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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

鼎隆苑

台北市文山區興隆路二段４９號

大樓

113戶

11年

13層

社區委託達人

挑選經紀人

鄭鈺馨

0952770126

02-89786687

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菁英會

2024年第3季度服務品質獎

2023年3月區業績TOP1

2022年6月區業績TOP2

2022年4月區業績TOP2

已成交賣方

114組

已成交買方

76組

從業時間

12-13年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/11月~113年/10月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

73.5

萬/坪

2023年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年07月

台北市文山區興隆路二段61巷9號十樓

大樓

有車位

3,200萬

含車位250萬

62.57萬

73.52萬

51.15坪

含車位11.02坪

7.27坪

9.9年

10樓/13樓

3房2廳2衛

鼎隆苑

歷史移轉3次

112年07月

大樓

鼎隆苑

台北市文山區興隆路二段61巷9號十樓

移轉3次

3,200萬

含車位250萬

62.57萬/坪

73.52萬

建坪51.15坪

含車位11.02坪地坪7.27有車位
3房2廳2衛9.9年10樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

13層

戶數

113戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

31.00%~31.00%

建設公司

福隆建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，有無障礙坡道、電梯可使用

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,遊戲室,交誼廳

主要特色

知名建商-福隆建設作品，社區步行約10~12分鐘可達新店線-捷運萬隆站，且社區鄰近雙公園，其一是佔地約2公頃的景美運動公園、其二是佔地約1,050坪的景豐公園，更有知名私立靜心國民中小學暨幼稚園為鄰，居住環境適合有小孩組成的家庭客戶群。社區房型規劃上已二房、三房及四房的產品為主，保全管理為全天候，且社區有統一垃圾處理。(資料最後更新日：2021/09/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (22)公共自行車 (1)停車場 (4)

0靜心中小學公車站

0.2分鐘 / 16m

1靜心中小學公車站

4.2分鐘 / 309m

2憲光公寓公車站

3.4分鐘 / 235m

3興隆市場公車站

2.5分鐘 / 197m

4憲光公寓公車站

3.2分鐘 / 258m

5景興國中公車站

4.4分鐘 / 300m

6景華街公車站

4.2分鐘 / 310m

7興隆市場後站公車站

4.5分鐘 / 355m

8興隆市場公車站

3.4分鐘 / 244m

9景興國中公車站

5.1分鐘 / 334m

A景華街公車站

4.5分鐘 / 320m

B興隆市場後站公車站

4.4分鐘 / 352m

C景華街一公車站

7.9分鐘 / 599m

D景華街一公車站

8.3分鐘 / 621m

E敦南203巷公車站

7.3分鐘 / 577m

F景華公園公車站

8.1分鐘 / 554m

G仙岩公園公車站

7.5分鐘 / 559m

H敦南203巷公車站

7.5分鐘 / 591m

I景明街口公車站

7分鐘 / 535m

J景明街口公車站

6.8分鐘 / 546m

K景華公園公車站

8.1分鐘 / 592m

L興德國小公車站

6.4分鐘 / 510m