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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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仁愛皇家

台北市大安區仁愛路四段,大安區延吉街

大樓

88戶

41年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

杜宜靜

0963768653

02-89786593

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2024年/05月

本社區成交價格

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

106.1

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

台北市大安區延吉街177號八樓

大樓

5,400萬

106.07萬

50.91坪

4.79坪

40.5年

8樓/14樓

3房2廳2衛

國父紀念館站

仁愛皇家

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年05月

大樓

仁愛皇家

台北市大安區延吉街177號八樓

5,400萬

106.07萬/坪

建坪50.91坪地坪4.79無車位
3房2廳2衛40.5年8樓/14樓

國父紀念館站

資料說明

交易備註

112年05月

台北市大安區延吉街179號十三樓

大樓

4,000萬

107.86萬

37.08坪

3.52坪

39.5年

13樓/14樓

2房2廳2衛

國父紀念館站

仁愛皇家

備註資訊：陽台外推；

112年05月

大樓

仁愛皇家

台北市大安區延吉街179號十三樓

4,000萬

107.86萬/坪

建坪37.08坪地坪3.52無車位
2房2廳2衛39.5年13樓/14樓

國父紀念館站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

41年

坪數

32.00~54.00坪

樓高

14層

戶數

88戶

格局

3房,

公設比

15.00%~18.00%

建設公司

葉財記建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，放家門口專人會處理(免用專用垃圾袋)

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

大廳

主要特色

外觀看來仍十分新，共有三個出入口，門牌分別為仁愛路四段403，405號，延吉街179號，仁愛路四段401號，延吉街177號，為住辦混合大樓，1樓為聯邦商銀，聯邦證券，一之鄉食品，怡客咖啡。(資料最後更新日：2017/04/08)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (5)公車 (22)公共自行車 (1)停車場 (5)

0國父紀念館站 - 出口2

7.1分鐘 / 577m

1國父紀念館站 - 出口3

7.6分鐘 / 598m

2國父紀念館站 - 出口1

9.2分鐘 / 690m

3國父紀念館站 - 出口5

8.5分鐘 / 616m

4國父紀念館站 - 出口4

8.2分鐘 / 654m

0國父紀念館站 - 出口2

7.1分鐘 / 577m

1國父紀念館站 - 出口3

7.6分鐘 / 598m

2國父紀念館站 - 出口1

9.2分鐘 / 690m

3國父紀念館站 - 出口5

8.5分鐘 / 616m

4國父紀念館站 - 出口4

8.2分鐘 / 654m

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