信義房屋一條龍服務，整合交易安全，全程陪伴，買屋放心。

買賣有保障！
43年來堅持全國直營，服務保障一致，SinyiCare十大守護讓你買屋賣屋有保障。

產權很詳細！
不動產說明書獲得國家品質案例獎，通過ISO9001國際認證，產權調查及資訊揭露詳實，安心成交。

代書夠專業！
信義代書提供產權及稅務相關專業諮詢，協助買賣簽約過戶，專業貸款服務、溝通協調經驗豐富。

金流很放心！
簽約後提供業界唯一銀行擔任保證人之履約保證價金信託，信義成交客戶免費享該項服務。
資金控管公正第三方，並由銀行單價金保證及信託管理。

1. 信義代書協助雙方再次確認產權及細節，提供合作銀行作為貸款參考、現況貸款若有延遲撥貸或成數等情況，信義房仲將協助雙方協商，讓買賣方皆可獲得安心。
2. 信義房屋提供成交會員「安心成家-信義會員獨享房貸專案」

安信建經於民國85年起與信義房屋合作，參考美國施行已久的ESCROW制度，因應國內市場交易實況，率先研發出符合台灣的「成屋履約保證」制度，為台灣房仲交易安全制度的一大創舉，於民國108年1月正式更名為「買賣價金履約保證」，並於民國112年2月再升級「履約保證價金信託」。

安信建經由台新銀行直接投資設立，「履約保證價金信託」服務，由玉山銀行擔任價金保證及信託管理，兩大專業金融機構參與經營與監管，資金交易控管詳實又穩當，客戶存款安全信賴有保障。安信以超過25年承作履約保證的豐富經驗，充分保障了不動產交易金流安全，成功守護百萬的家庭幸福。

辦理信義房屋的履約保證價金信託制度，買方依照買賣契約將各期價金存入信託專戶中，賣方則將產權過戶文件交由信義地政士保管，交易過程由玉山銀行擔任保證人，來擔保交易價金安全，並透過安信建築經理公司擔任交易金流的公正的第三方，為雙方做好資金保管及流程控管，達成「一手交屋 一手給錢」，使得買賣房屋的金流風險降至最低。此外，除了契約約定的費用可由專戶代付外，其餘屋款要等房屋過戶點交完成後，始由信託專戶結案並加計利息交付賣方應得的售屋款。

簽約後提供業界唯一銀行擔任保證人之履約保證價金信託，且信義房屋資本額73.7億，能讓買賣雙方在金流方面皆可獲得安心。

1. 當賣方違約經買方解約後，將已支付之購屋款加計利息返還予買方。
2. 當買方違約時，貸款撥款前，賣方沒收買方已付之買賣價金；貸款撥款後，賣方最高可取得售屋應得全數價款之權益。

*詳細條款請參照「價金交付信託同意書及代辦履約保證委任契約」、「玉山銀行買賣價金履約保證條款」

信義房屋提供SinyiCare十大守護，購售屋服務保障：

1. 資訊透明
   提供七天內列印之市場行情資訊、不動產說明書詳實揭露產權及屋況等重要資訊。
2. 創新科技
   DiNDON智能賞屋線上看屋無時差，線下專業房仲利用大數據AI智能配案找到合適物件加速購屋旅程。
3. 保障服務
   履約保證價金信託、漏水保障、蟲蛀保障、凶宅保障、高氯離子建物保障、高輻射建物保障，減少交屋後買賣雙方時間成本的消耗。

欲了解保障詳情資訊可至：https://www.sinyi.com.tw/sinyicare/