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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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摩登歐洲

台中市西屯區逢甲路,西屯區至善路,西屯區西屯區逢甲路

大樓

480戶

25年

14層

♥️ 有12人收藏

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陳昱璋

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2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

37.8

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

逢甲路225巷42號13樓之5

大樓

有車位

1,300萬
含車位100萬

39.25萬
已扣除車位

34.69坪
含車位4.12坪

3.94坪

25.3年

13樓/14樓

3房2廳2衛

摩登歐洲

備註資訊：其他增建；

113年08月

大樓

摩登歐洲

逢甲路225巷42號13樓之5

1,300萬

含車位100萬

39.25萬/坪

已扣除車位

建坪34.69坪(含車位4.12坪)地坪3.94有車位
3房2廳2衛25.3年13樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年07月

台中市西屯區至善路101巷26號六樓之1

大樓

有車位

968萬
含車位價

36.21萬
含車位計算

26.73坪
含車位4.12坪

2.95坪

25.2年

6樓/14樓

2房2廳1衛

摩登歐洲

備註資訊：陽台外推；

113年07月

大樓

摩登歐洲

台中市西屯區至善路101巷26號六樓之1

968萬

含車位價

36.21萬/坪

含車位計算

建坪26.73坪(含車位4.12坪)地坪2.95有車位
2房2廳1衛25.2年6樓/14樓

資料說明

交易備註

113年06月

台中市西屯區至善路101巷28號四樓之3

大樓

1,100萬

36.86萬

29.84坪

3.94坪

25.1年

4樓/14樓

3房2廳2衛

摩登歐洲

113年06月

大樓

摩登歐洲

台中市西屯區至善路101巷28號四樓之3

1,100萬

36.86萬/坪

建坪29.84坪地坪3.94無車位
3房2廳2衛25.1年4樓/14樓

資料說明

113年06月

台中市西屯區逢甲路223號四樓之2

大樓

1,250萬

29.39萬

42.53坪

4.92坪

25.1年

4樓/14樓

4房2廳2衛

摩登歐洲

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年06月

大樓

摩登歐洲

台中市西屯區逢甲路223號四樓之2

1,250萬

29.39萬/坪

建坪42.53坪地坪4.92無車位
4房2廳2衛25.1年4樓/14樓

資料說明

交易備註

113年06月

台中市西屯區逢甲路225巷42號三樓之3

大樓

有車位

1,500萬
含車位價

34.24萬
含車位計算

43.81坪
含車位8.24坪

4.72坪

25.1年

3樓/14樓

3房2廳2衛

摩登歐洲

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年06月

大樓

摩登歐洲

台中市西屯區逢甲路225巷42號三樓之3

移轉2次

1,500萬

含車位價

34.24萬/坪

含車位計算

建坪43.81坪(含車位8.24坪)地坪4.72有車位
3房2廳2衛25.1年3樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

16.56~42.53坪

樓高

14層

戶數

480戶

格局

1房、2房、3房、4房

公設比

建設公司

櫻花

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，室外到室外有無障礙設施

公共設施

遊戲室,圖書室

主要特色

逢甲商圈蛋黃區、優質學區、生活便利近逢甲夜市，臨公園及至善河畔，居住環境佳、近西屯國小及至善國中，離國道一號及７４號近。(資料最後更新日：2023/04/23)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (23)公共自行車 (2)停車場 (6)

0至善國中公車站

2.2分鐘 / 187m

1至善國中公車站

2.5分鐘 / 209m

2大漁池公車站

4.6分鐘 / 364m

3下楠仔公車站

4.2分鐘 / 326m

4下湳仔公車站

5分鐘 / 383m

5大漁池公車站

4.7分鐘 / 367m

6下湳仔公車站

5分鐘 / 388m

7下楠仔公車站

5.3分鐘 / 416m

8至善國中(青海路)公車站

4.6分鐘 / 378m

9青海光明路口公車站

5.7分鐘 / 463m

A頂楠仔公車站

5.1分鐘 / 386m

B頂湳仔公車站

5.2分鐘 / 397m

C青海光明路口公車站

5.6分鐘 / 453m

D頂湳仔公車站

5.5分鐘 / 420m

E頂楠仔公車站

5.8分鐘 / 446m

F逢甲大學(逢甲路)公車站

7分鐘 / 537m

G西屯郵局公車站

8.2分鐘 / 663m

H福星停車場公車站

7.9分鐘 / 600m

I福星停車場公車站

7.8分鐘 / 591m

J西屯郵局公車站

8分鐘 / 656m

K西屯河南路口公車站

7.1分鐘 / 548m

L西屯河南路口公車站

7.2分鐘 / 557m

M青海上仁街口公車站

7.6分鐘 / 609m

0至善國中公車站

2.2分鐘 / 187m

1至善國中公車站

2.5分鐘 / 209m

2大漁池公車站

4.6分鐘 / 364m

3下楠仔公車站

4.2分鐘 / 326m

4下湳仔公車站

5分鐘 / 383m

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