79無車位
4房2廳3衛27.3年8樓/16樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年08月

台北市文山區和平東路四段66巷45號八樓

大樓

有車位

2,288萬

含車位200萬

33.17萬

37.7萬

68.99坪

含車位13.62坪

23.64坪

27.3年

8樓/16樓

4房2廳3衛

世界山莊

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年08月

大樓

世界山莊

台北市文山區和平東路四段66巷45號八樓

移轉2次

2,288萬

含車位200萬

33.17萬/坪

37.7萬

建坪68.99坪

含車位13.62坪地坪23.64有車位
4房2廳3衛27.3年8樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

台北市文山區和平東路四段66巷5號九樓

大樓

有車位

4,168萬

含車位400萬

52.11萬

52.1萬

99.54坪

含車位27.24坪

31.71坪

27.3年

9樓/16樓

4房2廳3衛

世界山莊

備註資訊：陽臺外推；

113年08月

大樓

世界山莊

台北市文山區和平東路四段66巷5號九樓

4,168萬

含車位400萬

52.11萬/坪

52.1萬

建坪99.54坪

含車位27.24坪地坪31.71有車位
4房2廳3衛27.3年9樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

台北市文山區和平東路四段66巷9號六樓

大樓

1,275萬

15.92萬

80.08坪

31.25坪

27.3年

6樓/16樓

3房2廳2衛

世界山莊

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年08月

大樓

世界山莊

台北市文山區和平東路四段66巷9號六樓

1,275萬

15.92萬/坪

建坪80.08坪地坪31.25無車位
3房2廳2衛27.3年6樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

台北市文山區和平東路四段66巷7號六樓

大樓

1,275萬

15.92萬

80.08坪

31.25坪

27.3年

6樓/16樓

3房2廳2衛

世界山莊

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年08月

大樓

世界山莊

台北市文山區和平東路四段66巷7號六樓

1,275萬

15.92萬/坪

建坪80.08坪地坪31.25無車位
3房2廳2衛27.3年6樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

40.00~50.00坪

樓高

16層

戶數

330戶

格局

3房,3+1房,4房,4+1房,別墅

公設比

20.00%~30.00%

建設公司

戚雅各建築師事務所

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有無障礙坡道

公共設施

花園,籃球場,健身房,視聽中心,宴會廳,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

文山第一名宅，綠意盎然的萬坪基地社區，隨處可見綠意景觀，社區內充滿著芬多精氣息，一個緩壓的環境空間，流露著自然純淨的味道。遠離城囂，隱密性佳，距離大安、信義商圈也僅10分鐘車程，可謂是離塵不離城。社區管理優良，24小時保全全天候管理，健身房、高爾夫練習場、網球場、籃球場、溜冰場皆在社區。倘若喜歡享受在家如度假的感覺，誠心推薦您 2006年完成的「140高地公園」，為面積達5.4公頃的自然森林，提供爬山休閒的好去處。社區巴士連結麟光、辛亥站，30分鐘一班。(資料最後更新日：2024/05/03)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (13)

0名門社區公車站

5.7分鐘 / 488m

1萬芳國宅公車站

9.6分鐘 / 676m

2萬芳國宅公車站

9.8分鐘 / 687m

3名門社區公車站

6.4分鐘 / 527m

4名門社區公車站

6.8分鐘 / 568m

5名門社區公車站

7分鐘 / 583m

6萬美社區公車站

6.4分鐘 / 456m

7萬美社區公車站

6.2分鐘 / 444m

8萬芳派出所公車站

13.8分鐘 / 1157m

9萬芳派出所公車站

14.3分鐘 / 1181m

A靈糧山莊公車站

6.4分鐘 / 567m

B萬芳活動中心公車站

16.5分鐘 / 1395m

C萬芳活動中心公車站

16.4分鐘 / 1374m

0名門社區公車站

5.7分鐘 / 488m

1萬芳國宅公車站

9.6分鐘 / 676m

2萬芳國宅公車站

9.8分鐘 / 687m

3名門社區公車站

6.4分鐘 / 527m

4名門社區公車站

6.8分鐘 / 568m

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