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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

羅曼羅蘭

台北市大安區辛亥路一段,大安區泰順街

大樓

185戶

34年

27層

♥️ 有78人收藏

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2023年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/10月~113年/09月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

80.3

萬/坪

2023年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年04月

辛亥路一段93號7樓之3

大樓

有車位

4,640萬
含車位350萬

86.02萬
已扣除車位

59.45坪
含車位9.58坪

3.1坪

32.3年

7樓/27樓

4房2廳2衛

台電大樓站

羅曼羅蘭

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年04月

大樓

羅曼羅蘭

辛亥路一段93號7樓之3

4,640萬

含車位350萬

86.02萬/坪

已扣除車位

建坪59.45坪(含車位9.58坪)地坪3.1有車位
4房2廳2衛32.3年7樓/27樓

台電大樓站

資料說明

信義成交

交易備註

112年03月

辛亥路一段89號14樓之2

大樓

有車位

4,938萬
含車位350萬

79.1萬
含車位計算

62.43坪
含車位--坪

3.25坪

32.3年

14樓/27樓

4房2廳2衛

台電大樓站

羅曼羅蘭

備註資訊：其他增建；

112年03月

大樓

羅曼羅蘭

辛亥路一段89號14樓之2

4,938萬

含車位350萬

79.1萬/坪

含車位計算

建坪62.43坪(含車位--坪)地坪3.25有車位
4房2廳2衛32.3年14樓/27樓

台電大樓站

資料說明

信義成交

交易備註

112年03月

台北市大安區辛亥路一段89號八樓之2

大樓

有車位

4,150萬
含車位價

65.79萬
含車位計算

63.08坪
含車位9.58坪

3.32坪

32.3年

8樓/27樓

4房2廳2衛

羅曼羅蘭

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年03月

大樓

羅曼羅蘭

台北市大安區辛亥路一段89號八樓之2

4,150萬

含車位價

65.79萬/坪

含車位計算

建坪63.08坪(含車位9.58坪)地坪3.32有車位
4房2廳2衛32.3年8樓/27樓

資料說明

交易備註

112年03月

台北市大安區辛亥路一段93號二樓之1

大樓

4,580萬

75.81萬

60.42坪

3.68坪

32.3年

2樓/27樓

4房2廳2衛

台電大樓站

羅曼羅蘭

112年03月

大樓

羅曼羅蘭

台北市大安區辛亥路一段93號二樓之1

4,580萬

75.81萬/坪

建坪60.42坪地坪3.68無車位
4房2廳2衛32.3年2樓/27樓

台電大樓站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

34年

坪數

40.00~146.00坪

樓高

27層

戶數

185戶

格局

3房,4房,5房

公設比

21.00%~22.00%

建設公司

上陽建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，統一處理

無障礙設施

有，大門到中庭均有無障礙空間

公共設施

花園,會議室,桌球室,電樓梯、

主要特色

位於辛亥路一段、台北市南區名宅、２４小時全天候保全、管理嚴謹、純住大樓，住戶單純，高樓層視野景觀極美。(資料最後更新日：2023/08/12)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (5)公車 (17)公共自行車 (1)停車場 (10)

0台電大樓站 - 出口2

3.6分鐘 / 291m

1台電大樓站 - 出口3

5.6分鐘 / 457m

2台電大樓站 - 出口1

5.1分鐘 / 360m

3台電大樓站 - 出口5

6.5分鐘 / 478m

4台電大樓站 - 出口4

7.6分鐘 / 540m

0台電大樓站 - 出口2

3.6分鐘 / 291m

1台電大樓站 - 出口3

5.6分鐘 / 457m

2台電大樓站 - 出口1

5.1分鐘 / 360m

3台電大樓站 - 出口5

6.5分鐘 / 478m

4台電大樓站 - 出口4

7.6分鐘 / 540m

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