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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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夏卡爾

台北市文山區仙岩路２０號

大樓

65戶

29年

6層

社區委託達人

挑選經紀人

鄭鈺馨

0952770126

02-89786687

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菁英會

2024年第3季度服務品質獎

2023年3月區業績TOP1

2022年6月區業績TOP2

2022年4月區業績TOP2

已成交賣方

114組

已成交買方

76組

從業時間

12-13年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

93.2

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

台北市文山區仙岩路20之1號

店面

有車位

1,475萬

含車位200萬

48.29萬

93.23萬

30.55坪

含車位16.87坪

4.97坪

28.8年

1樓/6樓

1房1廳1衛

夏卡爾

歷史移轉2次

113年05月

店面

夏卡爾

台北市文山區仙岩路20之1號

移轉2次

1,475萬

含車位200萬

48.29萬/坪

93.23萬

建坪30.55坪

含車位16.87坪地坪4.97有車位
1房1廳1衛28.8年1樓/6樓

資料說明

112年12月

仙岩路22巷4號4樓之2

華廈

有車位

2,952萬
含車位220萬

47.96萬
含車位計算

61.56坪
含車位--坪

14.86坪

28.4年

4樓/6樓

3房2廳2衛

夏卡爾

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年12月

華廈

夏卡爾

仙岩路22巷4號4樓之2

移轉2次

2,952萬

含車位220萬

47.96萬/坪

含車位計算

建坪61.56坪(含車位--坪)地坪14.86有車位
3房2廳2衛28.4年4樓/6樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年11月

仙岩路22巷2號2樓之1

華廈

1,705萬

70.14萬

24.31坪

6.77坪

28.3年

2樓/6樓

2房2廳1衛

夏卡爾

備註資訊：其他增建；

112年11月

華廈

夏卡爾

仙岩路22巷2號2樓之1

1,705萬

70.14萬/坪

建坪24.31坪地坪6.77無車位
2房2廳1衛28.3年2樓/6樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年06月

台北市文山區仙岩路22巷4號四樓之3

套房

有車位

1,006萬
含車位價

36.89萬
含車位計算

27.27坪
含車位12.24坪

4.97坪

27.9年

4樓/6樓

1房1廳1衛

夏卡爾

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年06月

套房

夏卡爾

台北市文山區仙岩路22巷4號四樓之3

1,006萬

含車位價

36.89萬/坪

含車位計算

建坪27.27坪(含車位12.24坪)地坪4.97有車位
1房1廳1衛27.9年4樓/6樓

資料說明

交易備註

112年04月

台北市文山區仙岩路22巷4號三樓之4

華廈

1,570萬

66.39萬

23.65坪

6.77坪

27.8年

3樓/6樓

2房2廳1衛

夏卡爾

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

112年04月

華廈

夏卡爾

台北市文山區仙岩路22巷4號三樓之4

移轉2次

1,570萬

66.39萬/坪

建坪23.65坪地坪6.77無車位
2房2廳1衛27.8年3樓/6樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

14.00~30.00坪

樓高

6層

戶數

65戶

格局

套房,2房,3房,3+1房

公設比

21.00%~24.00%

建設公司

宏境建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

日間

垃圾處理

自行處理，自己處理

無障礙設施

有，無障礙空間

公共設施

交誼廳,地下室,停車場,警衛室,電樓梯間

主要特色

前擁仙岩公園,後有興隆公園，二大公園綠樹簇擁下,尤其夏卡爾的側面面仙岩公園,部分社區住戶的房間面仙岩公園綠意噴眼~臨近興隆路二段上知名的興隆市場與景華街市集,採買購物,用餐聚會都十分便利,社區一樓挑高4米2,二樓到五樓挑高3米6,六樓挑高3米5,社區標準品多為2+1或2+2房產品,部分為套房(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (23)公共自行車 (1)停車場 (4)

0景華街公車站

1.8分鐘 / 140m

1景華街公車站

1.9分鐘 / 131m

2仙岩公園公車站

2.7分鐘 / 207m

3興隆市場公車站

3.6分鐘 / 275m

4興隆市場公車站

3.9分鐘 / 274m

5興隆公園公車站

5分鐘 / 402m

6興業里公車站

7.5分鐘 / 553m

7興隆市場後站公車站

5.8分鐘 / 428m

8興隆市場後站公車站

5.9分鐘 / 431m

9興安宮公車站

4.8分鐘 / 372m

A靜心中小學公車站

5.1分鐘 / 393m

B興德國小公車站

5.9分鐘 / 443m

C靜心中小學公車站

5.4分鐘 / 395m

D興德國小公車站

5.8分鐘 / 463m

E景華街一公車站

5.4分鐘 / 420m

F景華街一公車站

5.6分鐘 / 441m

G敦南203巷公車站

7.8分鐘 / 593m

H懷恩隧道公車站

8.8分鐘 / 658m

I麥田紫藤公車站

6.4分鐘 / 468m

J敦南203巷公車站

8.1分鐘 / 608m

K懷恩隧道公車站

13.4分鐘 / 1004m

L景興國中公車站

7.7分鐘 / 602m

M景興國中公車站

8.5分鐘 / 640m

0景華街公車站

1.8分鐘 / 140m

1景華街公車站

1.9分鐘 / 131m

2仙岩公園公車站

2.7分鐘 / 207m

3興隆市場公車站

3.6分鐘 / 275m

4興隆市場公車站

3.9分鐘 / 274m

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