1/7

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/7

大直美麗華廈MIRA

台北市中山區明水路６７２巷２１號

大樓

71戶

19年

7層

♥️ 有8人收藏

本區帶看達人

挑選經紀人

廖慧伃

0978883565

02-25331155

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

從業時間

1-2年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

91.4

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台北市中山區明水路672巷27號四樓之3

辦公

2,685萬

91.36萬

29.39坪

10.16坪

18.6年

4樓/7樓

2房2廳2衛

劍南路站

大直美麗華廈MIRA

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年07月

辦公

大直美麗華廈MIRA

台北市中山區明水路672巷27號四樓之3

移轉2次

2,685萬

91.36萬/坪

建坪29.39坪地坪10.16無車位
2房2廳2衛18.6年4樓/7樓

劍南路站

資料說明

交易備註

112年06月

台北市中山區明水路672巷25號三樓之2

辦公

1,455萬

92.77萬

15.68坪

5.45坪

17.5年

3樓/7樓

1廳1衛

劍南路站

大直美麗華廈MIRA

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年06月

辦公

大直美麗華廈MIRA

台北市中山區明水路672巷25號三樓之2

移轉2次

1,455萬

92.77萬/坪

建坪15.68坪地坪5.45無車位
1廳1衛17.5年3樓/7樓

劍南路站

資料說明

交易備註

112年06月

台北市中山區明水路672巷25號二樓之4

套房

有車位

1,680萬
含車位價

83萬
含車位計算

20.24坪
含車位--坪

4.66坪

17.5年

2樓/7樓

1房1廳1衛

劍南路站

大直美麗華廈MIRA

備註資訊：陽台外推；夾層；

112年06月

套房

大直美麗華廈MIRA

台北市中山區明水路672巷25號二樓之4

1,680萬

含車位價

83萬/坪

含車位計算

建坪20.24坪(含車位--坪)地坪4.66有車位
1房1廳1衛17.5年2樓/7樓

劍南路站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。