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熊貓大觀園
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看格局
建坪34.74坪
主+陽(含其他)24.57坪細項
3房2廳2衛
28.0年
大樓
12樓/13樓
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基本資料
建坪
34.74坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
6.96坪
主+陽
24.03坪＝
主建物
21.79坪＋
陽台
2.24坪
共有部份
7.81坪
雨遮
0.54坪
停車空間(含公設)
2.35坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
28.0年
類型
大樓
樓層
12樓/13樓
車位
1個坡道機械
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西北
落地窗朝向
西南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 2,293 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 雙月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
3
謄本用途
住家用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
特色
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
有陽台
有景觀
有裝潢
有電梯
設施
游泳池
具垃圾處理
警衛管理
高樓採光通風視野
近逢甲夜市、至善國中
庭院花園規劃綠意盎然
社區幽靜，全天候管理
格局方正好規劃
九年國教 方便接送
住戶單純管理品質佳
歡迎網路預約專人服務
收合物件詳情
周邊生活機能
逢甲生活圈
逢甲生活圈位於台中市西屯區，範圍涵蓋逢甲大學周邊。交通方面，緊鄰台灣大道，串聯台中捷運綠線、國道1號與台74號快速道路，提升通勤市區與往來城際的便利性。有豐富的美食、小吃與零售商圈，日常採購方便。區內教育資源豐富，包括逢甲大學、市立至善國中及多所小學。休閒設施多樣，擁有至善公園、逢甲公園等。生活機能完善，適合居住與學習。醫療資源，設有診所與多間藥局，醫療院所可至鄰近澄清醫院中港院區，滿足醫療照護。
點我找屋
櫻花生活圈位於七期重劃區旁，地段優越，發展迅速，吸引眾多建商進駐，打造現代化社區。交通方面，緊鄰捷運綠線文華高中站、文心櫻花站，亦有主幹道中清路、西屯路、台灣大道直達市中心，又近國道1號台中交流道，通勤市區、城際往來均十分便利。生活機能完善，區域內各式商號、超市量販、餐飲俱足，又近百貨商圈(大遠百、新光三越)，購物與餐飲選擇豐富。教育方面，設有大鵬國小、惠來國小、長安國小及知名私校葳格中學，方便學童就近入學。休閒方面，鄰近秋紅谷公園、市政公園與國家歌劇院，提供多元的休憩與藝文空間。醫療部分，區域內有多家診所及鄰近國軍台中總醫院中清院區，醫療資源完善。
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街景及路線導航
公車 (26)
公共自行車 (5)
停車場 (4)
0頂湳仔(西屯路)
1.3分鐘 / 89m
1頂湳仔(西屯路)
1.2分鐘 / 77m
2西屯河南路口
2分鐘 / 141m
3西屯河南路口
2.3分鐘 / 160m
4青海上仁街口
4.8分鐘 / 354m
5青海上仁街口
5.1分鐘 / 363m
6福星停車場
5.7分鐘 / 394m
7福星停車場
5.2分鐘 / 359m
8下湳仔(西屯路)
4.9分鐘 / 346m
9河南崇義街口
6.3分鐘 / 444m
A下湳仔(西屯路)
5.3分鐘 / 375m
B至善國中(青海路)
6.4分鐘 / 443m
C河南崇義街口
6.5分鐘 / 460m
D西屯上石路口
5.2分鐘 / 363m
E至善國中(青海路)
6.5分鐘 / 467m
F青海河南路口
6.2分鐘 / 451m
G西屯上石路口
5.4分鐘 / 378m
H河南青海路口
6.7分鐘 / 473m
I河南青海路口
6.9分鐘 / 486m
J青海河南路口
7.1分鐘 / 503m
K大漁池
7.2分鐘 / 486m
L至善國中(逢甲路)
8分鐘 / 578m
M大漁池
7.4分鐘 / 500m
N至善國中(逢甲路)
8.1分鐘 / 587m
O河南福星路口
9.1分鐘 / 630m
P上石里
7.1分鐘 / 499m
0頂湳仔(西屯路)
1.3分鐘 / 89m
1頂湳仔(西屯路)
1.2分鐘 / 77m
2西屯河南路口
2分鐘 / 141m
3西屯河南路口
2.3分鐘 / 160m
4青海上仁街口
4.8分鐘 / 354m
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類似物件實價登錄(156)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有156間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,138萬
含車位80萬
含車位80萬34.29萬/坪33.98萬
33.98萬建坪33.19坪含車位2.05坪地坪3.5坪有車位
2房1廳2衛23.3年12樓/14樓
含車位2.05坪地坪3.5坪有車位2房1廳2衛23.3年12樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄1,030萬含車位80萬
含車位80萬27.37萬/坪29.45萬
29.45萬建坪37.63坪含車位5.38坪地坪4.67坪有車位
3房2廳2衛30.5年6樓/14樓
含車位5.38坪地坪4.67坪有車位3房2廳2衛30.5年6樓/14樓
資料說明內政部實價登錄115年07月
台中市西屯區上明三街20號十一樓之2
大樓
有車位
有車位1,080萬
含車位80萬
含車位80萬31.18萬
34.18萬
34.18萬34.64坪
含車位5.38坪
含車位5.38坪4.51坪
30.5年
11樓/14樓
3房2廳2衛
中港世紀紅
歷史移轉3次
備註資訊：陽台外推；
1,080萬含車位80萬
含車位80萬31.18萬/坪34.18萬
34.18萬建坪34.64坪含車位5.38坪地坪4.51坪有車位
3房2廳2衛30.5年11樓/14樓
含車位5.38坪地坪4.51坪有車位3房2廳2衛30.5年11樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
995萬
含車位價
28.68萬/坪
含車位計算
建坪34.69坪(含車位4.12坪)地坪3.94坪有車位
3房2廳2衛27.2年10樓/14樓
3房2廳2衛27.2年10樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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