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隆大鳳凰會
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高雄美術館特區位於高雄市鼓山區，發展特色為結合美術館、綠地公園與周邊高級住宅區，環境優雅且生活品質高，為高雄市重要的生活圈之一。明誠路、中華一路為主要幹道，捷運綠線穿梭其間，設站美術館站、聯合醫院站，鄰近台鐵內惟站，通勤往返市區交通便利。生活機能，區內有超商超市、商店與餐飲，鄰近傳統市場與家樂福愛河店，滿足多樣化的消費選擇。區域內教育資源包括市立七賢國中與中山國小。休閒設施豐富，如美術公園、中都愛河濕地公園及多處兒童遊戲場。醫療機構涵蓋高雄市立聯合醫院等。醫療機構涵蓋高雄市立聯合醫院等。
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大順好市多生活圈，結合商業繁榮、便捷交通與高品質住宅環境，是具有成熟生活機能的都會型生活圈。交通方面，區內有捷運紅線(凹子底站)及輕軌(龍華國小、愛河之星及新上國小站)行經，並有博愛路、大順路等主要幹道向外連結至高雄各區，通勤便利性高。生活機能完善，具有多家超市、餐飲與連鎖商店，還有好市多量販店、義享時尚廣場及龍華市場，鄰近未來富邦凹子底漢神 3 館，滿足購物與休閒需求。教育方面，區內有新上國小、龍華國中，鄰近龍華國小，方便學生就近入學。休閒資源方面，多有社區公園，鄰近有愛河之星、凹子底森林公園、內惟埤文化園區及市立美術館，提供居民休憩與親子活動空間。醫療部分，鄰近榮民總醫院及義大大昌醫院，區域內有多間診所與藥局，提供居民完善醫療照護。
點我找屋中都重劃區，位置緊鄰高雄美術館特區與愛河流域，兼具自然景觀與城市便利性。交通機能方面，可經由中華二路、同盟三路與九如三路等主要幹道連結市區各處，鄰近火車（三塊厝站）、輕軌（馬卡道站），通勤便利。生活機能方面，鄰近有家樂福愛河店、市場（三鳳中街、三民市場）、漢神百貨，日常採購無虞。教育資源方面，鄰近有三民國小、三民國中，方便學生就近入學。休閒資源，以中都濕地公園為核心，另有愛河景觀、美都公園、中都唐榮磚窯廠，也鄰近高雄市立美術館、凹子底森林公園，整體生活質感佳。醫療方面，大型醫療院所可就近前往市立聯合醫院，醫療照護完善。
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列表
地圖
含車位150萬38.24萬含車位8.59坪地坪7.6坪有車位3房2廳2衛12.8年2樓/24樓
資料說明
內政部實價登錄
含車位180萬38.65萬含車位7.96坪地坪8.77坪有車位4房2廳2衛16.1年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄
有車位含車位220萬46.87萬含車位8.42坪
皇苑御桂園林
含車位220萬46.87萬含車位8.42坪地坪6.09坪有車位3房2廳2衛12.7年14樓/28樓
資料說明內政部實價登錄有車位含車位360萬35.97萬含車位16.18坪昆庭棋琴十重奏含車位360萬35.97萬含車位16.18坪地坪16.83坪有車位4房2廳4衛16.3年16樓/22樓
資料說明內政部實價登錄
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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