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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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人本至善

台中市西屯區青海路二段２６０號

大樓

171戶

21年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

林怡瑄

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2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

30.7

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台中市西屯區青海路二段270號七樓之1

大樓

有車位

1,300萬
含車位價

30.68萬
含車位計算

42.37坪
含車位4.1坪

4.12坪

21.2年

7樓/14樓

3房2廳2衛

人本至善

113年07月

大樓

人本至善

台中市西屯區青海路二段270號七樓之1

1,300萬

含車位價

30.68萬/坪

含車位計算

建坪42.37坪(含車位4.1坪)地坪4.12有車位
3房2廳2衛21.2年7樓/14樓

資料說明

113年06月

台中市西屯區青海路二段268號三樓之3

大樓

有車位

1,616萬
含車位價

37.46萬
含車位計算

43.14坪
含車位4.1坪

4.23坪

21.1年

3樓/14樓

3房2廳2衛

人本至善

備註資訊：陽台外推；

113年06月

大樓

人本至善

台中市西屯區青海路二段268號三樓之3

1,616萬

含車位價

37.46萬/坪

含車位計算

建坪43.14坪(含車位4.1坪)地坪4.23有車位
3房2廳2衛21.1年3樓/14樓

資料說明

交易備註

113年03月

台中市西屯區青海路二段268號二樓之2

大樓

有車位

1,625萬

含車位80萬

40.48萬

41.6萬

40.14坪

含車位3坪

4.23坪

20.8年

2樓/14樓

3房2廳2衛

人本至善

備註資訊：陽台外推；

113年03月

大樓

人本至善

台中市西屯區青海路二段268號二樓之2

1,625萬

含車位80萬

40.48萬/坪

41.6萬

建坪40.14坪

含車位3坪地坪4.23有車位
3房2廳2衛20.8年2樓/14樓

資料說明

交易備註

113年03月

台中市西屯區青海路二段268號十四樓之2

大樓

有車位

1,510萬
含車位價

37.33萬
含車位計算

40.45坪
含車位4.1坪

3.96坪

20.8年

14樓/14樓

3房2廳2衛

人本至善

備註資訊：陽台外推；

113年03月

大樓

人本至善

台中市西屯區青海路二段268號十四樓之2

1,510萬

含車位價

37.33萬/坪

含車位計算

建坪40.45坪(含車位4.1坪)地坪3.96有車位
3房2廳2衛20.8年14樓/14樓

資料說明

交易備註

113年03月

台中市西屯區青海路二段268號十三樓之1

大樓

有車位

1,380萬
含車位價

30.3萬
含車位計算

45.54坪
含車位4.1坪

4.55坪

20.8年

13樓/14樓

3房2廳2衛

人本至善

113年03月

大樓

人本至善

台中市西屯區青海路二段268號十三樓之1

1,380萬

含車位價

30.3萬/坪

含車位計算

建坪45.54坪(含車位4.1坪)地坪4.55有車位
3房2廳2衛20.8年13樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

21年

坪數

21.85~42.23坪

樓高

14層

戶數

171戶

格局

2~3~4房

公設比

26.00%~30.00%

建設公司

勇建建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，有無障礙

公共設施

花園,室內泳池,健身房,遊戲室,會議室

主要特色

近各大公車轉運站，青海路公車站牌林立，搭乘大眾運輸很便利。近全國知名夜市逢甲夜市、新光三越、大遠百、家樂福與老虎城，購物便利生活機能佳，勇建建設品質有口碑。臨公園及至善河畔，居住環境佳、近西屯國小及至善國中，近國道一號及７４號快速道路。(資料最後更新日：2021/09/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (32)公共自行車 (3)停車場 (4)

0青海上仁街口公車站

1分鐘 / 75m

1青海路口公車站

4.1分鐘 / 315m

2河南青海路口公車站

4.1分鐘 / 313m

3青海路口站公車站

3.9分鐘 / 298m

4西屯河南路口公車站

4.8分鐘 / 381m

5河南青海路口公車站

4.2分鐘 / 323m

6青海路口公車站

4.2分鐘 / 320m

7西屯河南路口公車站

4.9分鐘 / 390m

8至善國中(青海路)公車站

3.3分鐘 / 243m

9頂楠仔公車站

4.4分鐘 / 345m

A頂湳仔公車站

4.6分鐘 / 354m

B青海河南路口公車站

3.4分鐘 / 265m

C頂湳仔公車站

4.9分鐘 / 377m

D頂楠仔公車站

5分鐘 / 388m

E青海河南路口公車站

3.8分鐘 / 296m

F西屯上石路口公車站

6.3分鐘 / 494m

G西屯上石路口公車站

6.5分鐘 / 512m

H至善國中公車站

7分鐘 / 542m

I下楠仔公車站

7.1分鐘 / 558m

J至善國中公車站

6.7分鐘 / 521m

K下湳仔公車站

7.5分鐘 / 590m

L下湳仔公車站

7.4分鐘 / 585m

M河南崇義街口公車站

7.5分鐘 / 575m

N福星停車場公車站

8分鐘 / 614m

O崇義街口站公車站

7.5分鐘 / 580m

P河南崇義街口公車站

7.4分鐘 / 575m

Q中港路口站公車站

7.9分鐘 / 632m

R下楠仔公車站

7.7分鐘 / 608m

S河南中港路口公車站

8分鐘 / 643m

T福星停車場公車站

7.9分鐘 / 605m

U朝馬轉運站公車站

8.6分鐘 / 675m

V朝陽橋公車站

7.8分鐘 / 617m

0青海上仁街口公車站

1分鐘 / 75m

1青海路口公車站

4.1分鐘 / 315m

2河南青海路口公車站

4.1分鐘 / 313m

3青海路口站公車站

3.9分鐘 / 298m

4西屯河南路口公車站

4.8分鐘 / 381m

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