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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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華悅

高雄市鳳山區北賢街１６５號

大樓

234戶

8年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

王馥華

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2023年度服務品質獎

2024年第3季度服務品質獎

全公司2018年度成件TOP14

2020年度區業績TOP2

2019年度區業績TOP1

已成交賣方

109組

已成交買方

110組

從業時間

8-9年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

31.1

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

高雄市鳳山區北賢街193號十二樓

大樓

有車位

975萬
含車位價

31.06萬
含車位計算

31.39坪
含車位5.02坪

5.93坪

8.2年

12樓/15樓

2房2廳1衛

華悅

歷史移轉2次

113年08月

大樓

華悅

高雄市鳳山區北賢街193號十二樓

移轉2次

975萬

含車位價

31.06萬/坪

含車位計算

建坪31.39坪(含車位5.02坪)地坪5.93有車位
2房2廳1衛8.2年12樓/15樓

資料說明

113年06月

高雄市鳳山區北賢街185號六樓

大樓

有車位

1,215萬
含車位價

27.68萬
含車位計算

43.89坪
含車位5.56坪

7.73坪

8.0年

6樓/15樓

3房2廳2衛

華悅

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年06月

大樓

華悅

高雄市鳳山區北賢街185號六樓

移轉2次

1,215萬

含車位價

27.68萬/坪

含車位計算

建坪43.89坪(含車位5.56坪)地坪7.73有車位
3房2廳2衛8.0年6樓/15樓

資料說明

交易備註

113年06月

高雄市鳳山區北賢街167號十一樓

大樓

有車位

950萬
含車位價

29.75萬
含車位計算

31.93坪
含車位5.56坪

6.11坪

8.0年

11樓/15樓

2房1廳1衛

華悅

歷史移轉3次

113年06月

大樓

華悅

高雄市鳳山區北賢街167號十一樓

移轉3次

950萬

含車位價

29.75萬/坪

含車位計算

建坪31.93坪(含車位5.56坪)地坪6.11有車位
2房1廳1衛8.0年11樓/15樓

資料說明

113年04月

高雄市鳳山區北賢街169號二樓

大樓

有車位

980萬
含車位價

22.89萬
含車位計算

42.82坪
含車位5.56坪

7.55坪

7.8年

2樓/15樓

3房2廳2衛

華悅

歷史移轉2次

113年04月

大樓

華悅

高雄市鳳山區北賢街169號二樓

移轉2次

980萬

含車位價

22.89萬/坪

含車位計算

建坪42.82坪(含車位5.56坪)地坪7.55有車位
3房2廳2衛7.8年2樓/15樓

資料說明

113年04月

高雄市鳳山區北賢街173號

大樓

有車位

1,270萬
含車位價

34.84萬
含車位計算

36.45坪
含車位5.56坪

7.37坪

7.8年

1樓/15樓

3房2廳2衛

華悅

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；

113年04月

大樓

華悅

高雄市鳳山區北賢街173號

移轉2次

1,270萬

含車位價

34.84萬/坪

含車位計算

建坪36.45坪(含車位5.56坪)地坪7.37有車位
3房2廳2衛7.8年1樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

15層

戶數

234戶

格局

2房,3房,4房

公設比

33.50%~33.50%

建設公司

華友聯開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，出入有坡道，有無障礙電梯

公共設施

健身房,視聽中心,宴會廳

主要特色

華悅」位居華鳳特區，規劃3棟地上15層地下2層、每層4~6戶，共234戶零店面純住宅，規劃222個全平面停車位，將主建築自臨路內退30米的縱深，拉開內與外的間距，規劃出門前U型的迴車道與800坪的水景廣場。(資料最後更新日：2023/02/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (7)公共自行車 (1)停車場 (1)

0鎮北國小公車站

6分鐘 / 475m

1鎮北國小公車站

6.1分鐘 / 480m

2北昌三街口公車站

5分鐘 / 425m

3北昌三街口公車站

5.4分鐘 / 451m

4北文街口公車站

6.5分鐘 / 517m

5北文街口公車站

6.6分鐘 / 528m

6牛潮埔休閒公園公車站

6.5分鐘 / 509m

0鎮北國小公車站

6分鐘 / 475m

1鎮北國小公車站

6.1分鐘 / 480m

2北昌三街口公車站

5分鐘 / 425m

3北昌三街口公車站

5.4分鐘 / 451m

4北文街口公車站

6.5分鐘 / 517m

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