華友聯亮美兩房平車

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本物件所屬門市為 鳳山文山店
高雄市鳳山區文濱路192號1樓
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07-2621250
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華友聯亮美兩房平車(9612XC)
H匯館

地址高雄市鳳山區永忠街建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
958萬
(含車位價)
建坪30.42坪
主+陽(含其他)17.31坪細項
2房2廳1衛
11.5年
大樓
8樓/15樓
依據你的設定值計算
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48,645元/月
試算
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華友聯亮美兩房平車
(9612XC)
高雄市鳳山區永忠街
H匯館
廁所開窗
警衛管理
具垃圾處理
健身房
近公園
近市場
近學校
信義嚴選
2D/3D看屋
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
30.42坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
5.77坪
主+陽
15.79坪=
主建物
14.55坪+
陽台
1.24坪
防空避難室兼停車場
5.07坪
共有部份
8.04坪
雨遮
1.51坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
2房2廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
11.5年
類型
大樓
樓層
8樓/15樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東北
大門朝向
北
落地窗朝向
南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 1,960 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
6
謄本用途
集合住宅
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
信義嚴選
信義嚴選
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
廁所開窗
廁所開窗
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
視野景觀好屋況良好
採光明亮地點優秀
指名建商品質有口碑
衛浴開窗通風良好
南面開窗 冬暖夏涼
飯店式管理 管理嚴格
一通電話 專人服務
信義房屋購屋好保障
收合物件詳情
周邊生活機能
華鳳特區

華鳳特區位於鳳山西側,是鳳山近年熱門的重劃區之一。發展特色為新興住宅社區與文教機能並重,街廓整齊,生活品質高。交通機能方面,鄰近捷運橘線大東站與鳳山站,亦有多線公車及近國道1號與台1線(建國路),通勤市區與城際往返均很便利。生活機能尚待成熟,可至鄰近鳳山火車站商圈。教育方面,區域內設有鎮北國小,鄰近文山國小、文德國小等。休閒方面,區域有北辰、鎮北兒童公園,以及多座社區公園,鄰近大里濕地公園,方便居民闔家日常休憩。醫療部分,鄰近市立鳳山醫院、大東醫院及各類在地診所,醫療照護無虞。

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鳥松市區生活圈,周邊擁有豐富的自然景觀,區域內以低密度開發為主,環境清幽,營造出宜人的居住氛圍。交通方面,以中正路為主要幹道,可連接至鄰近的三民、鳳山區,也可銜接到高雄交流道串聯國道1及國道10,往返周邊區域都很便捷。未來高雄捷運黃線在鄰近區域設站,將大幅提升大眾運輸的便利性。生活機能方面,區內有許多在地商家、農會超市及傳統市場(松益市場、鳥松夜市),可滿足日常生活所需。教育機能,設有鳥松國小及鄰近鳥松國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,鄰近澄清湖風景區及鳥松濕地公園,近年推動大型運動休閒園區公辦都更案,將打造複合式運動休閒園區。醫療資源方面,區內有鳥松區衛生所,鄰近高雄長庚醫院,提供完善醫療照護。

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鳳山園藝試驗所生活圈,兼具「綠意場域+都市後花園」,是都市中難得的自然綠廊。交通方面,可經由建國路直達市中心區,鄰近鳳山火車站、捷運鳳山站以及國道1高雄交流道,通勤市區或往返周邊城市都很便利。生活機能上,商店、餐飲、超商、市場(福德下午市場、新建國早市)俱全,鄰近家樂福澄清店及大全聯鳳山店,日常採購無虞。教育方面,區內設有文德國小,鄰近文山國中,方便學生就近入學。休閒資源,園藝試驗所是此生活圈的主要綠地與休憩場域,居民可以進入體驗、散步、觀察植物生態,園區內步道還可作為健行路徑,盡享綠意。醫療資源方面,區內設有藥局,鄰近大型醫療院所為高雄長庚醫院,提供完善醫療照護。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
寵物
公車 (7)
公共自行車 (3)
0牛潮埔休閒公園
4.9分鐘 / 348m
1牛潮埔休閒公園
5分鐘 / 352m
2鎮北國小
4.5分鐘 / 322m
3鎮北國小
4.6分鐘 / 328m
4牛稠埔(鳳山)
6分鐘 / 434m
5牛稠埔(鳳山)
6.2分鐘 / 451m
6北昌三街口
7.2分鐘 / 538m
0牛潮埔休閒公園
4.9分鐘 / 348m
1牛潮埔休閒公園
5分鐘 / 352m
2鎮北國小
4.5分鐘 / 322m
3鎮北國小
4.6分鐘 / 328m
4牛稠埔(鳳山)
6分鐘 / 434m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年04月
高雄市鳳山區永忠街55號九樓
大樓
有車位
910萬
含車位125萬
29.32萬
30.97萬
31.04坪
含車位5.69坪
5.88坪
11.0年
9樓/15樓
2房1廳1衛
H匯館
歷史移轉2次
115年04月
大樓
H匯館
高雄市鳳山區永忠街55號九樓
移轉2次
910萬
含車位125萬
29.32萬/坪
30.97萬
建坪31.04坪含車位5.69坪地坪5.88坪有車位
2房1廳1衛11.0年9樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市鳳山區北賢街193號五樓
大樓
有車位
823萬
含車位130萬
25.78萬
26.28萬
31.93坪
含車位5.56坪
6.11坪
10.1年
5樓/15樓
2房1廳1衛
華悅
歷史移轉2次
115年07月
大樓
華悅
高雄市鳳山區北賢街193號五樓
移轉2次
823萬
含車位130萬
25.78萬/坪
26.28萬
建坪31.93坪含車位5.56坪地坪6.11坪有車位
2房1廳1衛10.1年5樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
高雄市鳳山區北賢街167號五樓
大樓
有車位
873萬
含車位130萬
27.34萬
28.18萬
31.93坪
含車位5.56坪
6.11坪
9.9年
5樓/15樓
2房1廳1衛
華悅
歷史移轉3次
115年05月
大樓
華悅
高雄市鳳山區北賢街167號五樓
移轉3次
873萬
含車位130萬
27.34萬/坪
28.18萬
建坪31.93坪含車位5.56坪地坪6.11坪有車位
2房1廳1衛9.9年5樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
高雄市鳳山區北賢街191號十五樓
大樓
有車位
1,250萬
含車位130萬
29.19萬
30.06萬
42.82坪
含車位5.56坪
7.55坪
10.2年
15樓/15樓
2房2廳2衛
華悅
歷史移轉3次
備註資訊:停車位編號133號
115年08月
大樓
華悅
高雄市鳳山區北賢街191號十五樓
移轉3次
1,250萬
含車位130萬
29.19萬/坪
30.06萬
建坪42.82坪含車位5.56坪地坪7.55坪有車位
2房2廳2衛10.2年15樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市鳳山區北昌二街51號四樓
大樓
有車位
725萬
含車位135萬
14.29萬
13.76萬
50.75坪
含車位7.87坪
6.91坪
11.6年
4樓/15樓
4房2廳2衛
上河園(大樓)
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年08月
大樓
上河園(大樓)
高雄市鳳山區北昌二街51號四樓
移轉2次
725萬
含車位135萬
14.29萬/坪
13.76萬
建坪50.75坪含車位7.87坪地坪6.91坪有車位
4房2廳2衛11.6年4樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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