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1/8東方麒麟
台北市信義區林口街１７６號
大樓
156戶
36年
10、12層♥️ 有19人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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2026年4月區業績TOP3
2023年1月區業績TOP3
2026年4月區成件TOP1
2025年6月區成件TOP2
2025年1月區成件TOP3
已成交賣方
45組
已成交買方
36組
從業時間
9-10年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/04月
最新平均單價
80.9 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
基本資料
類型
大樓
屋齡
36年
坪數
30.00~40.00坪
樓高
10、12層
戶數
156戶
格局
32~79坪共153戶
公設比
20.00%~20.00%
建設公司
漢陽建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，輪椅方便進出
公共設施
室內泳池,KTV,桌球室
主要特色
臨近主要道路,交通便利,電梯大樓，為林口街第一名宅，近忠孝東路，生活機能相當便利。
附近就有市場、社區分四棟大樓分開佇立。輪椅方便進出，少有無障礙社區。(資料最後更新日：2021/09/29)
大家都在問
換一換
換一換社區管理方式為何？
社區有無漏水問題？
社區有2房戶型在售嗎？
社區周邊採買方便嗎？
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/06月~115年/05月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
95.4
萬/坪
2025年/04月
最新平均單價
80.9
萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
109.9
萬/坪
2025年/04月
近兩年最低單價
80.9
萬/坪
2025年/04月
最新成交單價
80.9萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
109.9萬/坪
2025年/04月
近兩年最低單價
80.9萬/坪
本社區 110
本社區 110
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
244萬
63.81萬/坪
建坪3.83坪地坪0.59坪無車位
4房2廳2衛35.3年5樓/12樓
4房2廳2衛35.3年5樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
有車位備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,400萬
含車位價
60.53萬/坪
含車位計算
建坪23.13坪(含車位6.48坪)地坪2.36坪有車位
3房2廳2衛35.1年3樓/10樓
3房2廳2衛35.1年3樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
244萬
63.81萬/坪
建坪3.83坪地坪0.59坪無車位
4房2廳2衛35.1年5樓/12樓
4房2廳2衛35.1年5樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
5,680萬
含車位350萬
80.94萬/坪
已扣除車位
建坪78.81坪(含車位12.96坪)地坪10.38坪有車位
4房2廳2衛34.5年11~12樓/12樓
4房2廳2衛34.5年11~12樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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捷運 (6)
公車 (27)
公共自行車 (2)
停車場 (2)
0廣慈/奉天宮(興建中) - 出口
6.5分鐘 / 520m
1後山埤站 - 出口2
5.1分鐘 / 399m
2後山埤站 - 出口1
6.7分鐘 / 460m
3永春站 - 出口5
7.6分鐘 / 539m
4永春站 - 出口4
6.9分鐘 / 537m
5永春站 - 出口3
7.4分鐘 / 579m
0廣慈/奉天宮(興建中) - 出口
6.5分鐘 / 520m
1後山埤站 - 出口2
5.1分鐘 / 399m
2後山埤站 - 出口1
6.7分鐘 / 460m
3永春站 - 出口5
7.6分鐘 / 539m
4永春站 - 出口4
6.9分鐘 / 537m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
東方麒麟最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，東方麒麟近期成交單價為80.9萬/坪（成交時間114.04）。
猶豫要在哪一區買房，信義區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
信義區近半年大樓成交行情，平均單價109.4萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
東方麒麟現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前東方麒麟在售物件共3件，在售物件均價為26.2萬/坪。在售物件單價最低26.2萬/坪，最高26.2萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
東方麒麟格局與坪數範圍？
東方麒麟登記之坪數主要分布在30.00~40.00坪，格局規劃包含32~79坪共153戶等類型。
東方麒麟的屋齡幾年？
根據登記資訊，東方麒麟目前屋齡約為36年。
東方麒麟是由哪家建設公司興建？
東方麒麟的建築是由漢陽建設興建而成。
東方麒麟的總樓高？
東方麒麟共2棟，總樓高分別為10、12層。
東方麒麟總戶數多嗎？
針對東方麒麟的居住規模，總戶數資料記載約為156戶。
東方麒麟的公設比是多少？
東方麒麟登記之公共設施比例約為20.00%~20.00%。
東方麒麟有無障礙設施嗎？
東方麒麟內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
東方麒麟公設有哪些?
東方麒麟社區內規劃有KTV,室內泳池,桌球室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
東方麒麟垃圾如何處理？
東方麒麟之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
東方麒麟有警衛管理嗎？
東方麒麟目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
東方麒麟附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
東方麒麟距離最近的捷運站後山埤站步行僅需約5.1分鐘。
東方麒麟附近有公車站嗎？走路大概要多久？
東方麒麟距離最近的公車站協和工商公車站步行僅需約3.3分鐘。
東方麒麟周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從東方麒麟步行約3.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
東方麒麟周邊有停車場嗎？
東方麒麟5分鐘路程內設有2個停車場。
東方麒麟附近有幼兒園嗎？
東方麒麟周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
東方麒麟附近有超市或市場可以採買嗎？
東方麒麟直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
東方麒麟附近步行範圍內有便利商店嗎？
東方麒麟直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
東方麒麟附近有藥妝店來買日常用品嗎？
東方麒麟直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
東方麒麟附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
東方麒麟直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
東方麒麟附近有公園嗎？
東方麒麟直線距離約133公尺內有青商福德公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
東方麒麟附近有運動中心嗎？
東方麒麟直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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