台電大樓雅築名廈

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本物件所屬門市為 古亭店
台北市大安區羅斯福路二段89號1樓
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02-89787017
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台電大樓雅築名廈(9549AV)
台大雅築

地址台北市大安區羅斯福路三段建坪單價102.80 萬/坪
3,488萬
建坪33.93坪
主+陽(含其他)26.36坪細項
1房2廳1衛
38.4年
辦公/大樓
4樓/12樓
依據你的設定值計算
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177,114元/月
試算
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台電大樓雅築名廈
(9549AV)
台北市大安區羅斯福路三段
台大雅築
有裝潢
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
近公園
近捷運
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
33.93坪
詳情
建坪單價
102.80 萬/坪
地坪
3.24坪
主+陽
25.84坪=
主建物
23.62坪+
陽台
2.22坪
共有部份
7.57坪
花台
0.52坪
格局
1房2廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
38.4年
類型
辦公/大樓
樓層
4樓/12樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西南
大門朝向
西南
落地窗朝向
西南
警衛管理
日間
管理費
每月約 2,380 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
5
謄本用途
一般事務所
使用分區
因土地筆數過多或分區內容過長,請詳見不動產說明書或使用分區證明文件
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
近台電大樓捷運站
採光通風優異
方正格局
日間管理
龍門國中學區
垃圾統一處理
網路來電預約專人服務
收合物件詳情
周邊生活機能
公館生活圈

公館生活圈其發展特色為「大學+文化+夜市」,學生與年輕人居多。交通機能方面,捷運淡水信義線行經(公館站與捷運台電大樓站),再加上公車路線行經羅斯福路、汀洲路、新生南路等幹道,快速通往台北市其他區域;羅斯福路沿線與水源快速道路、永福橋、福和橋延伸連結新北地區。生活機能方面,區內眾多美食商家、超市、公館夜市、咖啡館、服飾店、小眾書店與創意、市集活動豐富。教育機能,設有螢橋國中、鄰近古亭國小、龍安國小及銘傳國小,鄰近也有臺灣大學與師範大學,吸引眾多學子與專業人才聚集。休閒設施,有自來水博物館、寶藏巖國際藝術村、客家文化主題公園,也鄰近臺大校園內綠地、古亭河濱公園,提供多元的休閒選擇。醫療資源方面,區內多有藥局及診所,大型醫療院所有三軍總醫院汀州院區、台大醫院公館院區,醫療資源豐富。

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師大生活圈,以國立臺灣師範大學為中心,擁有濃厚的學術氛圍與人文氣息。交通方面,緊鄰捷運松山新店線(台電大樓站、古亭站),搭配公車路網,通勤與通學皆相當方便。生活機能方面,區內各式商號、特色餐飲、超市量販、傳統市場(師大夜市、溫州市場、龍泉市場)一應俱全,日常採購無虞。教育方面,區內設有新生國小、古亭國小,鄰近龍安國小、金華國中等知名公校,教育資源極優。休閒方面,區內有溫羅汀人文商圈、師大路老街,鄰近大安森林公園,提供多元的休閒選擇。醫療方面,區域內有多家診所,以及鄰近台大醫院,健康照護資源完善。

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古亭生活圈位於台北市中正區,是結合歷史文化與現代機能的優質住宅區。交通方面,羅斯福路、重慶南路、和平西路為主要幹道,有多條公車路線,連接台北市各區,捷運松山新店線穿梭其間,設站古亭站與中正紀念堂站,古亭站也是松山新店線與中和新蘆線的交會站,通勤雙北便利。生活機能完善,區內商圈成熟各式商號、餐飲、超市、傳統零售市場(南門市場、古亭市場)俱足。教育方面設有螢橋國小、河堤國小、古亭國中、中正國中等,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近中正河濱公園綠地,方便居民日常休憩運動。醫療方面,區內設有郵政醫院、聯合醫院和平婦幼院區,提供居民完整就醫資源。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
捷運 (11)
公車 (22)
公共自行車 (15)
停車場 (4)
0台電大樓站 - 出口2
1.9分鐘 / 114m
1台電大樓站 - 出口1
3.4分鐘 / 179m
2台電大樓站 - 出口5
5分鐘 / 302m
3台電大樓站 - 出口3
4.1分鐘 / 280m
4台電大樓站 - 出口4
6.2分鐘 / 358m
5公館站 - 出口4
9.5分鐘 / 636m
6公館站 - 出口3
9.4分鐘 / 644m
7公館站 - 出口1
10.8分鐘 / 731m
8公館站 - 出口2
10.8分鐘 / 745m
9古亭站 - 出口2
14.1分鐘 / 959m
A古亭站 - 出口3
14分鐘 / 993m
0台電大樓站 - 出口2
1.9分鐘 / 114m
1台電大樓站 - 出口1
3.4分鐘 / 179m
2台電大樓站 - 出口5
5分鐘 / 302m
3台電大樓站 - 出口3
4.1分鐘 / 280m
4台電大樓站 - 出口4
6.2分鐘 / 358m
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1公里內 | 半年內 | 辦公/大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
台北市大安區新生南路三段36之1號九樓之2
大樓
4,030萬
107.67萬
37.43坪
2.88坪
38.5年
9樓/22樓
3房2廳2衛
台大新象
歷史移轉2次
115年07月
大樓
台大新象
台北市大安區新生南路三段36之1號九樓之2
移轉2次
4,030萬
107.67萬/坪
建坪37.43坪地坪2.88坪無車位
3房2廳2衛38.5年9樓/22樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
青田街8之2號
辦公
3,268萬
85.24萬
38.34坪
8.28坪
41.0年
1樓/7樓
1廳0衛
115年07月
辦公青田街8之2號
3,268萬
85.24萬/坪
建坪38.34坪地坪8.28坪無車位
1廳0衛41.0年1樓/7樓
資料說明
信義成交
115年07月
泰順街60巷18弄2號3樓之2
大樓
5,100萬
146.3萬
34.86坪
6.82坪
2.5年
3樓/11樓
3房2廳2衛
新碩泰順
115年07月
大樓
新碩泰順
泰順街60巷18弄2號3樓之2
5,100萬
146.3萬/坪
建坪34.86坪地坪6.82坪無車位
3房2廳2衛2.5年3樓/11樓
資料說明
信義成交
115年06月
辛亥路一段89號11樓之2
大樓
有車位
5,000萬
含車位350萬
86.59萬
已扣除車位
64.23坪
含車位10.53坪
3.32坪
35.5年
11樓/27樓
3房1廳2衛
羅曼羅蘭
備註資訊:其他增建;
115年06月
大樓
羅曼羅蘭
辛亥路一段89號11樓之2
5,000萬
含車位350萬
86.59萬/坪
已扣除車位
建坪64.23坪(含車位10.53坪)地坪3.32坪有車位
3房1廳2衛35.5年11樓/27樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年05月
辛亥路一段6號9樓之2
大樓
5,350萬
154.19萬
34.7坪
3.86坪
7.8年
9樓/15樓
2房2廳2衛
115年05月
大樓辛亥路一段6號9樓之2
5,350萬
154.19萬/坪
建坪34.7坪地坪3.86坪無車位
2房2廳2衛7.8年9樓/15樓
資料說明
信義成交
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
義起聊