大器悅榕莊明亮高樓

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本物件所屬門市為 大直明水店
台北市中山區大直明水路605號
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02-25331155
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大器悅榕莊明亮高樓(9936DX)
悅榕莊

地址台北市中山區樂群三路建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
15,000萬
2.41%
14,638萬
(含車位價)
建坪133坪
主+陽(含其他)65.51坪細項
3房2廳3衛
16.4年
辦公/大樓
8樓/11樓
依據你的設定值計算
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743,288元/月
試算
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大器悅榕莊明亮高樓
(9936DX)
台北市中山區樂群三路
悅榕莊
有裝潢
前後陽台
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
健身房
近公園
近捷運
近市場
2D/3D看屋
有電梯
近超市
近學校
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基本資料
建坪
133坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
24.5坪
主+陽
59.34坪=
主建物
54.4坪+
陽台
4.94坪
共有部份
33.93坪
雨遮
6.17坪
停車空間(含公設)
33.46坪
見注意事項
0.11坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳3衛
加蓋格局
--
屋齡
16.4年
類型
辦公/大樓
樓層
8樓/11樓
車位
3個坡道平面(車位總價:1050萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
落地窗朝向
北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 17,331 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
石材
該層戶數
1
謄本用途
一般事務所
使用分區
商業區(供一般商業使用,不得作住宅使用);
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近超市
近超市
近學校
近學校
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
獨立梯廳隱密安全
全日保全管理嚴謹
基地大器前後臨路
精緻裝潢立即進駐
鋼骨結構 石材外觀
秘書管家 貼心服務
前後陽台 高樓採光明亮
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周邊生活機能
大直重劃區

大直重劃區位於基隆河沿岸,經多年都市更新與河岸景觀改造,已成為台北高端住宅與商業並重的新興地段。發展特色以豪宅社區、國際飯店、商辦與河景公園為核心,環境規劃現代且綠化完善。交通機能方面,鄰近捷運文湖線劍南路站,並有多條公車路線,可快速連結內湖、信義及松山機場;鄰近國道1圓山交流道,往返周邊城市也很便捷。生活機能方面,區域內有超商超市、各式餐飲,近美麗華百貨商圈,日常採買、休閒娛樂俱足。教育方面,設有大直國小、永安國小、北安國中,鄰近道明外僑學校,教育品質極優。休閒資源方面,鄰近美堤河濱公園大片綠地、劍潭山親山步道,適合全家親子休閒運動。醫療方面,有多家診所,或就近前往內湖三軍總醫院、士林聯合陽明院區,醫療照護資源充足。

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大直生活圈擁有優美的河岸綠地、完整的生活機能、寧靜清幽的居住環境。交通機能方面,捷運文湖線行經其間(大直站、劍南路站),亦可經由北安路、大直橋與堤頂大道串聯內湖地區與市中心,鄰近松山機場,出國便利。生活機能上,區內各式商店餐飲、超商超市一應俱全,鄰近美麗華百樂園、NOKE忠泰樂生活、春大直等多元化商場,採購娛樂十分便利。教育機能方面,區內設有大直國小、永安國小、大直高中國中部、北安國中,方便學生就近入學。休閒資源上,區內有自強公園、雞南山自然園區、培英公園、劍潭山親山步道,鄰近迎風河濱公園、碧湖公園,提供綠意與運動空間。醫療方面,區內多有藥局及診所,大型醫療院鄰近可就近至三軍總醫院,提供醫療照護。

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西湖生活圈,周邊為科技辦公大樓、高價住宅與傳統公寓並存,融合科技園區繁華與親地生活風格,是一個吸引年輕家庭與上班族的區域。交通方面,捷運文湖線行經(西湖站、港墘站),搭配公車路網,可快速抵達大直、松山機場與南港軟體園區。生活機能方面,區域內本為成熟商圈,各式商號、超商超市、傳統零售市場(737巷市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,區內設有西湖國小、麗山國中小、西湖實驗國中,方便就近入學。休閒方面,區內有仙樹公園、西湖公園以及鄰近碧湖公園綠地,適合居民日常休憩。醫療方面,有多家診所及鄰近的三軍總醫院,醫療照護品質佳。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
捷運 (3)
公車 (23)
公共自行車 (2)
停車場 (12)
0劍南路站 - 出口2
6.2分鐘 / 443m
1劍南路站 - 出口3
7.1分鐘 / 509m
2劍南路站 - 出口1
8.7分鐘 / 593m
0劍南路站 - 出口2
6.2分鐘 / 443m
1劍南路站 - 出口3
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2劍南路站 - 出口1
8.7分鐘 / 593m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
台北市中山區明水路672巷25號四樓之2
辦公
2,935萬
100.97萬
29.07坪
10.06坪
20.5年
4樓/7樓
2房2廳1衛
大直美麗華廈MIRA
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;
115年06月
辦公
大直美麗華廈MIRA
台北市中山區明水路672巷25號四樓之2
移轉2次
2,935萬
100.97萬/坪
建坪29.07坪地坪10.06坪無車位
2房2廳1衛20.5年4樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
台北市中山區明水路696號九樓之1
辦公
有車位
2,300萬
含車位30萬
113.58萬
已扣除車位
29.78坪
含車位9.8坪
5.69坪
18.3年
9樓/12樓
1房2廳1衛
明水四季
備註資訊:其他增建;
115年06月
辦公
明水四季
台北市中山區明水路696號九樓之1
2,300萬
含車位30萬
113.58萬/坪
已扣除車位
建坪29.78坪(含車位9.8坪)地坪5.69坪有車位
1房2廳1衛18.3年9樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
台北市中山區樂群三路35號三樓
辦公
有車位
5,960萬
含車位350萬
97.68萬
97.68萬
70.6坪
含車位13.17坪
13.54坪
17.5年
3樓/6樓
0衛
明水12馥
歷史移轉3次
115年06月
辦公
明水12馥
台北市中山區樂群三路35號三樓
移轉3次
5,960萬
含車位350萬
97.68萬/坪
97.68萬
建坪70.6坪含車位13.17坪地坪13.54坪有車位
0衛17.5年3樓/6樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
明水路696號6樓之2
辦公
有車位
1,915萬
含車位180萬
101.98萬
已扣除車位
21.91坪
含車位4.9坪
4.76坪
18.2年
6樓/12樓
2房1廳1衛
明水四季
歷史移轉3次
備註資訊:其他增建;
115年05月
辦公
明水四季
明水路696號6樓之2
移轉3次
1,915萬
含車位180萬
101.98萬/坪
已扣除車位
建坪21.91坪(含車位4.9坪)地坪4.76坪有車位
2房1廳1衛18.2年6樓/12樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年04月
台北市中山區敬業一路139號四樓之2
辦公
有車位
2,470萬
含車位200萬
104.78萬
104.8萬
25.57坪
含車位3.91坪
7.45坪
21.3年
4樓/9樓
0衛
最摩登
備註資訊:陽台外推;夾層;
115年04月
辦公
最摩登
台北市中山區敬業一路139號四樓之2
2,470萬
含車位200萬
104.78萬/坪
104.8萬
建坪25.57坪含車位3.91坪地坪7.45坪有車位
0衛21.3年4樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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