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符合此篩選條件的生活圈有:
台北市中山區
林森北路生活圈
近半年成交價
79.99萬/坪
銷售中物件共223件
大樓
129件
華廈
64件
公寓
23件
透天
7件
台北市中山區,松山區
南京復興生活圈
近半年成交價
111.22萬/坪
銷售中物件共155件
大樓
90件
華廈
35件
公寓
25件
透天
5件
台北市中山區,松山區
中山國中生活圈
近半年成交價
85.93萬/坪
銷售中物件共107件
大樓
35件
華廈
28件
公寓
44件
透天
--件
台北市中山區
松江南京生活圈
近半年成交價
104.94萬/坪
銷售中物件共103件
大樓
52件
華廈
36件
公寓
11件
透天
4件
台北市大同區,中山區
民權西路生活圈
近半年成交價
95.31萬/坪
銷售中物件共97件
大樓
64件
華廈
21件
公寓
10件
透天
2件
台北市中山區
行天宮生活圈
近半年成交價
79.8萬/坪
銷售中物件共91件
大樓
41件
華廈
25件
公寓
22件
透天
3件
台北市中山區
大直生活圈
近半年成交價
88.97萬/坪
銷售中物件共80件
大樓
32件
華廈
28件
公寓
19件
透天
1件
台北市大同區,中山區
中山生活圈
近半年成交價
104.13萬/坪
銷售中物件共58件
大樓
31件
華廈
12件
公寓
9件
透天
6件
台北市中山區
大直重劃區
近半年成交價
108.68萬/坪
銷售中物件共51件
大樓
31件
華廈
20件
公寓
--件
透天
--件
銷售中物件
生活圈詳情
此範圍內有 20 筆銷售中物件
預設排序
新接大直美堤美麗的家
3,980萬
新接大直美堤美麗的家
台北市中山區敬業三路
建坪 46.973房2廳26.3年
忠泰★美麗進行曲四房露臺
8,748萬
忠泰★美麗進行曲四房露臺
台北市中山區樂群三路
建坪 73.174房2廳16.9年
【精選】大直‧新景澤
21.6%
10,888萬13,888萬
【精選】大直‧新景澤
台北市中山區基湖路
建坪 92.484房2廳17.6年
大直璞園美式景觀
6.94%
7,780萬8,360萬
大直璞園美式景觀
台北市中山區基湖路
建坪 69.773房2廳22.5年
美堤側看基河河景美妝3房
2.51%
店長推薦
3,880萬3,980萬
美堤側看基河河景美妝3房
台北市中山區敬業三路
建坪 47.033房2廳26.3年
大直恆琚.綠景豪邸
14,381萬
大直恆琚.綠景豪邸
台北市中山區堤頂大道二段
建坪 145.611廳13.0年
大直推薦珍稀雙平車
店長推薦
7,280萬
大直推薦珍稀雙平車
台北市中山區基湖路
建坪 82.512房2廳17.2年
大直明水阿默開闊山景
2,098萬
大直明水阿默開闊山景
台北市中山區明水路
建坪 20.371房2廳19.0年
★美堤高樓美屋★
1%
店長推薦
3,750萬3,788萬
★美堤高樓美屋★
台北市中山區敬業三路
建坪 43.293房2廳26.3年
誠售明水四季綠意滿窗
10.64%
2,100萬2,350萬
誠售明水四季綠意滿窗
台北市中山區明水路
建坪 22.741廳1衛18.6年
新景澤●莊園豪邸
店長推薦
15,988萬
新景澤●莊園豪邸
台北市中山區基湖路
建坪 104.862房2廳17.6年
主推⭐首泰聖荷西大戶
4.83%
店長推薦
9,688萬10,180萬
主推⭐首泰聖荷西大戶
台北市中山區堤頂大道二段
建坪 119.215房2廳23.1年
大直紅點漂亮A9
9.57%
店長推薦
3,780萬4,180萬
大直紅點漂亮A9
台北市中山區植福路
建坪 43.161廳2.3年
滿滿山景阿默
9.29%
2,168萬2,390萬
滿滿山景阿默
台北市中山區明水路
建坪 20.371廳1衛19.0年
大直好境㊣鋼骨極品豪宅
8.41%
10,888萬11,888萬
大直好境㊣鋼骨極品豪宅
台北市中山區基湖路
建坪 107.294房2廳25.2年
【首泰月河】大直河景豪邸
5.56%
16,980萬17,980萬
【首泰月河】大直河景豪邸
台北市中山區樂群二路
建坪 118.963房2廳14.2年
明水路麗緻美景珠寶盒
2,545萬
明水路麗緻美景珠寶盒
台北市中山區明水路
建坪 22.131房2廳19.0年
大直雅璞涵館景觀美廈
3,350萬
大直雅璞涵館景觀美廈
台北市中山區堤頂大道二段
建坪 34.61房1廳15.9年
大器悅榕莊明亮高樓
2.41%
14,638萬15,000萬
大器悅榕莊明亮高樓
台北市中山區樂群三路
建坪 1333房2廳16.3年
【值得珍藏】國美大真三樓
26,800萬
【值得珍藏】國美大真三樓
台北市中山區樂群二路
建坪 165.093房2廳11.8年

大直重劃區房價

最近更新:2025年08月21日
近半年成交價108.68 萬,變動幅度+11.75%
大直重劃區位於基隆河沿岸,經多年都市更新與河岸景觀改造,已成為台北高端住宅與商業並重的新興地段。發展特色以豪宅社區、國際飯店、商辦與河景公園為核心,環境規劃現代且綠化完善。交通機能方面,鄰近捷運文湖線劍南路站,並有多條公車路線,可快速連結內湖、信義及松山機場;鄰近國道1圓山交流道,往返周邊城市也很便捷。生活機能方面,區域內有超商超市、各式餐飲,近美麗華百貨商圈,日常採買、休閒娛樂俱足。教育方面,設有大直國小、永安國小、北安國中,鄰近道明外僑學校,教育品質極優。休閒資源方面,鄰近美堤河濱公園大片綠地、劍潭山親山步道,適合全家親子休閒運動。醫療方面,有多家診所,或就近前往內湖三軍總醫院、士林聯合陽明院區,醫療照護資源充足。

大直重劃區 成交資訊

近一年成交價
102.22萬/坪
一年內成交件數
46件
近半年內成交價
108.68萬/坪
半年內成交件數
20件

大直重劃區 行情走勢

近三月
近半年
近一年
近二年
全部
華廈
大樓
透天
公寓
平均單價
108.68萬/坪
成交件數
20件
成交單價
成交件數

本頁呈現之統計資料,已排除辦公、廠房、倉庫、土地、車位、其他類型物件及特殊交易案例,成交單價係以扣除車位價格後計算,數據僅供參考,實際價格仍依個別情況為準。

大直重劃區 周邊機能

交通
Y30站(環狀線)(規劃中), 劍南路站(文湖線、環狀線)
學校
市立濱江實驗國中, 市立濱江國小
購物
美麗華百樂園購物中心, 忠泰樂生活
生活圈操作說明
義起聊